Перейти до змісту

beornborn

Форумчанин
 Профіль  Огляд вміста

  • Постів

    1 486

  • Зареєстровано

  • Відвідування

 Тип контента 

Весь контент beornborn

  1. beornborn
    материалы черновая сантехника, трап, редукторы 11050 работа сантехника черновая 6800 смесители 2500 кран 80 раковина 1000 зеркало 760 унитаз 2220 стекло 5400 материалы для подключения 2566 раковина 600 унитаз 700 бойлер 700 стиралка 350 душ 400 стекло 600 редукторы 2 500 установка зеркала 150 колено 100 подключение мойки 400 материалы для подключения мойки 350 мойка 2300 то что ярко зеленым это за работу. черновые материлы - поперечносшитый полиэтилен рехау и все на этом уровне. на черновой сантехнике и электрике считаю экономить нельзя.
  2. beornborn
    заходите на сайт rabotniki ua и смотрите на средние цены. плюс-минус 20% еще ок, ну не в 5 же раз, в 5 раз значит это просто обман. что в этом сложного? вот мои распределение расходов по категориям работа другая 108328,98 22,94% черновые материалы 40714 8,62% техника 57820 12,24% сантехника 39526 8,37% электрика 37835 8,01% чистовые материалы 36270 7,68% мебель 129036 27,33% ремонтное оборудование вечное 9950 2,11% ремонтное обопудование расходное 6044,6 1,28% сопутсвующие услуги 6700 1,42% анализировал где на чем можно сэкономить. так вот люфта очень мало. допустим без потери качества сэкономил на работе 20% потратив время и отобрав недорогих но хороших работников, и повезло, что угадал. итого в общей стоимости ремонта экономия 4%. и какой пункт ни возьми - без потери качества нифига не сэкономишь. причем во многом это качество из разряда "скупой платит дважды", я беру экономию в разрезе 50 лет будущих. многие дешевые решения придется чаще обслуживать, менять и т. п. и с учетом потраченного на это времени и всех остальных расходов выйдет дороже. это мой первый ремонт, сейчас заканчиваю второй, получилось лучше и дешевле, но - всего процентов на 25 (в долларах считаю) - во многом из-за более выгодного курса - во многом из-за экономии на масштабе - во многом из-за опыта, который по сути следствие вбуханных килотонн часов чтобы разобраться в каждом вопросе и тебя не обманули. выгодней было бы потратить это время на работу. но это мой не последний ремонт + эти знания и опыт могут еще отбиться на протяжении жизни во многих других ситуациях. самое главное что нужно, чтобы ремонт был дешевле - проконтролировать чтобы вас не обманули. а это очень непросто. ведь обмануть так легко. я вот могу в любой области ремонтных работ рассказать как вас можно обмануть, если вы не разбираетесь в вопросе, и что сказать, чтобы отмазаться, если спалили на обмане.
  3. beornborn
    я об этом и говорю. вы сарказма не понимаете? там выше человек писал, что сделал ремонт за 5500$. я описал каким образом достигается это удешевление. за счет ухудшения качества. и что 250-300$ метр - это не роскошь, а современная норма.
  4. beornborn
    у меня выходит 300$ за метр. но я делаю на века, и сдавать буду за 15тыс. удешевлять нельзя, иначе уже будет сложней сдать за 15тыс, надо выдерживать уровень. и жалею, что не сделал дизайн-проект. он бы мне столько времени сэкономил, что окупился бы очень хорошо.
  5. beornborn
    чего вы удивляетесь, ремонт можно очень дешево сделать. например, все можно на один автомат, и один провод провести змейкой. штукатурку можно самим замазать - как выйдет так выйдет, сильно не париться. плитка по распродаже тоже недорого, отечественная, там еще остатки с дефектами - 50-70 грн за метр можно взять. доставки не надо, можно на своей машине все возить. обои бумажные подешевле - копейки краску подешевле, ну просвечивать будет, ну не для князьев же ремонт, эконом. подоконник - просто доску купить и запенить. технику всю бу можно на олх, бывает даже бесплатно с самовывозом отдают. то же самое со старой мебелью. розетки пару штук на комнату достаточно, китайские. двери омис - копейки стоят. болгарка, пена, шурик, как-нибудь и самим можно поставить. плинус пластиковый недорогой. так что можно и дешевле 5500
  6. beornborn
    у меня был случай подобный, там вообще было через кассу 1300, а можно на лапу. хотел договориться дешевле, а мне говорят - на лапу тоже 1300. говорю - какой смысл мне тогда на лапу? а мне - хотите идите в кассу. ну я и пошел в кассу. прикола не понял. идея в том, что у людей в голове может быть что угодно и мысли вообще идут совсем другим путем.
  7. beornborn
    легко скажут на месте "нам пофиг, приходите с риелтором", потому что им может с этого ничего не капнуть. может у них такая стратегия согласована наверху, а всем кто ниже без разницы, а на тот верх, где не пофиг, вам могут и не дать контакт, потому что опять таки им самим с этого ничего не капнет.
  8. beornborn
    у меня в спаме сотни сообщений о всяких выигрышах и начислениях денег. один раз даже пришло уведомление, что меня вызывают на допрос СБУ, причем текст был составлен грамотно, печать, подпись.
  9. beornborn
    чем хуже, тем лучше. интересно посмотреть до скольки получится прогнуть. а у меня все хорошо, двухкамерный стеклопакет рехау, 10см минваты, еще стиродуром откосы утеплил. отапливаю только спальню, 22 - 24 градуса. в прошлом месяце было 300 грн за отопление, 47 метров квадратных.
  10. beornborn
    воу, он оказывается карикатуры не только на путина делает
  11. beornborn
    биток упадет, но не обнулится. американские биржи народу отдадут крипту, а народ переведет ее на китайские биржи или оставит на холодных кошельках. китайским биржам пофиг на штаты, напишут у себя в соглашении - "американцев не обслуживаем" и все.
  12. beornborn
    у отца тренажерный зал был, арендовал помещение. из-за ковида попросил скидку. хозяйка не дала, даже анонсировала повышение цены. ему пришлось закрыться. теперь она не может найти арендатора вообще. к чему это я. что значит не востребован? не востребован по цене, которую хочется? вот есть этот сухой склад. твои арендаторы разорились и ушли. но есть арендаторы других складов. предложи им цену в 2 раза ниже, и они ломанутся к тебе. но нет, лучше вообще сидеть без денег и самому оплачивать затраты на содержание склада.
  13. beornborn
    может люди ушли к конкурентам?
  14. beornborn
    в экономике для определения цены существуют и стоимостной подход, и потребительской ценности. если конкретно касательно биткойна, то рассмотрим гипотетические ситуации: - вы потратили 1 доллар на электричество, чтобы намайнить 1 биток - вы потратили 10 тыс долларов на электричество, чтобы намайнить 1 биток сейчас цена допустим 10 тыс долларов потому она начала падать и стоит уже допустим 1000 долларов в каком случае вы майнеры скорее будут продавать биток, по если намайнить было дешево, или дорого? ответ: конечно же если потратили 1 доллар. потому что прибыль 100000% а если потратили 10 тыс, то это убыток 90%. 90% или 100% убытка - разницы все равно уже нет, все просрано, пусть лучше на память останется.
  15. beornborn
    миллиарды в масках совсем не из-за вируса и штрафов. а просто потому что им сказали.
  16. beornborn
    крипта обеспечена электричеством, потраченным временем людей на ее производство, построенной инфраструктурой. а на любую бумагу завтра скажут - теперь у нас новая бумага, старая бумага ничего не стоит. причем, чтобы уничтожить крипту надо, что все миллионы людей, которые в нее верят сейчас, перестали бы в нее верить. а для нац валюты достаточно чтобы пару человек на верхушке сказали пару слов.
  17. beornborn
    чем инвестиции отличаются от бизнеса: - инвестиция, это когда разок влил деньги, прошло время, денег стало больше. не важно умный ты или дурак. на результат это уже не повлияет. - бизнес, это когда тебе приходится принимать десятки, сотни решений регулярно, отчего зависит успех. так что успех бизнеса гораздо сильней зависит от мозгов владельца, его труда, чем от этих инвестиций. так что совет "у вас есть деньги - инвестируйте в бизнес" - ужасен, приведет к разорению. а нормальный совет "начинайте с малого что-то делать, в чем-то разбираться, пробуйте, учитесь на ошибках, пока не начнется что-то получаться, а когда начнет получаться, то развивайте этот бизнес, дальше инвестируйте в него". или кому вы советуете? людям у которых уже есть бизнес, и которые знают, что инвестиция окупится сторицей? так они и так знают, тоже называется Америку открыли.
  18. beornborn
    если бы это работало, я бы написал скрипт, который бы отсылал смс с предложением о покупке каждые 5 минут всем продающим. но скорее всего они меня просто добавят в ЧС.
  19. beornborn
    я купил на котловане для сдачи в аренду. комплекс мне нравится, купил бы еще, но от застройщика все продано, на рынке только 55 за такую площадь. есть за 50, но те дома еще не сданы.
  20. beornborn
    почему только 40? 50. у вас в моей цитате же 50. чего вы берете самую низкую цифру? я бы хотел вообще за 1$ купить. так что, реальная цена 1$? я спросил риелтора - почем смогу продать с ремонтом? говорит 65тыс макс. я говорю - отлично, куплю за такие деньги, ищи мне. и что вы думаете? молчит. гениально! я вам скажу больше - инвестиции во что угодно правильное - это очень выгодно! а знаете что такое правильное? - это то, что выгодное! поскольку правильное = выгодное, заменим и получим выгодное - это то что выгодное. из этого делаем следующие выводы: - инвестиции в правильное производство с правильным сбытом приносят 30% - инвестиции в очень правильное производство с правильным сбытом приносят 50% - инвестиции в очень правильное производство с очень правильным сбытом приносят 70% - инвестиции в супер-гипер правильное производство с супер-ультра-гипер-монстер правильным сбытом приносят over9000% так что только лохи вкладывают в недвигу, правильные пацаны вкладывают в правильные вещи. а если вы не знаете как отличить правильные вещи от неправильных - вы не реальный пацан, вы лошпенчик какой-то.
  21. beornborn
    ну неправда. брал на котловане за 35к, сейчас цена (3 года прошло) 55к. и это не то, что хотелки. я хотел купить еще - с радостью взял бы за 40, 45, 50. но никто не продает за такие деньги, 55 цена, за меньше не отдают. если вы про падение с 2008 или 2014-2015, а люди не хотят это принять, и пытаются продавать по ценам 2008, это другой вопрос. но что лучше, вкладывать в недвигу после большого падения, или после большого роста? вот, например, израиль - купили бы на пике?
  22. beornborn
    ракеты не будет. нет ни войны, ни революции под что это можно было списать. уже не те ресурсы у населения и компаний. свободный рынок, так что не накапливается за много лет диспропорций, которые могут разогнуться как пружина. уже не будет такой паники, которая могла бы ракету раскочегарить. вот если что-то интересное произойдет, фондовый упадет, или что-то вроде того, то вполне.
  23. beornborn
    нас бухгалтер предупредил, что заявку подавать на свой страх и риск. потому что тех, кто подал, могут начать кошмарить. стоит ли оно того? решать самим. это я к тому, что может это и не нагрузка на бюджет, а со штрафов еще больше отобьют
  24. beornborn
    перепутали местами равенство и справедливость.
  25. beornborn
    сдал по 28.07 и по 28. разворота не случилось. cдайте вы, может сработает)
×
×
  • Створити...