Недвижимость.

[CitizenUkraine 337]

2 минуты назад, Kataleya сказал:

с соседями должно повезти, это очень важно при выборе жилья.

Одна из причин не лезть в сладкий по цене новострой, даже если человек берёт его "не для жить".

[Kataleya 9 333]

7 минут назад, CitizenUkraine сказал:

Скажу больше, люди, купившие квартиры - абсолютно не интересуются происходящим в обжитом доме.

ментальность, лень, пофигизм и вдруг  проканает на авось, я покурю в сторонке - другие пусть шевелятся...согласна тут 
 

8 минут назад, CitizenUkraine сказал:

Получить от председателя и бухгалтера отчетную документацию куда пошли деньги - можно только если ты в ревизионной комиссии, а так это совершенно секретно.

часто, там пилят бабло жильцов, все в сговоре, пред-ль, правление, ревиз. комиссия, имеют + от этого, такск на пивасик....
непонятные платёжки, квитанции, навязывают по кумовству обслуживание у дяди Гоги по тем или иным ком. службам, да без этого они не умеют работать
и ЗП насчитывают себе тоже неплохую...
а если председатель ещё и не жилец этого дома? там вообще алес, если от застройщика ( счас так модно, чтоб побырику дом ввели - сдали), тогда весело очень

14 минуты назад, CitizenUkraine сказал:

Собрать деньги - это отдельная история, особенно если большая часть квартир в доме сдается.

больная тема всех времён и народов, всегда траблы были и будут, почему, смотри первый мой ответ!

[CitizenUkraine 337]

Свежее из желаний прямых продавцов.

Кирпич, 2000 г.п. автономка во всем доме.

Средний этаж два варианта, одинаковая площадь. Квартиры видовые, двухсторонние.

1. по 1040, оставляют все, хороший ремонт. Можно взять и сразу жить или сдавать. Начинали с 1400/м2. Третий год продают. Покупателя нет.

2. по 1180, забирают все, ремонт нехороший. Сразу эксплуатировать не получится, требует вложений. Начинали с 1400/м2. Третий год продают. Покупателя нет, торга нет. Вопрос: "Почему цена не обсуждается?" Ответ: "Хочется купить две в центре на эти деньги и чтобы осталось на ремонт".

Первый этаж два варианта. Квартиры двухсторонние без балконов и лоджий.

1. по 560, пустая, ремонт нехороший. Кому понравится, требует серьёзных вложений. В продаже год.

2. по 680, неплохая кухня, ремонт терпимый. Кому понравится, на первое время сойдет. В продаже год.

Последний этаж.

по 930. Видовая, двухсторонняя. Пустая. Терпимый ремонт. На первое время сойдет. Третий год продают. Покупателя нет. Продажа только через агента.

Змінено 19 вересня, 2017 користувачем CitizenUkraine
Дополнено.

[NWEN 10 426]

45 минут назад, CitizenUkraine сказал:

Свежее из желаний прямых продавцов.

В основном эти беды от того что люди не могут сложить цену своей недвиге.

Вовремя разместить объявление с нужной ценой и так чтобы ушло быстро тоже в некотором роде наука, на грани психологии.

Скажем так, поставить завышенную цену с расчетом потом снижать на нынешнем рынке, - очень плохая идея.

С ценой нужно метить в цель, а не поставлю сколько-нибудь побольше а там посмотрим. Не работает это так.

[taurenx 414]

И что же было на месте Альтаир а 2 ?

[NWEN 10 426]

@taurenx, Вы об этом?

9 часов назад, NWEN сказал:

Узнайте в открытых источниках о ситуации с Альтаиром2 в Одессе.

[+Вальцман 481]

53 минуты назад, taurenx сказал:

И что же было на месте Альтаир а 2 ?

 

Змінено 19 вересня, 2017 користувачем Вальцман

[palu41 264]

1 час назад, NWEN сказал:

Узнайте в открытых источниках о ситуации с Альтаиром2 в Одессе

Можно ссылку? Или в личку объясните. Заранее спасибо!

[Микрончик 236]

А если глава ОСББ от застройщика? Растолкуйте, чем плохо, какие ньюансы?

[aleksandr7434saman 3 605]

6 часов назад, Микрончик сказал:

А если глава ОСББ от застройщика? Растолкуйте, чем плохо, какие ньюансы?

Сами подумайте. Зависит от ситуации. У нас пытались втюхать недоделки на баланс Осбб. Лифт проблемный пытались нам скинуть, мы в отказ-пришлось им доделывать за свой счет.