Недвижимость.

[Suhoy 807]

Может кто знает, есть ли сайт , где можно гялнуть количество сделок по покупке\продаже недвиги по месяцам за период? Что ыб узнать динамику рынка. Заранее спасибо!

Змінено 16 липня, 2015 користувачем Suhoy

[sellar 1 646]

А я вот в раздумьях по поводу продажи квартиры. Мужу досталась в наследство. Оформили документы в марте и сразу выставили на продажу за 19 тыс.у.е. В прошлом году её стоимость была 25 тыс. Двухкомная сталинка, место очень хорошее, но без ремонта, жилое состояние. До сих пор ни одного реального покупателя. Необходимости сейчас продавать нет, но боюсь, что потом придётся продавать намного дешевле. Вчера снизила цену на 17600.Город у нас небольшой, первички практически нет. В квартире живёт квартирант, заработок небольшой, но зато и потерь нет. Как думаете, стоит стараться продать сейчас, если мы все равно планируем её продавать? Риэлторы говорят, что её цена сейчас 18 тыс.,а реально продаются сейчас двухкомнатные за 15, 16 тыс.

интересная и показательная картина. квартира на продаже есть, и цена более менее - реальных покупателей нет.  если город небольшой - там своя "специфика".

все имхо. не надо равняться на киев, где снизил цену и нашел покупателя. в всяких небольших городишках надо ставить реальную цену и ждать.

и как правильно уже заметили - надо писать в обявлениях что от владельца, без комиссии. всем клиентам от риелторов даваль свой номер телефона. это в итоге делает квартиру дешевле аналогичных вариантов с риелторскими комиссиями. также если сама квартира нормальная в нормальном районе и не надо срочно продать - есть смысл не сильно спешить.

[lulu 122]

Брат в 1996 году купил новую семерку за 7000$ , в это же время предлагали трешку в центре Днепра возле памятника славы за 5500$ с мебелью хрущевку, кажется уезжали евреи.Вот вам и соотнешение автомобиль- квартира!

[Lllll 2]

Знакомый покупает квартиру, и не знает как лучше сделать. Подскажите пожалуйста. Деньги лучше давать в евро или долларе? Вроде евро сейчас упал, или и дальше будет падать? Есть вариант дать 50/50, а есть полностью в евро. Как лучше?

[Kataleya 9 333]

что говорит продавец?

ведь они договариваются

в идеале в гривне... ну это шутка конечно

[Lllll 2]

что говорит продавец?

ведь они договариваются

в идеале в гривне... ну это шутка конечно

Продавцу все равно, так он за эти деньги (с доплатой) потом покупает дом. Сказал что если евро , то по курсу на день продажи, и вот не знает как лучше, евро платить, или доллары?

[Svetlana56 347]

интересная и показательная картина. квартира на продаже есть, и цена более менее - реальных покупателей нет. если город небольшой - там своя "специфика".

все имхо. не надо равняться на киев, где снизил цену и нашел покупателя. в всяких небольших городишках надо ставить реальную цену и ждать.

и как правильно уже заметили - надо писать в обявлениях что от владельца, без комиссии. всем клиентам от риелторов даваль свой номер телефона. это в итоге делает квартиру дешевле аналогичных вариантов с риелторскими комиссиями. также если сама квартира нормальная в нормальном районе и не надо срочно продать - есть смысл не сильно спешить.

Спасибо за совет. Но знаете, так все и делаю. И в интернете объявление разместила, в местной газете,так по городу расклеиваем постоянно,везде указываю, что от хозяина, что торг возможен,а покупателей нет. Спрашивала нотариуса, есть ли сделки по городу,говорит что очень мало. Покупают квартиры, где цена очень снижена, которые продаются срочно, где человек уезжает или покупает другую, кроме того лучше продаются отремонтированные, а мы только сантехнику заменили. Сейчас квартиру снимает командировочный с Донецка, но похоже собирается из нашего города уезжать. Сдать её за хорошую цену без проблем. Вот мне и нужно определиться, или снизить цену, так чтобы продать, или посадить квартирантов да и ждать, что и как в стране поменяется. А квартиру сейчас сложно продать, потому что все ждут снижения цен, ну и то, что нет ремонта, большой минус.

[йцукен 1 130]

Спасибо за совет. Но знаете, так все и делаю. И в интернете объявление разместила, в местной газете,так по городу расклеиваем постоянно,везде указываю, что от хозяина, что торг возможен,а покупателей нет. Спрашивала нотариуса, есть ли сделки по городу,говорит что очень мало. Покупают квартиры, где цена очень снижена, которые продаются срочно, где человек уезжает или покупает другую, кроме того лучше продаются отремонтированные, а мы только сантехнику заменили. Сейчас квартиру снимает командировочный с Донецка, но похоже собирается из нашего города уезжать. Сдать её за хорошую цену без проблем. Вот мне и нужно определиться, или снизить цену, так чтобы продать, или посадить квартирантов да и ждать, что и как в стране поменяется. А квартиру сейчас сложно продать, потому что все ждут снижения цен, ну и то, что нет ремонта, большой минус.

вот вы и ответили на свой вопрос, реальная цена недвижимости та, что вам назвал нотариус, а не та котора на хотелках.

обгоните тренд, снизщьте цену первей всех и продайте сейчас.

если на 10 продавцов 1 покупатель, то пролдает только тот кто даст лучшую цену!

для меня наоборот, лучше когда вообще никакого ремонта нет и я его буду делать сам.

что у вас по доходности получается в % годовых?

Змінено 18 липня, 2015 користувачем йцукен

[aleksandr7434saman 3 604]

Прозванивал новострои в Виннице.В строящихся комплексах квартир нет. Все выкуплено на стадии котлован-сваи. Вот вам и кризис. Причём на лучшие однушки по две-три брони.

Змінено 18 липня, 2015 користувачем aleksandr7434saman

[Kataleya 9 333]

Продавцу все равно, так он за эти деньги (с доплатой) потом покупает дом. Сказал что если евро , то по курсу на день продажи, и вот не знает как лучше, евро платить, или доллары?

ув. Llll., продавцу не может быть всё равно, т.к. ему нужно купить и там наверняка власник тоже хочет видеть определ. валюту...

но если всё-таки все равно (предположим)и он не против евро - то в чём проблема, я бы отдала евро, тем более, что пара евро - дол 1.08 счас еврик по отн к дол припал малёхо... всё ситуативно...

имхо: платить евро!