Когда настанет "дно" цен на недвижимость: лучшее время для покупки с целью инвестирования (не для "жить").

[Moskit]

37 хвилин тому, One of these days сказав:

Что делать, если у человека есть определенная сумма, и ему нужен инструмент сделать понятным источник ее просихождения? Под 5%, или даже под 2.5%, если на эти деньги купить ОВГЗ.

купівля ОВДП - це спроба заробити гроші, але не їх легалізація

imho

[beornborn]

48 минут назад, One of these days сказал:

Что делать, если у человека есть определенная сумма, и ему нужен инструмент сделать понятным источник ее просихождения? Под 5%, или даже под 2.5%, если на эти деньги купить ОВГЗ. Таких людей достаточно много. Судя по обилию дорогих автомобилей на дорогах Киева. 

Почему уверенность, что государство кинет? На чем она основана?  Есть ли подобные примеры в новейшей истории ( я не имею ввиду развал СССР и обесценивание вкладов)? Вдруг, государство действительно делает этот шаг, чтобы наполнить бюджет и , с другой стороны, дать возможность гражданам легализовать скрытые накопления? Ведь через год-два, уверен, включат косвенные методы оценки доходов. 

Я , конечно, понимаю, что у многих олигархов есть средства за границей и т.д, но с каждым годом лазейки закрываются. Сейчас нельзя приехать в Европу с чемоданом наличных и , не объяснив их просихождения, открыть счет в банке, оплатить покупку недвижимости , а может, и  дорогостоящего лечения. 

Я в этих вопросах человек наивный, но хотел бы увидеть аргументы более весомые, чем "государство кинет". 

там есть лазейка "кроме средств полученных преступным путем", а как показывает практика преступность можно при желании натянуть на что угодно. деньги уже банках, их конфисковывают по такому-то делу. вам это не нравится, вам говорят идите в суд. в суде вы 3 года безрезультатно что-то шевелите, потом 3 года в европейском по правам человека, за это время гривна опять падает, что сумма за которую судитесь обесценивается, но это не важно, потому что все равно даже европейский суд что-то присудит, государство ничего не вернет. 

украина в топ 3 стран, которые не выполняют решения еспч

Змінено 5 вересня, 2021 користувачем beornborn

[One of these days]

21 хвилину тому, beornborn сказав:

там есть лазейка "кроме средств полученных преступным путем", а как показывает практика преступность можно при желании натянуть на что угодно. деньги уже банках, их конфисковывают по такому-то делу. вам это не нравится, вам говорят идите в суд. в суде вы 3 года безрезультатно что-то шевелите, потом 3 года в европейском по правам человека, за это время гривна опять падает, что сумма за которую судитесь обесценивается, но это не важно, потому что все равно даже европейский суд что-то присудит, государство ничего не вернет. 

украина в топ 3 стран, которые не выполняют решения еспч

Что, так сразу на всех заведут уголовные дела? Где логика: началась "кампания", деньги человека, желающего честно их декларировать в соответствии с законом забирает государство под предлогом " добыты незаконным путем". Кто же тогда пойдет декларировать? Кроме того, перед тем, как открыть счет в банке, нужно писать заявление и ждать решения финмониторинга ( или еще кого-то там), что вы можете открывать данный счет . Полагаю, проверяется на причастность к криминалу и к держслужбовцям. 

Змінено 5 вересня, 2021 користувачем One of these days
Важное уточнение

[Odin1]

3 минуты назад, One of these days сказал:

Что, так сразу на всех заведут уголовные дела? 

только на тех, кто интересен. в той же налоговой есть план, и они откроют дело чтобы якобы проверить легальность средств. 
в Украине государству не верит практически никто, поэтому эта реформа не имеет смысла. Как уже писали выше до 5 млн в год можно отбелить практически за бесплатно. Те, у кого выше суммы могут воспользоваться ФОП жены и тп. А у кого больше денег, как тут писали - то те явно не пойдут по такому скользкому пути как показать 20-30-100 миллионов...так как тут уже может быть статься и прощай денежки...
все реформы в Украине всегда имеют своим смыслом кого-то поиметь, потому ИМХО эта эпопея провалится, как и затея с кассовыми аппаратами, когда всех ФОПов хотели посчитать и поставить на поток

[One of these days]

27 хвилин тому, Moskit сказав:

купівля ОВДП - це спроба заробити гроші, але не їх легалізація

imho

В данном случае - спроба знизити податок з 5% до 2.5%. Цє е прописано в даному законі. 

[beornborn]

9 минут назад, One of these days сказал:

Что, так сразу на всех заведут уголовные дела? 

не на всех. 

но есть и другие лазейки. 

и правки к закону. 

и еще много чего можно придумать. 

вы серьезно думаете стоит играть с шулером?

вы правда думаете, что государство это добрый дяденька, который хочет чтобы все было честно и по справедливости?

или государство это свора мошенников, которые думают как можно побольше состричь шерсти с баранов?

 

у нас санкции накладывают "по щучьему велению по моему хотению", а обмудсмен по правам человека говорит идите обжаловать в суде. 

а когда хотят ввести закон об олигархах, этот же обмудсмен говорит "это нарушение прав, нельзя так делать". 

у нас если тебя не прижали - это значит тебе просто повезло, что тобой не заинтересовался кто-то из власти. 

у нас министр юстиции занимался рейдерством. 

у нас у любого могут отжать что угодно и когда угодно, даже если ты крупный фонд, ворочающий миллиардами, и за тобой стоит сильное государство, все равно это не панацея, у тебя могут отжать бизнес и ты ничего не сделаешь. 

Змінено 5 вересня, 2021 користувачем beornborn

[One of these days]

1 хвилину тому, beornborn сказав:

не на всех. 

но есть и другие лазейки. 

и правки к закону. 

и еще много чего можно придумать. 

вы серьезно думаете стоит играть с шулером?

вы правда думаете, что государство это добрый дяденька, который хочет чтобы все было честно и по справедливости?

или государство это свора мошенников, которые думают как можно побольше состричь шерсти с баранов?

Я за объективную реальность без предубеждений. Поэтому задаю вопросы, которые нацелены на получение обоснованной информации, а не на домыслы. Правительство и депутаты, в большинстве, мошенники и есть. Только я вижу и другое. Все равно идет курс на сближение с цивилизованными странами во всем, в том числе и в правах человека и в финансовых делах.  Вот , например, я давно ожидал, еще в те времена, когда можно было держать 1 млн баксов в приватбанке и получать 10% годовых за депозит. В это время в западных странах уже были отрицательные депозиты. Спустя какое-то время, везде начали задавать вопрос о просихождении средств. То же происходит сейчас и в Украине. Вопрос, на какой мы стадии и как долго еще ждать полного сближения. 

[Женька]

31.08.2021 в 13:21, CitizenUkraine сказал:

И на такой г...строй есть покупатели. Кроме звуко/теплоизоляции будут ещё и проблемы с вентиляцией...

 

Видел что-то похоже на Закарпатье, в ромских сёлах у местных баронов. Когда смотришь на это чудо, ощущение что кровь из глаз пойдёт. Мне даже интересно понять портрет человека, который для себя этот пшонко-стайл покупает, тем более когда прямо рядом за те же деньги есть вполне себе мимишный жк с низкоэтажной застройкой и претензией на ландшафтный дизайн. 

[kasper]

15 часов назад, Женька сказал:

Видел что-то похоже на Закарпатье, в ромских сёлах у местных баронов. Когда смотришь на это чудо, ощущение что кровь из глаз пойдёт. Мне даже интересно понять портрет человека, который для себя этот пшонко-стайл покупает, тем более когда прямо рядом за те же деньги есть вполне себе мимишный жк с низкоэтажной застройкой и претензией на ландшафтный дизайн. 

в целом она не настолько плохо смотрится, мы даже заходили в отдел продаж, все нормальное было продано в феврале 2020, а дальше они там собирались строить какуюто дичь из одних студий. 

по поводу жк рядом, в целом там все прикольно, кроме одного маленького лифта на 9 этажей

 

[Felix 123]

03.09.2021 в 09:59, kasper сказал:

на минфине сегодня статья, ожидают еще +30% вверх

Дефолт на $300 миллиардов: Одна из крупнейших строительных компаний Китая оказалась на грани банкротства