Когда настанет "дно" цен на недвижимость: лучшее время для покупки с целью инвестирования (не для "жить").

[Аид]

20 минут назад, Женька сказал:

Ильичевск

Хороший вариант для одинокой жизни или для пары без детей. Из минусов, летом в городе толпа приезжих оленей.

[Женька]

52 минуты назад, Аид сказал:

Хороший вариант для одинокой жизни или для пары без детей. Из минусов, летом в городе толпа приезжих оленей.

Вроде писал уже в этой ветке - рассматриваем с семьей переезд в Ильичевск на ПМЖ (есть ребенок) в долгосрочной перспективе. Интересно узнать более подробно то о чем Вы написали и услышать Ваше мнение 

Сейчас как по мне это лучший выбор для фрилансера в Украине:

1) Чистое море без волнорезов

2) Отдаленный порт из-за чего норм экология. Чистый воздух без СО2 и наличие в нем йода

3) Сильная гимназия из ТОП-100 рейтинга Украины по ЗНО. Кстати в Украине всего 3 учебных заведения туда попали НЕ из областных центров

4) Близость Одессы - как следствие энтертеймент, лоукосты, норм медицина

5) Близость границы - как следствие возможность на выходные укатить в Болгарию/Румынию/Молдову (от туда также полно лоукостов)

6) Цены на недвижимость. Премиальная треха с видом на море по цене эконом-однушки у далекого метро Киеве. 

7) Относительно нормальная криминогенная обстановка и нет толп туристов летом (по сравнению с Одессой). 

[Amigoalex]

2 часа назад, Женька сказал:

Вроде писал уже в этой ветке - рассматриваем с семьей переезд в Ильичевск на ПМЖ (есть ребенок) в долгосрочной перспективе. Интересно узнать более подробно то о чем Вы написали и услышать Ваше мнение 

Сейчас как по мне это лучший выбор для фрилансера в Украине:

1) Чистое море без волнорезов

2) Отдаленный порт из-за чего норм экология. Чистый воздух без СО2 и наличие в нем йода

3) Сильная гимназия из ТОП-100 рейтинга Украины по ЗНО. Кстати в Украине всего 3 учебных заведения туда попали НЕ из областных центров

4) Близость Одессы - как следствие энтертеймент, лоукосты, норм медицина

5) Близость границы - как следствие возможность на выходные укатить в Болгарию/Румынию/Молдову (от туда также полно лоукостов)

6) Цены на недвижимость. Премиальная треха с видом на море по цене эконом-однушки у далекого метро Киеве. 

7) Относительно нормальная криминогенная обстановка и нет толп туристов летом (по сравнению с Одессой). 

1. Без волнорезов - топ, если нет камней) Даже кайф. Как вспомню отсутствие волнорезов в аркадии между пристанью (развалившейся лет 10 назад) и пирсом. Там всегда образовывались волны большие))

2. Зависит от района ж. Возле дороги больше Со2. 

3. Главное чтобы еще адекватная.

4. Так в Ильичевске разве нет развлечений? Про лоукосты из одесского аэропорта вы конечно загнули  Киев - Вена, Братислава, польша за 15 евро - вот это лоукост. А то что в Одессе за 40 евро - это так...

5. На паромчике через Дунай охота прокатиться). Ну до лоукостов еще доехать надо, а это минимум часов 10 до Яссы.

6. А я читал что в Ильичевске цены на квартиры такие же как в Одессе или даже выше....

7. Отсутствие туристов конечно кайф.

Итог: Одобряю!

[Amigoalex]

4 часа назад, Ferrite сказал:

Тама это в Одессе? И какие есть хорошие варианты для жизни с комфортом?

Я хз если честно. Где нибудь в небольшом городке Польши. Чтобы по карману не ударило. Поближе к югу и горам.

[Женька]

4 минуты назад, Amigoalex сказал:

5. На паромчике через Дунай охота прокатиться). Ну до лоукостов еще доехать надо, а это минимум часов 10 до Яссы.

Я скорее имел в виду кишиневский аэропорт  . 3-4 часа от Черноморска. Там выбор лоукостов на уровне Киева, особенно южное направление - Италия, Греция, Испания. От туда с передками еще дополнительно можно норм варианты подобрать:)

[Amigoalex]

1 минуту назад, Женька сказал:

Я скорее имел в виду кишиневский аэропорт  . 3-4 часа от Черноморска. Там выбор лоукостов на уровне Киева, особенно южное направление - Италия, Греция, Испания. От туда с передками еще дополнительно можно норм варианты подобрать:)

Когда жил в Одессе, рассматривали Кишиневский аэропорт, но так и не поехали, так как посчитали это невыгодным.

Цены в италию на виззейре стартуют от 50 евро, и то не факт, что туда-обратно будут по 50 евро. Может туда 50 евро, а обратно - 100. А больше ничего привлекательного не увидели там. Да и добраться до Кишинева - это еще 4 часа. И там вылеты какие-то неудобные по времени еще. 

В 13-16 году, и я, и моя знакомая летали исключительно через Киев или Львов.

[vitiy99]

36 минут назад, Amigoalex сказал:

1. Без волнорезов - топ, если нет камней) Даже кайф. Как вспомню отсутствие волнорезов в аркадии между пристанью (развалившейся лет 10 назад) и пирсом. Там всегда образовывались волны большие))

2. Зависит от района ж. Возле дороги больше Со2. 

3. Главное чтобы еще адекватная.

4. Так в Ильичевске разве нет развлечений? Про лоукосты из одесского аэропорта вы конечно загнули  Киев - Вена, Братислава, польша за 15 евро - вот это лоукост. А то что в Одессе за 40 евро - это так...

5. На паромчике через Дунай охота прокатиться). Ну до лоукостов еще доехать надо, а это минимум часов 10 до Яссы.

6. А я читал что в Ильичевске цены на квартиры такие же как в Одессе или даже выше.... Э

7. Отсутствие туристов конечно кайф.

Итог: Одобряю!

В Ильичевске летом отдыхающих больше чем жителей. Если не доделают мост через паромную, летом будете ехать в цент Одессы минимум час в тянучках, + километровая очередь в сторону Санжейки.

Развлечений нет. Только кафе у моря.

Кино нет, аквапарка тоже, ехать на 7 км летом гуском за фурами, то ещё удовольствие. Летом все дворы забиты машинами.

Гланое не покупать квартиру в наркаманских гетто карла Маркса и бывший кинотеатр, а также где куча молосемеек рядом, а в новострое с видом на море или 9 эт на Парковой.

 

Змінено 15 лютого, 2021 користувачем vitiy99
Т9

[Аид]

7 часов назад, Женька сказал:

7) Относительно нормальная криминогенная обстановка и нет толп туристов летом (по сравнению с Одессой). 

Стоит таки приехать летом и узреть отсутствие этих самых туристов. Там толпы бродят + ночные клубешники практически вверху и громкие всю ночь.

[Аид]

4 часа назад, vitiy99 сказал:

В Ильичевске летом отдыхающих больше чем жителей. Если не доделают мост через паромную, летом будете ехать в цент Одессы минимум час в тянучках, + километровая очередь в сторону Санжейки.

Развлечений нет. Только кафе у моря.

Кино нет, аквапарка тоже, ехать на 7 км летом гуском за фурами, то ещё удовольствие. Летом все дворы забиты машинами.

Гланое не покупать квартиру в наркаманских гетто карла Маркса и бывший кинотеатр, а также где куча молосемеек рядом, а в новострое с видом на море или 9 эт на Парковой.

 

Имеет смысл брать новые дома на заезде в город. "Цветной бульвар" строил.

[Аид]

 

Из минусов пока не вышли

Змінено 21 лютого, 2021 користувачем Аид