Перейти до змісту

beornborn

Форумчанин
 Профіль  Огляд вміста

  • Постів

    1 486

  • Зареєстровано

  • Відвідування

 Тип контента 

Весь контент beornborn

  1. beornborn
    вы про ндс забыли. потратят половину 2.5 млрд, вот и 500 млн.. и еще часть из 2.5 млрд пойдут в качестве инвестиций в бизнес, недвигу. значит из этих 200тыс взять еще иждевенцев пусть будет 600 тыс населения это все обеспечит. возьмем на примере украины с 40 млн, экстраполируем. итого 30 млрд налогов с ндс. плюс минус такой бюджет и есть. и это только ндс. то есть айтишники достаточно хорошо приносят относительно даже простым ндс. не говоря уже о капитальных инвестициях, внутреннем спросе и экспорте. так что айтишники даже без налогов вполне выгодная тема.
  2. beornborn
    они такие типа "ребята, мы можем вас вообще уничтожить, если захотим, вы никто. но мы добрые. цените это. мы просто хотим, чтобы вы делились чуть больше. мы тут всех нагибаем, а вы что, особенные? не забывайте свое место"
  3. beornborn
    а говорят, что в провинции работы нет - а вот смотрите какая шикарная ниша для бизнеса
  4. beornborn
    индекс доступности жилья Киев (чем выше, тем доступней жилье для населения) 2018 - 0.28 2019 - 0.34 2020 - 0.42 2021 - 0.46 https://www.numbeo.com/property-investment/rankings.jsp да, Киев до сих пор в антитопе по доступности жилья - 466 место из 502 но динамика в позитивную сторону, что свидетельствует против пузыря. в 2018 было 271 место из 275
  5. beornborn
    - у них есть деньги на аренду, а у одесситов, которых есть деньги на квартиры, может возникнуть желание заработать на сдаче этих квартир переселенцам. - у этих переселенцев могут быть деньги на старую халупу, у прежних жителей халупы могут быть деньги на халупу получше, а жители халупы получше могут добавить и купить квартиру в новостройке
  6. beornborn
    Также не забывайте о женщинах. им всегда мало. сначала она захочет двушку потом трешку потом район получше потом дом потом пассивный доход от аренды потом каждому ребенку по хате потом каждому ребенку по хате для аренды потом уже внуки подтянутся женщины - двигатель экономики 🙂
  7. beornborn
    пузырь, это когда покупают только потому, что завтра станет еще дороже не платить за аренду, зарабатывать на аренде, короче - бабки сх, металл, айти. на карте 200 стран, возьмите любую из них и посмотрите динамику цен на недвигу за 50 лет. думаете украина особенная? где строится? в селах? в пгт? сельского населения должно быть 3%. вот берете всех, и засовываете в крупные города. всем хватает жилья? нет? так вот для них и строится. в крупных городах а что, когда пришла пандемия, цены на аренду резко взлетели? рынок отрегулирует. если будет не надо, цены на аренду упадут, когда спрос уменьшится настолько, что строить будет не рентабельно, просто перестанут строить. наконец наступит счастье - жилищный вопрос для всех в стране станет решен!
  8. beornborn
    надо замутить профсоюз инвесторов и башлять за статьи "караул, скоро все подешевеет, застройщики козлы, строят шлак, гребут бабло лопатой" 😁
  9. beornborn
    а как это происходит, есть общак застройщиков, в который все скидываются и финансируют проплаченные статьи, или какой-то один застройщик платит, а все остальные не заплатившие имеют с этого выгоду?
  10. beornborn
    а как же "скупой платит дважды"? общался с сантехником про бойлеры - говорит народ в основном покупает электролюкс, горенье, реже атлантис. говорит наобжигались уже пытаясь сэкономить. а тут вон как оказывается - люди идиоты. можно брать все самое дешевое. если это не ноутбук. будет ничем не хуже.
  11. beornborn
    ого. вон оно что. как все просто. вложил в акции - чувствуешь кипиш - продал. вложил в биткойн - чувствуешь кипиш - продал. вложил в бизнес - чувствуешь кипиш - продал. вложил в пирамиду - чувствуешь кипиш - вышел. всего лишь надо научиться чувствовать кипиш.
  12. beornborn
    это же студентки. большинство студентов живут в общагах. надо где-то тусить. у кого? у того, у кого есть хата. свою хату жалко. остаются те, кто снимает. сколько их? не так много. дальше зависит от хозяина: если регулярный контакт, заходит, интересуется - одно дело. а если "сдал и забыл", то эта хата лучший кандидат для проведения тусовок. так что такой вариант очень вероятен. но почему из всех выбрали именно студенток, и вариант без контроля?
  13. beornborn
    про 6к$ это не я писал. у меня на 50 метров ушло 15к$. 6к$ из них это только мебель и техника. про неидеальных арендаторов - ни вижу угрозы. в договоре написано: - эксплуатация должна быть надлежащей - посещение раз в 3 месяца - при несоблюдении условий прекращение договора - список имущества, и список претензий к внешнему виду или неработоспособности чего-либо так что если я зайду и увижу, что они не ценят чужое - до свидания большинство людей - нормальные. нафига им что-то ломать и засирать, если они в этом живут? если им ок жить в сраче и разрухе, они снимут засранную квартиру намного дешевле, зачем им переплачивать? вот знакомая сдает засранную квартиру. хрущ. все убитое. цена соответствующая. так там и убивать нечего, уже и так все убитое.
  14. beornborn
    это будут проблемы арендаторов.
  15. beornborn
    если для аренды и если цена ремонта в стоимости квартиры меньше его себестоимости, то весьма выгодная сделка
  16. beornborn
    квартира без меблировки и техники 64тыс $ можно сдать за 7к c меблировкой и техникой 70 тыс $ можно сдать за 15к ну и посчитайте что выгодней. для наших реалий.
  17. beornborn
    у меня столько ушло только на технику/мебель мебель икея + кухня вияр. техника без понтов, цена/качество, нормальных брендов.
  18. beornborn
    больше квартир - больше ремонтов, больше людей, с которыми надо взаимодействовать, больше вещей, за которыми надо следить. дешевле квартиры - проблемней съемщики.
  19. beornborn
    думаете на этот раз не обманут?
  20. beornborn
    эх, я бы вложился в такие бумаги
  21. beornborn
    ради ярлычка "настоящий мужчина". отдают женщине право навешивать или забирать этот ярлычок, и в то же время устанавливают важность этого ярлычка для себя на максимум. я вот тоже хотел бы продавать ярлычки, при этом ассортимент у меня гораздо шире. могу продавать ярлычки "президент мира", "величественный цезарь", "яростный доминант", но мне вот никто не хочет дарить право их навешивать. считаю это дискриминацией.
  22. beornborn
    как я завидую вашей жене, вот бы мне кто-то отдал контроль за своими деньгами...
  23. beornborn
    моя оценила
  24. beornborn
    приведите скрины хоть какие-то. вам доказать, что они мошенники проще, чем им доказать, что они не мошенники. они то не могут сделать скрин, чтобы доказать, что с вами не общались.
  25. beornborn
    для второго ремонта брал ванну КОЛО за 3к смесители гроэ (4 шт комплект) за 5400 тумба/сифон/раковина икеа 4к зеркало 700
×
×
  • Створити...