Риелторы - помощники или паразиты?

[koluvan3000]

А риелторы не чего и не проверяют ,проверяет нотариус

Интересно какой нотариус проверяет что у продавца нет долгов по коммунальным, что он не лечится на дурке, наличие выписанных лиц, отбывающих наказание ну и т.д?

[dimox]

Интересно какой нотариус проверяет что у продавца нет долгов по коммунальным, что он не лечится на дурке, наличие выписанных лиц, отбывающих наказание ну и т.д?

ну конечно. это секретная риелтерская база.

[Alexalex]

так у кого то был реальный опыт и через какую контору?

[NWEN]

Интересно какой нотариус проверяет что у продавца нет долгов по коммунальным, что он не лечится на дурке, наличие выписанных лиц, отбывающих наказание ну и т.д?

ну так это не к риэлтору... жэк, психдиспансер(правда по закону дадут только лицу, на которое выдается справка, но то такое), домовая книга и знакомые в мвд. ну в общем если у риэлтора есть эти связи и он действительно проделает проверку по этим и некоторым другим пунктам, то не вопрос - он своих денег стоит.

Другое дело что подавляющее большинство этого не делают и даже не знают как и где делать.

[Влад Кремен]

Интересно какой нотариус проверяет что у продавца нет долгов по коммунальным, что он не лечится на дурке, наличие выписанных лиц, отбывающих наказание ну и т.д?

Долги по комуналке-это банк,или последняя плотежка за ком усл,наличие выписанных лиц это жек справка ном 3,справку с дурки можно требовать если продавец стремный или цена низкая или квартира убитая аресты,суды нотариус или если есть связи в МВД(лучше б были)

[shaddix]

В идеале риэлторы  99% в таком виде как они есть сейчас - лучше б згинули бесследно вместе яйценюком и ко, толку нет, только вред. И я уверен, что рынок недвиги ожил бы хоть немного изза отсутствия таких кровосисей и бездарей

ЗЫ: рылы напоминают цыганей на вокзале своей вездесущностью и наглостью

[shaddix]

остерегайтесь также "покупателей" которые про ваш дом/квартиру рассказывают небылицы и доказывают, что не прихватезировано, не оформлено и тд, что пробивали через нотариусов/базы/ментов и тд... кто хочет, тот всегда проверит и без лишних разговоров в любой нормальной нот.конторе с наличием оригиналов документов и в присутствии 2х сторон

[sellar]

https://youtu.be/OBmxr7teRj0?t=10m50s

"зустріч на офісі (риелтора) вкрай важлива для постановки діагнозу клієнита"

[sellar]

что еще хочу отметить. теперь рыл надо опасаться именно продавцам. так как рылы теперь массово применяют совсем другую тактику чем раньше. рыло начинает сбивать цену покупателя, зачастую существенно, рассказывая басни типа продажи идут с 20% скидками, типа вместо заявленной цены в 40 куо продают за 30 и так далее. выбивая скидку у продавцов рыло тем самым зарабатывает своб комиссию. а учитывая безграмотность нашего населения остается вероятность что рылу таки удастся максимально сбить цену, тоесть найти "пациента"-продавана.

[BON1954]

что еще хочу отметить. теперь рыл надо опасаться именно продавцам. так как рылы теперь массово применяют совсем другую тактику чем раньше. рыло начинает сбивать цену покупателя, зачастую существенно, рассказывая басни типа продажи идут с 20% скидками, типа вместо заявленной цены в 40 куо продают за 30 и так далее. выбивая скидку у продавцов рыло тем самым зарабатывает своб комиссию. а учитывая безграмотность нашего населения остается вероятность что рылу таки удастся максимально сбить цену, тоесть найти "пациента"-продавана.

Это мнение, заблуждающейся, продающей стороны. Я категорически не сторонник рыл, но здесь абсолютно не согласен. Общеизвестно, что недвижимость сильно переоценена.

А продавцы живут еще в реалиями 2008 года. Нужно смириться, что таких цен уже никогда не будет. Платежеспособный спрос мизерный. И, сбивание цен рылами, это способ оживить рынок. А то завтра они будут кушать не хлеб с маслом и икоркой.

Продавцы тешат себя иллюзиями, что цену можно держать годами. И, на каждого продавца, есть по лоху. На самом деле скидки доходят и  до намного больших цифр. Часто недвижимость не продается годами, при ежегодном снижении цен - каждый раз упускается момент (жаба давит). 

Змінено 25 березня, 2016 користувачем BON1954