Anamo Опубліковано: 9 січня, 2022 Опубліковано: 9 січня, 2022 22 часа назад, Denka сказал: А если куплена за свои деньги, без кредита? Смотря по какой цене и с какой целью покупалось... Обычно покупают тупо чтоб впихнуть деньги, наслушавшись мантры "будеттолькодорожать". Но брать еще и кредит и ставать за счет кредита "ипотечником-инвестором" - весьма опасная затея. 2 Цитата
Denka Опубліковано: 9 січня, 2022 Опубліковано: 9 січня, 2022 5 часов назад, Гринвич сказал: Я так понял поздник в недвигу поздняк вкладывать , не так ли ув Denkа? Нет, не поздно. @Mozart уже несколько месяцев назад думал, что поздно... 2 Цитата
<beats> Опубліковано: 11 січня, 2022 Опубліковано: 11 січня, 2022 09.01.2022 в 20:59, Denka сказал: Нет, не поздно. @Mozart уже несколько месяцев назад думал, что поздно... считаете еще есть потенциал для роста в уе? Цитата
Felix 123 Опубліковано: 12 січня, 2022 Опубліковано: 12 січня, 2022 23 часа назад, <beats> сказал: считаете еще есть потенциал для роста в уе? Потенциал для роста есть . нет потенциала для покупательской возможности ... 2 1 Цитата
gromada Опубліковано: 20 січня, 2022 Опубліковано: 20 січня, 2022 08.01.2022 в 12:46, NWEN сказал: Ну по недвиге писал, считаю в Укр от такой инвестиции избавляться надо на этот момент. Что уже подтвердил делами. Но мне было куда бежать, чтобы не сидеть в дешевеющих фантиках. Почему стоит сливать недвижимость в Украине и какая причина? и какая альтернатива от продажи полученных средств? Цитата
NWEN Опубліковано: 20 січня, 2022 Опубліковано: 20 січня, 2022 4 часа назад, gromada сказал: Почему стоит сливать недвижимость в Украине и какая причина? и какая альтернатива от продажи полученных средств? Расбаланс экономики, риски от северного соседа и внутренних баламутов. Значимый фактор так же в том что деньги от распила наследия уже заканчиваются, и власть предержащие все больше обращают внимание на то кого еще постричь. Туда и РРО, и Дия, и последние движения в банковской сфере по всяким ограничениям. Это доилово в любом случае перераспределит доходы от тех кто может заработать к тем кто покупает дома на Кипре и в прочих не местных локациях. Крохи кинут самым бедным, преподнесут как великое облагодетельствование, тех кто работает постараются раздеть(чем убьют экономику). Последствия никого не волнуют, так как к тому моменту те кто это затеял рассчитывают быть за пределами страны. Касательно альтернативы я уже писал. Если коротко каждый сам ищет варианты подходящие для его случая. 12.11.2021 в 13:16, NWEN сказал: Я не иду в кеш, с такой инфляцией это глупость. Но идти туда куда я иду советовать не могу. NSO доступно явно не всем. Я просто констатирую факт, на мое мнение сейчас неплохое время выходить из недвиги(напомню одним днем это не делается, срок экспозиции меряется месяцами). Куда выходить, - не тема этой ветки, а я не фин консультант чтобы раздавать такие советы. Уже обсуждали же вроде что это не недвижимость выросла а доллар подешевел 3 1 Цитата
gromada Опубліковано: 21 січня, 2022 Опубліковано: 21 січня, 2022 11 часов назад, NWEN сказал: Расбаланс экономики, риски от северного соседа и внутренних баламутов. Значимый фактор так же в том что деньги от распила наследия уже заканчиваются, и власть предержащие все больше обращают внимание на то кого еще постричь. Туда и РРО, и Дия, и последние движения в банковской сфере по всяким ограничениям. Это доилово в любом случае перераспределит доходы от тех кто может заработать к тем кто покупает дома на Кипре и в прочих не местных локациях. Крохи кинут самым бедным, преподнесут как великое облагодетельствование, тех кто работает постараются раздеть(чем убьют экономику). Последствия никого не волнуют, так как к тому моменту те кто это затеял рассчитывают быть за пределами страны. Касательно альтернативы я уже писал. Если коротко каждый сам ищет варианты подходящие для его случая. Риски от соседа с 2013 г. , если посмотреть на декларации чиновников, то недвижимости у них достаточно на территории Украины с исчеслением от 1 млн дол. и по факту не спешат от неё избавляться. Многие даже приумнажали м2 оформляя на родственников. Дабы сохранить средства хотя бы на ближайшие 5-10 лет, интерес все таки остается в приобретении. И получении хотя бы тех же 6 % годовых. Та же недвижимость спустя время может помочь легализировать деньги в случае продажи. Инфляция за два года сумашедшая. Я так понимаю у Вас есть хорошая и уверенная альтернатива (узкого профиля) в ивестировании средств, что готовы были продать м2, поэтому для Вас лично в этом и заключался интерес. Но для многих не имея альтернативы, вопрос остается открытым, имея свободные деньги, делать вход в м2 сейчас или ждать и входить позже. 1 1 Цитата
Odin1 Опубліковано: 21 січня, 2022 Опубліковано: 21 січня, 2022 1 час назад, gromada сказал: вопрос остается открытым, имея свободные деньги, делать вход в м2 сейчас или ждать и входить позже. Вопрос локации. Если Киев по недвижимости поднялся за прошлый год, то Одесса - не очень. Знакомый вот раздумывал "мысли вслух" - продать квартиру в Софиевской Борщаговке (ближний загород Киева за окружной, кто не в курсе) и купить аналогичную в Аркадии у моря. Ценник стал аналогичным, что-то около 100к$?, а потому возможен рост по отдельным городам/локациям. 1 Цитата
Аид Опубліковано: 21 січня, 2022 Опубліковано: 21 січня, 2022 46 минут назад, Odin1 сказал: Вопрос локации. Если Киев по недвижимости поднялся за прошлый год, то Одесса - не очень. Знакомый вот раздумывал "мысли вслух" - продать квартиру в Софиевской Борщаговке (ближний загород Киева за окружной, кто не в курсе) и купить аналогичную в Аркадии у моря. Ценник стал аналогичным, что-то около 100к$?, а потому возможен рост по отдельным городам/локациям. Это там где яблоку негде летом упасть? Домой ехать 2-3 часа по пробкам? Самое грязное море? 1 Цитата
gromada Опубліковано: 21 січня, 2022 Опубліковано: 21 січня, 2022 11 минут назад, Odin1 сказал: Вопрос локации. Если Киев по недвижимости поднялся за прошлый год, то Одесса - не очень. Знакомый вот раздумывал "мысли вслух" - продать квартиру в Софиевской Борщаговке (ближний загород Киева за окружной, кто не в курсе) и купить аналогичную в Аркадии у моря. Ценник стал аналогичным, что-то около 100к$?, а потому возможен рост по отдельным городам/локациям. Если Ваш знакомый решил сменить место жительства по каким либо причинам и складываются для него все моменты в виде работы, семьи, всю жизнь мечтал жить у моря ну т.п. это один момент. Если же 2-ой момент рассматривать с целью инвестирования под аренду в Одессе, тем самым находясь в Киеве, вложение в 100к$ от вырученных с продажи Борщаговке, то будет ли выгодным такая аренда и роста цены м2 в данной локации?! Вопрос в контроле на расстоянии. Если знакомый в Одессе проживает, а квартира в Киеве и есть возможность поменять на лучшее и в свей локации, то почемы и нет. Однозначно играет роль локации и его выборе. Тут вариант обмена квартиры на квартиру,он имеет место быть. Вопрос в варианте на сейчас деньги в м2 не имея альтернативы инвестирования. Цитата
Рекомендовані повідомлення
Join the conversation
You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.
Note: Your post will require moderator approval before it will be visible.