Недвижимость.

[bvs]

Я сейчас снимаю в новострое и оплачиваю 60грн/месяц квартплату (не считая газ и електричество). Разве это нужно учитывать? 

хорошо вам, а у нас 5грн/метр 

[ukrman]

хорошо вам, а у нас 5грн/метр 

 

 

К примеру, в Польше средний чинш, в переводе на грн, около 700-1200 грн (зависит от разных факторов)

[LEBEDEV]

Актуальным становится вопрос, на сколько просядет недвижимость в 1-2квартале 2015 я имею в виду % соотношение в долларах. И когда будет достигнуто дна?

. Если не будет дефолта, то мое мнение,что обсолютное дно на вторичную недвижимость мы увидем в 2016 году. Много факторов если..Нужно смотреть на сколько просядет вторичка в 1 квартале 2015 года,это будет отражением коммунальных тарифов.Большое количество Кэша на руках, думаю в течении года многие переживая за сохранность денег будут вкладывать в недвижимость и особо в следующем году она не просядет. Во всяком случае в крупных городах

[Kypchik]

Хотел сказать немного о ремонте в квартире. Может кому интересно. Есть хорошие ребята, штукатуры из Миргорода. Поразило, что потолок и стены под покраску, проверяли 200 ватной лампочкой, убирали изъяны. Кому нужно телефон в личку.

Еще есть место где плитка дешевле, чем в большинстве крупных строймагазинах. Уже покупали, заказали еще. Могу поделиться. Киев.

Змінено 31 жовтня, 2014 користувачем Kypchik

[Alex Denver]

Недавно открыл для себя что стоимость аренды гаражей, в сровнении с квартирами цена обьекта и стоимость аренды аналогичны, в итоге "гараж" можно розсматривать как обект инвестиции на свободные 5-10к$.

Хотелось бы обсудить слабые и сильные стороны по сравнению с квартирой или домом.

И что лучше 1 квартира или 3-4 гаража?

[ironsamson]

Недавно открыл для себя что стоимость аренды гаражей, в сровнении с квартирами цена обьекта и стоимость аренды аналогичны, в итоге "гараж" можно розсматривать как обект инвестиции на свободные 5-10к$.

Хотелось бы обсудить слабые и сильные стороны по сравнению с квартирой или домом.

И что лучше 1 квартира или 3-4 гаража?

Конечно месторасположение. Где гаражи стоят, а где квартиры. Скорее паркоместо в подземном паркинге. Применимо к крупным городам. 

К мелким- чаще также как и в крупных- под домом или на парковке охраняемой.

Змінено 1 листопада, 2014 користувачем ironsamson

[Astronom]

Недавно открыл для себя что стоимость аренды гаражей, в сровнении с квартирами цена обьекта и стоимость аренды аналогичны, в итоге "гараж" можно розсматривать как обект инвестиции на свободные 5-10к$.

Хотелось бы обсудить слабые и сильные стороны по сравнению с квартирой или домом.

И что лучше 1 квартира или 3-4 гаража?

Цікава думка...Металевий гараж- 3т.долларів(оплата в КООП-30грн/міс)-оренда 300грн/міс....цегляний-5-5.5долларів(в КООП40-50грн./міс)-оренда 350-400грн./міс....Квартира 1-кімнатна хрущовка з косметикою- 22-25т.долларів...оренда 1400грн.+комуналка....

[Молекула]

Появилась мысль прикупить квартирку, чтобы деньги зря не лежали.

Помониторил рынок (Днепропетровск) и пока отказался от этой затеи.

В сегменте цен $35...55 тыс. цены, по сравнению с прошлогодними, не опустились ни на цент (именно долларовые цены).

Причем, продавцы стоят насмерть и торгуются только в пределах смешных $500...1000.

Стоимость аренды, кстати, в гривнах выросла, а в долларах все же немного упала. Как пример - та квартира, что год назад сдавалась за 2000 грн., теперь сдается за 3000 грн. 

Т.е. думаю, сегодня покупать квартиру в Днепре с целью сдачи в аренду бессмысленно. Если купить 1-к за $35 тыс., а сдавать ее за $200 (пусть даже чистой прибыли), то за два года от аренды можно выручить максимум $5 тыс., а за это время, очень вероятно, эта квартира подешевеет гораздо больше.

Змінено 1 листопада, 2014 користувачем Молекула

[romawka]

Появилась мысль прикупить квартирку, чтобы деньги зря не лежали.

Помониторил рынок (Днепропетровск) и пока отказался от этой затеи.

В сегменте цен $35...55 тыс. цены, по сравнению с прошлогодними, не опустились ни на цент (именно долларовые цены).

Причем, продавцы стоят насмерть и торгуются только в пределах смешных $500...1000.

Стоимость аренды, кстати, в гривнах выросла, а в долларах все же немного упала. Как пример - та квартира, что год назад сдавалась за 2000 грн., теперь сдается за 3000 грн. 

Т.е. думаю, сегодня покупать квартиру в Днепре с целью сдачи в аренду бессмысленно. Если купить 1-к за $35 тыс., а сдавать ее за $200 (пусть даже чистой прибыли), то за два года от аренды можно выручить максимум $5 тыс., а за это время, очень вероятно, эта квартира подешевеет гораздо больше.

В Киеве после выборов в сегменте жилье бизнес класс выросло в цене. Новые слуги народов активно скупляют плюс перевозят родных и близких выбив им разные должности но как по мне то ситуация в стране заходит в финансовый тупик и приближает нас все ближе до дефолта. Так что волноваться Вам особо не стоит если у Вас дол. А вот что делать дальше ??? Печалька!

[Молекула]

Появилась мысль прикупить квартирку, чтобы деньги зря не лежали.

Помониторил рынок (Днепропетровск) и пока отказался от этой затеи.

В сегменте цен $35...55 тыс. цены, по сравнению с прошлогодними, не опустились ни на цент (именно долларовые цены).

Причем, продавцы стоят насмерть и торгуются только в пределах смешных $500...1000.

Стоимость аренды, кстати, в гривнах выросла, а в долларах все же немного упала. Как пример - та квартира, что год назад сдавалась за 2000 грн., теперь сдается за 3000 грн. 

Т.е. думаю, сегодня покупать квартиру в Днепре с целью сдачи в аренду бессмысленно. Если купить 1-к за $35 тыс., а сдавать ее за $200 (пусть даже чистой прибыли), то за два года от аренды можно выручить максимум $5 тыс., а за это время, очень вероятно, эта квартира подешевеет гораздо больше.

В Киеве после выборов в сегменте жилье бизнес класс выросло в цене. Новые слуги народов активно скупляют плюс перевозят родных и близких выбив им разные должности но как по мне то ситуация в стране заходит в финансовый тупик и приближает нас все ближе до дефолта. Так что волноваться Вам особо не стоит если у Вас дол. А вот что делать дальше ??? Печалька!

Согласен, у Киева своя специфика и не факт, что в Киеве цены упадут даже в нынешней ситуации. Но Днепр... Не понимаю.

С другой стороны, я не волнуюсь. Жить мне есть где, все деньги в долларах. Как по мне, пусть будет дефолт.