Перейти к публикации

Рекомендованные сообщения

Ну сс в долларах - это так, для анализа куда летим. Курс - средневзвешенный. Брался усредненный курс доллара по месяцу и расходы в этом месяце для анализа считались по нему. В продажах мы вводили свой "внутренний курс" к базовой цене метра в долл., который отставал от коммерческого. Но на сегодня уже захекались "задрав штаны бежать за комсомолом" перешли на цену в экв. доллара по курсу НБУ.

 

Здравствуйте. А ваше предприятие рассчитывало уже что-то типа "точки безубыточности" на данный момент? То-есть, при прочих неизменных параметрах на сейчас, какую минимальную цену продажи м2 может себе позволить ваше предприятие, чтоб ему было интересно продолжать данный вид деятельности. 

  • Нравится 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

За кирпич могу сказать, что брал на заводе хороший кирпич по 0,9 грн (весной-летом, курс около 8 тогда) + доставка и разгрузка выходило около  1,5 грн за кирпичину, хорошую кирпичину.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

За кирпич могу сказать, что брал на заводе хороший кирпич по 0,9 грн (весной-летом, курс около 8 тогда) + доставка и разгрузка выходило около  1,5 грн за кирпичину, хорошую кирпичину.

в данный момент в эпицентре кирпич дешевле на 7% чем был в 2013.

за доставку не скажу.

вот меня и удивляет этот вброс про подорожавшие стройматериалы.

  • Не нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

в данный момент в эпицентре кирпич дешевле на 7% чем был в 2013.

за доставку не скажу.

вот меня и удивляет этот вброс про подорожавшие стройматериалы.

В общем да, но Эпицентр по кирпичу не показатель, у них кирпич фурами не берут. Показатель - отпускная цена на заводе, а она растет только с ростом света и газа, ну и, конечно, доставка. Глина-то не импорт. Хорошо кирпич сейчас брать, ой как хорошо. А еще хорошо дерево.

+ Эпицентр закупился этим летом к открытию в Броварах кирпичом рядовым качества на 3+, взяли столько, сколько им никогда не продать (раньше распадется сам на улице, от дождей и мороза ночью).

Никогда не видел хорошего кирпича по адекватной цене в розничных магазинах. Все берут самый дешевый, чтобы быстрее продался. А на заводе разница между хорошим кирпичом и г*ном - копейки.

А мо другим материалам - сильно запечалила меня сантехника - то, что отечественное - такого же качества, как и кирпич в Эпицентре, а нормальные вещи, которые раньше (по 8) были на 15-20% дороже, сейчас улетели в небеса, ровно за курсом.

Сейчас не время делать внутреннюю отделку, выгодней строить коробки и покупать землю.

  • Нравится 4

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Немного запарка на работе... Конспективно:

 

Кирпич брали (когда по 8) - 1,70 с доставкой. Брали с завода. Производитель ДП «Санта-Петровка».

Такой

 

DSC00645.JPG

 

Кирпич керамический рядовой утолщенный с рифленной поверхностью 1,5НФ эффективный, пустотность 37%:

Размер (мм): 250*120*88 Масса (кг): 3 - 3,1 Прочность (кг/см2): М150 Теплопроводность (Вт/м*К): 0,3 Морозостойкость (цикл): F35 Водопоглощение (%): 12,7 Плотность (кг/м3): 1000 Количество на поддоне (шт): 352

k3n.jpg

 

Кирпич керамический, рядовой, утолщенный с гладкой поверхностью 1,5НФ эффективный , пустотность 37%:

Размер (мм): 250*120*88 Масса (кг): 4,3 - 4,5 Прочность (кг/см2): М125 Теплопроводность (Вт/м*К): 0,35 Морозостойкость (цикл): F35 Водопоглощение (%): 11 Плотность (кг/м3): 1170 Количество на поддоне (шт): 352

 

k4n.jpg

 

Учитывая, что последнюю партию брали в начале декабря актуальную цену не скажу, тогда был по 2,90. (и это зима - не сезон).

В Эпицентре такой тоже был в наличии. Цена держалась все время такая же как на заводе, но плюс доставка.

 

Цемент на старте был около 1000 грн. тонна.

 

По точке безубыточности в настоящее время - сам хотел бы знать. %(((( Цены в гривнах на квартиры озвучивать страшно)))

 

Но есть такая инфа к размышлению - осметили неделю назад проетанты дом на три подъезда типа нашего, который МО заказывает. По смете - 58 млн. грн.

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Появились несколько вопросов по фасаду дома.

Сейчас многие строители в Киеве(да наверное и не только в Киеве) фасад дома отделывают пенопластом или минеральной ватой.

Что лучше/надежнее мин. вата или пенопласт?

Никому не советую пенопласт.  Широко применяется только из-за дешевизны и удобства крепежа к стене. Минусы: токсичный, хорошо горит. Самый главный минус не даёт стене дышать и задерживает влагу внутри помещения. В строительной теплотехнике есть понятие "точка росы". Если на улице минусовая температура, а в помещении плюсовая то где-то посередине - 0. В этом месте конденсируется влага. Это место и называется "точкой росы". Короче говоря с утеплением пенопластом точка росы находится внутри стены и в этом месте будет конденсироваться  влага, а пенопласт не даст этой влаге выходить наружу, следовательно влага будет испаряться внутрь помещения. Намного лучше плиты для утепления фасадов. Они бывают разные с разными видами утеплителя внутри, в том числе и с минеральной ватой.

  • Нравится 10
  • Не нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Только что слушал по ТВ Украина такую штуку- "квартира в Донецке стоит 1500$", это правда?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Только что слушал по ТВ Украина такую штуку- "квартира в Донецке стоит 1500$", это правда?

Интересно, а если это так Вы бы купили? Или например участок земли возле аэропорта на котором до недавнего времени еще дом стоял. Мой ответ нет.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Только что слушал по ТВ Украина такую штуку- "квартира в Донецке стоит 1500$", это правда?

Нет, не правда, квартира может в разбитом доме в зоне где был обстрел столько и стоит - но ее никто все равно не купит, впрочем как и в других местах. За квартиры просят цены как довоенные или есть варианты недорогие - срочные но их мало. В любом случае недвижимость здесь никто не покупает, спрос абсолютно нулевой, плюс нотариусы не проводят сделки по продаже. Люди отложили продажу до лучших времен, многих то и в городе нет

  • Нравится 5

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите в него для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас

  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу.

×