Когда настанет "дно" цен на недвижимость: лучшее время для покупки с целью инвестирования (не для "жить").

[beornborn]

1 час назад, МУР сказал:

Даже - если такой договор будет подписан арендателем (реалии таковы - что рядом полно тех - кто сдаст свою прелесть без оного) - на какую сумму компенсации вы рассчитываете? Залог, которым вы планируете покрыть вандализм, покроет убыток?

не думаю, что есть много людей, которые готовы раз в месяц переезжать и терять залог ради того, чтобы устраивать вандализм.

если людям квартира понравилась и они не планируют устраивать вандализм, не вижу чем такие условия их ограничивают.

[beornborn]

2 часа назад, antonioban сказал:

покажите мне людей которые по рыночной цене снимут у Вас с таким договором квартиру, когда есть КУЧА других вариантов без выноса мозга, карательных и контролирующих процедур. Или Вы готовы ужаться в профите чтоб найти людей которые в Вашей квартире будут вести себя как в церкви еще и Вам кланяться. Любому ремонту за 3-5 лет хана, если там реально жили люди, а не был музей/прийти поспать и уйти. И именно это в большей части должно формировать стоимость аренды, а не потому что кому то захотелось окупиться за 5-8лет. Пишу Вам как человек которые сдает свое и снимает в удобном месте. Основной посыл тут был озвучен, нужно искать НОРМАЛЬНЫХ арендаторов, все эти договора это для успокоения души, или Вы судиться потом будете что Вам диван обо****?

не понимаю о чем вы. как можно ушатать ремонт за 3 года.

я работаю из дома, почти все время в квартире, хожу по полу, готовлю еду, принимаю душ. живу обычной жизнью. ничего не ушатывается. 

можно конечно считать нормой ходить с ломиком и шкрябать им стены, харкать на пол, взять выпить чаю, а когда чашка опрокинулась на ламинат, то не вытереть, резать салат на столешнице, то у нас пожалуй, разное представление о нормальности. я надеюсь, что большинство людей не такие.

[vladimirs]

50 минут назад, beornborn сказал:

я работаю из дома, почти все время в квартире, хожу по полу, готовлю еду, принимаю душ. живу обычной жизнью. ничего не ушатывается. 

люди разные, по себе не нужно судить никогда. у вас все ок, у другого за год из за неопрятности вообще всё приходит в упадок:)

[beornborn]

10 минут назад, vladimirs сказал:

люди разные, по себе не нужно судить никогда. у вас все ок, у другого за год из за неопрятности вообще всё приходит в упадок:)

если человек неопрятный и платит 10к в месяц за квартиру, то раз в месяц нанять уборку за 500-2000грн (в зависимости от степени неопрятности) думаю может позволить.

[Аид]

 

[LAV86]

Только что, Аид сказал:

 

Покрутил ролик и вспомнил как зашел к товарищу в гости, анестезиологом работает, и зашел я в туалет... таких туалетов я давно не видел....у каждого обычная жизнь и опрятность трактуется по разному

[mofelek]

3 часа назад, Аид сказал:

 

это так "по мелочи" опубирать отмыть все. они действительно загаженных квартир после квартирантов не снимали...

и это не хрущевка, может сталинка.

ушатанную мебель и ремонт быстро и относительно недорого не восстановить...

[CitizenUkraine]

 

[Felix 123]

1 час назад, CitizenUkraine сказал:

 

Пакемоны прогнозисты..... Ничего нового не услышал.

[lvov210]

2 часа назад, CitizenUkraine сказал:

 

Гарик,ты офигенный!Игорь,ты крутой!Золото стремный активПадение будет,но небольшое.Так как промышленности уже нет!Вы прослушали краткое содержание беседы.

Я не олигарх и не миллионер.Выскажу свои скромные наблюдения.Когда люди говорят о падении,то осмелюсь им напомнить о таких прекрасных странах,как Афганистан или Сомали.Нам есть куда падать!Про золото,это шедеврИнтересно,если бы данные люди продали свою недвигу год назад и купили на все деньги золото,то какой плюс они бы сейчас зафиксировали?И еще https://strana.ua/news/266713-ssha-vyvodjat-denhi-pensionnoho-fonda-iz-kitaja.html Как вы считаете,что на это ответит Китай?Я так мыслю,что и они потихоньку избавляются от американских ценных бумаг.Куда же они будут вкладывать деньги?Наверное ринутся покупать недвигу у Карагородского или Мазепы

По ситуации на сегодняшней день.Смотрю и мониторю объявления о продаже.Все чаще появляются милые приписки,типа-торг,цена договорная,готов услышать ваши предложения.Единственно с чем я согласен,то что вторичка будет серьезно падать.