Аид Опубліковано: 26 жовтня, 2020 Опубліковано: 26 жовтня, 2020 38 минут назад, Felix 123 сказал: Разделите на мелкие квартиры и офисф и продайте частями ... речь не идет о продаже, на год-полтора нужны бабки на приобретение другого бизнеса под залог существующих активов 1 Цитата
Felix 123 Опубліковано: 26 жовтня, 2020 Опубліковано: 26 жовтня, 2020 15 минут назад, Аид сказал: речь не идет о продаже, на год-полтора нужны бабки на приобретение другого бизнеса под залог существующих активов 3 ляма - это очень большие деньги .... Цитата
beornborn Опубліковано: 26 жовтня, 2020 Опубліковано: 26 жовтня, 2020 19 часов назад, Аид сказал: И теперь реалии недвижимости. Имеется недвиги на 7 млн$ (Киев), оценки реальные +/- 300-700тыс$ но вот дать готовы всего 30% от этой стоимости и под совсем малоинтересные проценты. Как то так. Может у кого есть 3 млн$ под Киевскую недвижимость и под реальные проценты? Ведь лучшая инвестиция и скорее всего будет дорожать... чисто из любопытства - что для вас "малоинтересные" и "реальные" проценты? Цитата
Аид Опубліковано: 26 жовтня, 2020 Опубліковано: 26 жовтня, 2020 28 минут назад, beornborn сказал: чисто из любопытства - что для вас "малоинтересные" и "реальные" проценты? ну 3% в месяц точно глупость а вот 1% вполне 1 1 Цитата
mofelek Опубліковано: 27 жовтня, 2020 Опубліковано: 27 жовтня, 2020 (змінено) 13 часов назад, nemaks сказал: Интервью главы налоговой Гетманцев также говорит, что нужно менять налог на недвижимость. Облагать исходя из стоимости недвижимости, а не метража. — Хорошая идея. Я его еще попросил расширить эту тему, потому что тут тоже тот кейс, который важен. Касаемо сдачи недвижимости в аренду. Значит, в 2020 году гражданами подано почти 29 тысяч деклараций и задекларировано 2,8 миллиарда гривен дохода от таких операций. Ведется учет 2,7 тысячи физлиц — собственников 10 и больше объектов недвижимости. Только чуть больше 2 тысяч получают доходы от сдачи имущества в аренду официально. То есть, у меня глубокие сомнения, что остальные их не получают. Поэтому я говорю, Данил Александрович, давайте мы сделаем оптимальные шаги. Например, почему мы должны гоняться за этим? Во-первых, это трудоемкий процесс. Прийти, позвонить в двери, спросят — ты кто такой? Я сестра. Или хозяин. Паспорт покажите. Извините, пошел заниматься своей работой в другое место. Поэтому, в моем понимании одна-две квартиры, а все что выше, это какой-то пятикратный размер ставки налога на недвижимость. Если нету декларации, что ты ее сдал и получил доход. Тут посчитать надо, я говорю условно пятикратный, то есть он должен быть соизмеримым к 18% от экспертной оценки стоимости аренды. В зависимости от реалий рынка для решения проблемы. 9 часов назад, NWEN сказал: Ну пусть попробуют, - обрушат рынок недвижимости в пользу зарубежья. Итог, - минус ВВП, ухудшат положение застройщиков(меньше спрос, - меньше строить, а падение объема многих застройщиков подкосит), и это все чтобы что? Курс вытащить? Так такими методами гривна еще упадет, как и доходы бюджета. а им пофиг. они думают- может и дальше будут "инвестировать", может ИМ УЖЕ понятно что обрушение и так будет так хоть деньги в бюджет можно будет состричь. вот коммуналку подняли - и ничего инвестируют, строят. там мысль такая: обрушат не обрушат, а деньги нужны сейчас. иначе точно эмиссия грн- девал - проблемы с отдачей долгов и рефинансом старых - еще эмиссия. Змінено 27 жовтня, 2020 користувачем mofelek 1 1 Цитата
логик Опубліковано: 27 жовтня, 2020 Опубліковано: 27 жовтня, 2020 26.10.2020 в 16:25, Аид сказал: ну 3% в месяц точно глупость а вот 1% вполне аид ,я вас уважаю ,поясните - 1% на 12 мес = 12% .3 ляма зелени под залог недвиги на 7 лямов на бизнес . так лучше в банке брать ,выгодней Кредиты на развитие бизнеса в банках Украины на 1 год 500000 доллар США Скрытый текст Рейтинг кредитов на развитие бизнеса в банках Украины на 1 год 500000 доллар сша Дата:27.10.2020 Обновление:еженедельно Банки:более 20 Источник:Простобанк Консалтинг 8,43% Средняя эфф. ставка по выбранным кредитам на 27.10.2020 7 Количество банков с выбранными кредитами Заказать бизнес-кредит онлайн # Название банка и кредита Реальная ставка,% Размер переплаты Инфо на сайте банка 1 Ощадбанк «Возобновляемая кредитная линия» 6,87 18 604,17 переплата по кредиту от 44 337,90 до 41 889,27 ежемесячный платёж 2 Альфа-Банк Украина «Срочный кредит» 7,36 19 937,50 переплата по кредиту от 44 009,13 до 41 861,87 ежемесячный платёж Подробнее 3 Укргазбанк «Невозобновляемая кредитная линия финансовая поддержка инвестиционных проектов МСБ ЭКО» 7,95 21 520,83 переплата по кредиту от 44 173,52 до 41 875,57 ежемесячный платёж 4 Укргазбанк «Невозобновляемая кредитная линия ЭКО» 7,95 21 520,83 переплата по кредиту от 44 173,52 до 41 875,57 ежемесячный платёж 5 Укргазбанк «Срочный кредит ЭКО» 7,95 21 520,83 переплата по кредиту от 44 173,52 до 41 875,57 ежемесячный платёж 6 Укрэксимбанк «Строковий кредит "Розвиток бізнесу"» 8,02 21 708,33 переплата по кредиту от 44 550,23 до 42 365,30 ежемесячный платёж 7 Укрэксимбанк «Непоновлювана кредитна лінія "Розвиток бізнесу"» 8,02 21 708,33 переплата по кредиту от 44 550,23 до 42 365,30 ежемесячный платёж 8 Укргазбанк «Срочный кредит» 8,15 22 062,50 переплата по кредиту от 44 255,71 до 41 882,42 ежемесячный платёж 9 Укргазбанк «Невозобновляемая кредитная линия финансовая поддержка инвестиционных проектов МСБ» 8,15 22 062,50 переплата по кредиту от 44 255,71 до 41 882,42 ежемесячный платёж 10 Укргазбанк «Невозобновляемая кредитная линия» 8,15 22 062,50 переплата по кредиту от 44 255,71 до 41 882,42 ежемесячный платёж Показать остальные 4 из 14 кредитов на развитие бизнеса банке брать - Цитата
Felix 123 Опубліковано: 27 жовтня, 2020 Опубліковано: 27 жовтня, 2020 По моим наблюдениям ...рынок стал ... и ликвидные варианты в основном ...выкупили ... 1 Цитата
Аид Опубліковано: 27 жовтня, 2020 Опубліковано: 27 жовтня, 2020 2 часа назад, логик сказал: аид ,я вас уважаю ,поясните - 1% на 12 мес = 12% .3 ляма зелени под залог недвиги на 7 лямов на бизнес . так лучше в банке брать ,выгодней Кредиты на развитие бизнеса в банках Украины на 1 год 500000 доллар сша Рейтинг кредитов на развитие бизнеса в банках Украины на 1 год 500000 доллар сша Дата:27.10.2020 Обновление:еженедельно Банки:более 20 Источник:Простобанк Консалтинг Показать содержимое 8,43% Средняя эфф. ставка по выбранным кредитам на 27.10.2020 7 Количество банков с выбранными кредитами Заказать бизнес-кредит онлайн # Название банка и кредита Реальная ставка, % Размер переплаты Инфо на сайте банка 1 Ощадбанк «Возобновляемая кредитная линия» 6,87 18 604,17 переплата по кредиту от 44 337,90 до 41 889,27 ежемесячный платёж Дополнительные условия 2 Альфа-Банк Украина «Срочный кредит» 7,36 19 937,50 переплата по кредиту от 44 009,13 до 41 861,87 ежемесячный платёж Подробнее Дополнительные условия 3 Укргазбанк «Невозобновляемая кредитная линия финансовая поддержка инвестиционных проектов МСБ ЭКО» 7,95 21 520,83 переплата по кредиту от 44 173,52 до 41 875,57 ежемесячный платёж Дополнительные условия 4 Укргазбанк «Невозобновляемая кредитная линия ЭКО» 7,95 21 520,83 переплата по кредиту от 44 173,52 до 41 875,57 ежемесячный платёж Дополнительные условия 5 Укргазбанк «Срочный кредит ЭКО» 7,95 21 520,83 переплата по кредиту от 44 173,52 до 41 875,57 ежемесячный платёж Дополнительные условия 6 Укрэксимбанк «Строковий кредит "Розвиток бізнесу"» 8,02 21 708,33 переплата по кредиту от 44 550,23 до 42 365,30 ежемесячный платёж Дополнительные условия 7 Укрэксимбанк «Непоновлювана кредитна лінія "Розвиток бізнесу"» 8,02 21 708,33 переплата по кредиту от 44 550,23 до 42 365,30 ежемесячный платёж Дополнительные условия 8 Укргазбанк «Срочный кредит» 8,15 22 062,50 переплата по кредиту от 44 255,71 до 41 882,42 ежемесячный платёж Дополнительные условия 9 Укргазбанк «Невозобновляемая кредитная линия финансовая поддержка инвестиционных проектов МСБ» 8,15 22 062,50 переплата по кредиту от 44 255,71 до 41 882,42 ежемесячный платёж Дополнительные условия 10 Укргазбанк «Невозобновляемая кредитная линия» 8,15 22 062,50 переплата по кредиту от 44 255,71 до 41 882,42 ежемесячный платёж Дополнительные условия Показать остальные 4 из 14 кредитов на развитие бизнеса банке брать - Банки хотят аудит полный и не только залогового и да "Кредиты на развитие бизнеса в банках" это фуфломицин 1 Цитата
логик Опубліковано: 27 жовтня, 2020 Опубліковано: 27 жовтня, 2020 1 час назад, Аид сказал: Банки хотят аудит полный и не только залогового и да "Кредиты на развитие бизнеса в банках" это фуфломицин Банки хотят аудит полный - это бизнеса сушествуюшего и бизнес - плана будующего ? а 110% ликвидного имущества против 9 % год ставки даже на 3 года \даже на 5 лет\ - это же им выгодно при любых расчетах .предложение для вас ,моцарта,ореста и др . старожилов и специалистов в финансах и экономике на форуме - создавайте народный инвест банк - я думаю с вкладчиками проблем не будет .предлагаю хасану сделать новую ветку с голосованием . 1 Цитата
Аид Опубліковано: 27 жовтня, 2020 Опубліковано: 27 жовтня, 2020 11 минут назад, логик сказал: Банки хотят аудит полный - это бизнеса сушествуюшего и бизнес - плана будующего ? а 110% ликвидного имущества против 9 % год ставки даже на 3 года \даже на 5 лет\ - это же им выгодно при любых расчетах .предложение для вас ,моцарта,ореста и др . старожилов и специалистов в финансах и экономике на форуме - создавайте народный инвест банк - я думаю с вкладчиками проблем не будет .предлагаю хасану сделать новую ветку с голосованием . Еще раз взять под 100 лимонов гривен под 9% это сказка Цитата
Рекомендовані повідомлення
Join the conversation
You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.
Note: Your post will require moderator approval before it will be visible.