Когда настанет "дно" цен на недвижимость: лучшее время для покупки с целью инвестирования (не для "жить").

[Amigoalex 695]

15.08.2021 в 19:47, adykevuch сказал:

А який зміст в такій інвестиції? Судячи з того що робили ремонт частково самі,то часу вільного купа , і це не є частинка в кошику інвестицій

Эмоциональная покупка.

[<beats> 1 035]

15.08.2021 в 18:41, proftpd сказал:

Ты написать Зраде , что тебя не интересует рост цен в 7% как средняя .

А что рост 50-70%

И что надо было в марте 2020 взять .

Как я возьму если я купил Чикаго на 200% дороже реальной цены ?

Ты выступаешь за активную инвестицию, я купил ЖК Чикаго , ЖК Нью Йорк. За 500к$, случился кризис, я продал за 200к$. На 80-150%+ дешевле . И я должен был купить Уно . Чтобы получится 50-80% .

Какая прибыль в итоге , если я продал дешевле то что я купил в 2019?

ничего не понял

это вы про киевские жк пишете? в 2019 было дороже чем сейчас? что-то не верится

[proftpd 83]

15 часов назад, <beats> сказал:

ничего не понял

это вы про киевские жк пишете? в 2019 было дороже чем сейчас? что-то не верится

Если активно инвестировать и случается кризис, то продать нельзя по высокой цене. Это имелось ввиду.

[taurenx 412]

По ходу пола переименовывать тему в когда наступит пик для продажи недвижки. На фоне роста всего: рабочей силы, Материалов, электричества и тд , то походу пару лет будем идти вверх. А дно было году в 2016-2017. 

[Amigoalex 695]

Инсайдерская информация из отдела продаж

Продажники за июль напродавали по 5-10 объектов каждый. И директор поставил жесткое условие - не более 3-х продаж в месяц. Объясняя это тем, что они сейчас напродают по рыночной цене, а через условные пару месяцев цены на стройматериалы вырастут. 

Какая то хрень тупая. Ну продали вы первые 30% квартир, ну подними цену на следующие квартиры, чтобы покрыть будущую инфляцию....

[Amigoalex 695]

Вот мои любимые "Таировские сады" выкатили продажу еще одного дома. Предыдущие два рядом не достроили, но третий уже продают.

Так для информации. 

• Первый дом обещали построить за год, построили за три.
• Второй дом обещали построить за 2 года, обещают уже за 4 уложиться.

И третий дом, обещают построить к декабрю 2024. И кто-то покупает это. На пустыре, на вечной стройке, в жопе мира, по документам в селе, без инфраструктуры - по $750 за метр!

[CitizenUkraine 337]

Что скажут Одесситы?

 

 

[CitizenUkraine 337]

1 час назад, Amigoalex сказал:

Инсайдерская информация из отдела продаж

Продажники за июль напродавали по 5-10 объектов каждый. И директор поставил жесткое условие - не более 3-х продаж в месяц. Объясняя это тем, что они сейчас напродают по рыночной цене, а через условные пару месяцев цены на стройматериалы вырастут. 

Покупательская способность денег вырученных от продажи (пусть и по повышенной цене) через пару месяцев может стать ниже чем сегодня.

[Amigoalex 695]

35 минут назад, CitizenUkraine сказал:

Что скажут Одесситы?

 

 

Я не понимаю людей, которые там покупают квартиру.

Друг где-то на плато взял себе квартиру однокомнатную за 50 тысяч + 30 еще в ремонт вбухал. 

Вы думаете, может он одинокий волк, который выходит на охоту в Аркадию? Да нет, он семейный и у него двое детей!

[Аид 88 502]

7 часов назад, CitizenUkraine сказал:

Что скажут Одесситы?

 

 

Уже все плохо, однако любые попытки донести масштаб в СМИ пресекают как Гена так и Киван