Когда настанет "дно" цен на недвижимость: лучшее время для покупки с целью инвестирования (не для "жить").

[beornborn]

2 минуты назад, Amigoalex сказал:

Слуште, я не вкладывал в хату с целью сдачи. Мы с женой купили, и хотели там жить, но передумали.

По поводу мебели и техники, это смотря где покупать и что. 

Например покупали недавно комод, прошлись по эпицентру - дорого, прошлись по мебельным, нашли недорогой 105х38 за 1700 грн. Причем в этом же магазе примерно такие же были в 1,5 - 2 раза дороже. И что в эпике, что эти, за 3-4к, что тот что мы купили за 1700 - по материалу 1 в 1. Доски ДСП, дно ящиков - фанера, ящики на телескопах. Я честно, не знаю в чем отличия кроме цены. 

Также и техника. Можно купить стиралку самсунг за 12, а можно индезит за 6. Тоже стирает) не ломается.

Можно печку Горение за 7-8к, а можно грету за 3,5. В чем различие - да хз. Это ж газовая плита, не ноутбук. У нас щас вообще ноунемовская с 90-х стоит. Свою функцию выполняет, только датчик температуры сбился походу, ну и лан.

Я как все сделаю по ремонту, обязательно отпишусь

а как же "скупой платит дважды"?

общался с сантехником про бойлеры - говорит народ в основном покупает электролюкс, горенье, реже атлантис. 

говорит наобжигались уже пытаясь сэкономить. 

а тут вон как оказывается - люди идиоты. 

можно брать все самое дешевое. если это не ноутбук. будет ничем не хуже. 

[2PAC SHAKUR]

2 часа назад, kasper сказал:

вы немного путаете, 6% в USD

https://strana.ua/articles/private-life/324781-deputat-mjalik-vladet-tselym-zhilkompleksom-i-torhovym-tsentrom.html  

Во Львове только я, лично, знаю несколько семей с таким количеством квартир)))) У людей по-проще , к примеру, не-прокурорские, не таможня, а бывшие челночники Пивденного, по-подъезду на брата. В хороших локациях Львов (Стрыйский парк, Медик) котлованы от 1500 за метр. Весь райцентр уже с 2017 сидит во Львове (Малоголосковская). Сколько будет продолжаться эта дичь с ростом цен во Львове трудно сказать, так как на руках сумасшедшие бабки (депо от 100ки начали забирать с Привата и других мест), вкладывать в что-то другое обыватели просото не способны да и не дадут. Вся кольцевая Львова, все участки уже в "хороших руках" (перевод из ОСГ). Сижу, пасу польские люксы (от 1100 за метр без ремонта), это единственное что осталось во Львове в хороших локациях (тут выкид объектов будет зависеть только от продолжительности жизни стариков , которые в них живут). Их внукам эти квартиры не нужны, так как переизбыток у коренных львовян квадратных метров большой (моё субъективное мнение).

По ЮСД только Альфа давала месяц назад 5 грязными в валюте....

Змінено 27 березня, 2021 користувачем 2PAC SHAKUR

[mofelek]

5 часов назад, 2PAC SHAKUR сказал:

https://strana.ua/articles/private-life/324781-deputat-mjalik-vladet-tselym-zhilkompleksom-i-torhovym-tsentrom.html  

Во Львове только я, лично, знаю несколько семей с таким количеством квартир)))) У людей по-проще , к примеру, не-прокурорские, не таможня, а бывшие челночники Пивденного, по-подъезду на брата. В хороших локациях Львов (Стрыйский парк, Медик) котлованы от 1500 за метр. Весь райцентр уже с 2017 сидит во Львове (Малоголосковская). Сколько будет продолжаться эта дичь с ростом цен во Львове трудно сказать, так как на руках сумасшедшие бабки (депо от 100ки начали забирать с Привата и других мест), вкладывать в что-то другое обыватели просото не способны да и не дадут. Вся кольцевая Львова, все участки уже в "хороших руках" (перевод из ОСГ). Сижу, пасу польские люксы (от 1100 за метр без ремонта), это единственное что осталось во Львове в хороших локациях (тут выкид объектов будет зависеть только от продолжительности жизни стариков , которые в них живут). Их внукам эти квартиры не нужны, так как переизбыток у коренных львовян квадратных метров большой (моё субъективное мнение).

По ЮСД только Альфа давала месяц назад 5 грязными в валюте....

львов - полный неадекват по ценах...

[Felix 123]

Что то в новостях много статей о подорожании недвижимости , зачем так мусолят эту тему ? Заказухи наверное ))

[Аид]

1 час назад, Felix 123 сказал:

Что то в новостях много статей о подорожании недвижимости , зачем так мусолят эту тему ? Заказухи наверное ))

Ну про падение цен журналистам не заплатят а вот за вброс о росте цен застройщики готовы платить.

[beornborn]

50 минут назад, Аид сказал:

Ну про падение цен журналистам не заплатят а вот за вброс о росте цен застройщики готовы платить.

а как это происходит, есть общак застройщиков, в который все скидываются и финансируют проплаченные статьи, или какой-то один застройщик платит, а все остальные не заплатившие имеют с этого выгоду?

[Аид]

1 час назад, beornborn сказал:

а как это происходит, есть общак застройщиков, в который все скидываются и финансируют проплаченные статьи, или какой-то один застройщик платит, а все остальные не заплатившие имеют с этого выгоду?

Ну если не знаешь то подскажу

Конфедерація будівельників України – найбільше профільне об’єднання українського бізнесу, що відстоює інтереси будівельної галузі та гравців ринку, орієнтоване на європейські цінності й стандарти та створює привабливе бізнес-середовище.

За роки існування Конфедерація стала відомою та впливовою організацією, до складу якої входять понад 700 будівельних холдингових компаній і професійних об’єднань та має свої представництва в усіх регіонах України.

[beornborn]

надо замутить профсоюз инвесторов и башлять за статьи "караул, скоро все подешевеет, застройщики козлы, строят шлак, гребут бабло лопатой" 😁

[palu41]

а этим кто заплатил? https://www.knightfrank.com/research/report-library/global-house-price-index-q3-2020-7653.aspx

https://content.knightfrank.com/research/84/documents/en/global-house-price-index-q3-2020-7653.pdf

[2PAC SHAKUR]

2 часа назад, beornborn сказал:

надо замутить профсоюз инвесторов и башлять за статьи "караул, скоро все подешевеет, застройщики козлы, строят шлак, гребут бабло лопатой" 😁

только очередной котёл на Донбассе может опустить цены вниз, других способов на данный момент не вижу. Или кратное падение гривны к другим валютам. Или санкции Китая ответные...