Когда настанет "дно" цен на недвижимость: лучшее время для покупки с целью инвестирования (не для "жить").

[LAV86]

2 часа назад, Аид сказал:

А доходность надо считать в гривне и за вычетом инфляции.

ОВГЗ пирамида привлекательнее

считают в долларах.

недвигу сдают за доллары

Первоначально американцы считали, что 10% это вау как круто. Это я к тому, что тут кто-то пишет, что в Украинскую недвижимость не выгодно вкладывать, а предприниматели из более развитых стран считают по другому

[Аид]

3 минуты назад, LAV86 сказал:

считают в долларах.

недвигу сдают за доллары

Первоначально американцы считали, что 10% это вау как круто. Это я к тому, что тут кто-то пишет, что в Украинскую недвижимость не выгодно вкладывать, а предприниматели из более развитых стран считают по другому

Если все так сладко, то почему нет очередей?

[LAV86]

27 минут назад, Аид сказал:

Если все так сладко, то почему нет очередей?

Если бы например вам предложили вложить деньги в недвижимость Занзибара, какими бы были ваши размышления?

[mofelek]

13 часов назад, LAV86 сказал:

налоги платят.

не знаю, такие глубокие вопросы не задавал.

но в данный момент, у них проблема, 2 млн $ вложить некуда (интересует доходность больше 15%)

ну 15% это многовато... могут открыть маржинальную короткую позицию (ставка на падение) ихнего фондового рынка. позицию делать постепенно. нет курсовых и страновых рисков как с украинской недвигой.

[lvov210]

Хотите верьте,хотите нет,но недвига конкретно во Львове растет.

[lulu]

  купила в  центре Днепра в конце сентября  2020 по 780 дол кв. метр  во 2 очереди (сдача осень),сейчас продают 1000-1250 кв, (1 очередь)  от застройщика уже нет квартир. Думаю когда сдадут будет +50% от  моей начальной цены. 

 

[palu41]

2 часа назад, lulu сказал:

сейчас продают 1000-1250 кв, (1 очередь)  от застройщика уже нет квартир. Думаю когда сдадут будет +50% от  моей начальной цены. 

продают - это реальная цена сделок или хотелки перекупов? что за объект такой интересный, котором можно получить 50% в год?

[Mixa85]

Вроде как в конце лета, начало осени в 20м году, да и в 19м, да и в 18м - в общем относительно перед зимой (можно даже некоторое количество страниц назад полистать-...  кричали "только дешеветь", мол Украина... Экономика.... Все в Европу едут... Новострой.... Кирпич... И что? Где вниз цена? Каждый год одно и тоже... 

Не та страна, цена завышена, покупать некому, для кого стройки.... Бла бла, а жизнь идёт своим чередом... А в Одессе как были минимальные цены за "скворечники в спальник" от 650уе, так и есть.... И вниз даже не пахнет...

Хотя многие утверждают, что прийдет время и цена вниз пойдет.. дожить бы...

Змінено 11 квітня, 2021 користувачем Mixa85

[vitiy99]

51 минуту назад, Mixa85 сказал:

Вроде как в конце лета, начало осени в 20м году, да и в 19м, да и в 18м - в общем относительно перед зимой (можно даже некоторое количество страниц назад полистать-...  кричали "только дешеветь", мол Украина... Экономика.... Все в Европу едут... Новострой.... Кирпич... И что? Где вниз цена? Каждый год одно и тоже... 

Не та страна, цена завышена, покупать некому, для кого стройки.... Бла бла, а жизнь идёт своим чередом... А в Одессе как были минимальные цены за "скворечники в спальник" от 650уе, так и есть.... И вниз даже не пахнет...

Хотя многие утверждают, что прийдет время и цена вниз пойдет.. дожить бы...

Только куча предложений -  купите новострой в кредит, без процентов, дёшево, только купите!!!

[Jungle25]

4 часа назад, lulu сказал:

сейчас продают 1000-1250 кв

И что покупают?