NWEN

Ну меряться кто ближе не хочу, но я с той же позиции, поблизости))), если что Однозначно, впрочем ничего нового, я сразу говорил что не взлетит. Правда там добавился один нюанс. Но с окончанием ВП это перестанет играть в их пользу. Ну если для рынка так, то я рад за рынок. А для конкретного ойтишника это фоп 3гр, ВЕД, валюта, - 10% потерь на курсовой разнице +5% ЕН, + ЕСВ на пенсию которая вряд-ли будет итого 15+%, или 150 баксов на каждой тысяче. альтернативные варианты это 3-5% потерь, + немного хлопот. итого 30-50 баксов на тысяче. Стоят ли 100+ баксов на каждую тысячу заработаных немного хлопот, ну как по мне то на дороге не валяются. Ну и многие распробовав, назад теперь вернутся только если будет выгодней. Иными словами бритьем на курсовой разнице похоронили все шансы на повышение налогов выше 5%. Страшно только первый раз ведь. Тоесть у ИТ все будет хорошо, но в статистику это может и не попасть. Это последствия решений принятых в апреле-мае. Но некоторые не все, и это выравнивание перекосов. Многие клали все яйца в одну корзину, теперь, - больше не кладут. BCP, все дела. Коснулась в декабре. Просто рядовые кодеры еще не в курсе. Но решения определяющие курс уже приняты. Какие-то еще в первом полугодии, другие, - при планировании следующего финансового года. Как я писал выше, - первая половина 2023 будет не очень хорошая, а дальше будем посмотреть Таки скажу больше, - многие даже не заводят)))) А шо покупать? Но это фактор уже не новый, с начала войны так. Тут не соглашусь, сорри, пока что не выглядит все так страшно. Все эти страшные сокращения должны в разы усилиться чтобы перекрыть "ковидный" рост. Тоесть у нас такой страшный кризис что мы еще предыдущий рост не то что не отыграли, а даже и не приблизились к этому Ну не знаю как кто, а я уже. 80% тех кого следовало уже пошли на мороз. Но при этом все равно рост за текущий год на +10% Это они зря. Не за что опасаться. Ну поищут работу 2-3 месяца вместо 2-3 недель. Ну пойдут на ту же ЗП что была до, без +500. Вот и весь сказ. И это ж еще надо чтобы не повезло и уволили... Тут тоже еще заслужить надо))) Это конечно при условии что они спецы, а не синьоры одного проекта и массовики-затейники.

Которые все еще намного меньше ковидного роста. Это вызвано не реальной необходимостью а паникой, что впрочем не отменяет того факта что давно пора было поувольнять немного happiness manager-ов Но прирост в % самый маленький со времен прошлого кризиса, 5.5%. ИМХО, ИТ поштормит и все наладится, но у многих это "наладится" будет за пределами вышеозвученной статистики. Дурацкие действия группы чиновников, примеры которых я уже озвучивал, приведет отчасти к вымыванию в другие локации, отчасти к вымыванию из белого рынка. Потому будут кивать на внешние обстоятельства, но по факту основной удар по нашему ИТ нанесли наши же чинуши, и стоит знать 2 фактора которые подкосили больше всего: 1. Дурацкая политика в отношении бизнеса(не только ИТ, в целом). К сожалению судя из публичной информации коррупционная гидра затаилась только на месяц-другой. Но уже с мая начали возвращаться к привычным для себя занятиям. 2. Совпадение мирового черного лебедя(паники лейофов) и блекаутов в Украине. Мы сейчас находимся в переломном моменте, т.к. ежу понятно что первая половина 2023 будет не очень хорошая, а вот какой будет вторая, пока еще не предрешено. Может даже снова выйдем на хороший рост, если нам не помешают. Касательно влияния ИТ на курс, - ситуация меняется, имеем следующие вводные, - увеличение доли всерую, минуя официальное оформление(КЗоТ, ФОП, дия). Но анализировать как это повлияет на курс не возьмусь, если есть експерты могущие обоснованно предположить сценарии что будет с курсом, когда одна из основных отраслей переходит в тень из-за чрезмерного желания зарегулировать, и подоить - с удовольствием послушаю.

Ну дай Бог чтобы выполняли то что написано, а не как обычно у нас. ЕС\МВФ говорит, - уберите уже валютные ограничения и либерализуйте ВЕД, а минфин(и всякие г) пытается закрутить гайки упрощенке пытаясь аргументировать тем что это "МВФ сказал".

згоден. але більшість тих кто називає себе ріелторами не краще. Чим відповідає ріелтор при виникненні ризику? В якій угоді це зафіксовано? Чи є механізм імплементації цієї відповідальності? трохи ржу. аргументуєте? чи там аргументація рівня, - якщо чувак настільки дурний щоб просто так відвалити 3-5% відсотків від суми угоди то він багатий? не здатен, чи не хоче? Чим підтверджений досвід та кваліфікация- крім чесного слова? Не бачу тут обгрунтування чому цю категорію назвали аферистами. Можна будь ласка аргументацію з причинно-наслідковими зв'язками а не лекцію з київського університету культури та мистецтв? Пруфи будуть? П.С. Послугами ріелторів користувався і буду користуватись, але не всіх. І точно не тих які будуть мені нести в вуха подібні сентенції, бо такі ріелтори будуть витрачати мій час замість того щоб його економити. П.П.С. Як допомогти тим ~10% професіоналів-ріелторів викинути з ринку попильно-балабольскі 90%? Якщо що держрегуляція не допоможе, а тільки погіршить ситуацію, через принцип, - "а судді то хто?"

В активном режиме(20-30 мБит туда+сюда) у меня было 1200 мАч + 600 мАч в сумме получается 1500-2000.(на 5 В) Спасибо за инфу, ушел искать другое оборудование для теста, возможно мое слишком много жретЬ(ну или Ваше слишком мало, повезло) За "каждый отдельный случай" жирный лайк, т.к. что поверы, что роутеры\конвертеры могут даже внутри одной модели иметь отличия. Сталкивался ранее, когда две одинаковых повербанки одна держит 2 ампера, а вторая выключается(или как повербанк выдает 2А только на сумму портов а не на каждый из них). А уж как роутеры могут чудить, и не только по питанию это вообще отдельная песня.

USB to DC кабельки называются но: 1) Вайфайроутер что-то больно мощный. Обычно ставят коробочку с антенками, там 5-10Вт. Хотя если стоит что-то сурьезное то может быть и 30 и больше. 2) И к медиаконвертеру, и к роутеру может быть свое специфичное напряжение, чаще всего встречается 5,9,12 Вольт. Смотрите что у вас, равно как и какой штекер(там как правило 2.1, но лучше проверить). 3) Повербанк должен это потащить. 30 Вт, при 5 В будет 6А, сомневаюсь что реалистично. Считайте свой конкретный кейс. Большинство повербанок что я видел выдают 2А на порт. Ну и финалочкой вопрос, - сколько это протянет? если исходить из допущения 30А при 3,7В 111Втч / 36 Вт = 3ч, при условии разряда в 0. Есть смысл? А так схема рабочая, но перед тем как делать советую досконально разобраться. На практике я столкнулся с тем что повышающих преобразователей нетути в Украине. Разобрали. Но в целом думаю если разберетесь с темой на уровне достаточном чтобы сгородить роутер от повербанка, перепридумать на другой источник питания не составит труда. Ну или всегда есть китайская барахолка(алиекспресс) или просьба захватить с собой определенную железячку из-за бугра. По итогу своих экспериментов, - средство последней надежды для связи. Для работы нужно что-то посерьезнее.

С одной стороны Вы правы, а с другой... Мертвой экономике доллар не нужен. Да и часть подкоса отыграли паникой 27 -> 50(или сколько там было) -> 35 -> 40. С общим трендом вверх спорить не приходится, но похоже что самое страшное отыграло УЖЕ, и в том числе и сказалось на курсе. К счастью гривна показала себя лучше чем я ожидал. И на правах человека зарабатывающего в валюте, позвольте поделиться мнением что это хорошо🙂

Крутится в голове одна мысля, что пока все кое-как функционирует то не сильно блекауты то и влияют на курс, а вот если будет совсем плохо то курс может быть любой, хоть 23, хоть 63 но это уже не будет иметь значения. Я к тому что возможно фактор блекаутов влияет только в краткосроке(панические задерги) и в длинносроке(глобально экономику это подкашивает, что скажется, но позже). А пока мы в режиме выживания, то в разрезе месяцев-недель, особого влияния нет, до того момента когда не станет уже все равно какой курс. Вопрос конечно дискусионный и могу ошибаться, просто поделился мыслями🙂

Опять 25? Рост в сравнении с началом года 10%. На курс влияет слабо из-за специфики, но кризис в связи с войной отрасль переварила еще к концу второго квартала. И в будущем на курс тоже давить не будет, т.к. отдельные вредители от государства так сильно хотели напхать карман что получили интересный эффект. Я об этом подробно писал ранее, и для ИТ есть профильная ветка. Отключения света отдельная история, но пока свет есть хотя-бы 12 часов из 24 работа не встанет. Так же есть один интересный риск на 2023, но я вас умоляю, давайте в профильной ветке если так хочется обсудить ИТ. К курсу это на сейчас имеет очень мало отношения. П.С. И вообще, не лично к кому-то а в целом, ждунам доллара по 500, а квартир за бесценок(а-ля однушка в миллионнике за 10 тысяч) советую прикупить по случаю губозакаточную машинку, полезная вещь.

щож ЕПАМ з топ5 поперед усіх з діяколгоспом. ок. щодо плюшок то я навпаки дуже в контексті, по пунктам: 1. "відпустка не згорає, а переноситься" в нормальних компаніях вона не згорає а переноситься у будь-якому випадку. 2. "абсолютно всіма виплатами податків займається бухгалтерія" ото проблема, 500грн/міс, і то в більшості випадків можна й безкоштовно придумати. 3. "бронь для ІТвців від повісток виключно для резидентів Дія-сіті" це та яка була на початку літа, тобто, старше 27, війсковий квиток з ВОС, а не та цидулка яку видавали більшості після 2011 року? Тою бронею може скористатися не більш ніж 20% тих хто підпадає. Чи там дійсно з'явилась нормальна броня, а не для галочки, а? 4. "але всі ці кошти будуть виплачені з останьою зп в році - у грудні місяці, переносити на наступний рік не можна" а в середньому по ринку і переносити можна, і альтернатив купа. І де ото тут перевага? це недолік. Тож одними плюшками майже ніхто не може скористатися, інші не мають сенсу, треті взагалі, те що на ринку є і без діі видають за велике досягнення тої діі. А взамін компанія підписує своїх співробітників трохи пограти в азартні ігри з державою. Ну що ж кожному своє. Але та дія то чисто створити проблеми людям щоб потім їх героїчно(і не безкоштовно) вирішити. Просто оплата з відстрочкою. п.с. чиста паржать. якщо взяти топ10ку, то з неї обидва лідери по % задіясічених працівників показали негативну динамику хедкоунту. Є над чим подумати.

таки смішно відповім в профільній гілці щоб не офтопити

Бухгалтери що кажуть щодо ризиків такого декларування? Що каже податкова? Це яких таких дуже багато? відсотків 2-3 від ринку? Ну і за плюшки було смішно. Не совсем так. Дьявол кроется в деталях. Но да, весь бакс что заходит на счета в украинских банках продается по 36,5686. А вот весь ли бакс заходит это вопрос. Официально экспорт ИТшки занимает где-то 15% от всего экспорта, в сравнении с 5-7% годом ранее. Да много, да уже придется учитывать, но ИТ никогда не была драйвером курса. Отрасль просто адаптируется под правила игры. Ну и да, - каждый сам себе решает с чем он готов мириться,а чего избегать.

Если можно 2 практических вопроса: 1. В режиме энергоострова протянет наша область от Южноукранск+гэс, пусть с регулируемыми отключениями в час-пик или без шансов? 2. Бессарабия имеет шансы проскочить на перетоках из Молдовы/Румынии, или не стоит надеяться и лучше сделать доп запас топлива на генератор?

Хотел промолчать, но кажется стоит развеять некоторые мифы. В Украинском ИТ проблемы действительно есть. Разберу по порядку. Ответ на процитированное: Кастомеры интересуются разными вопросами на которые не у всех есть ответы. Если упростить то все сводится к ВСР, но поскольку некоторые представители бизнеса/менеджерья у нас не понимают что от них хотят то они действительно сливают проекты, НО, это не очень большая доля от рынка, и их бы и так сожрали, так что все что происходит на нашем рынке это: 1. Остановка роста, тоесть если раньше проектов заходило больше чем закрывалось, то теперь количество закрытых=количеству открытых. 2. Перераспределение рынка между участниками. Еще один фактор: Чудачества с курсом, - люди физически может и остаются в Украине, но переходят на альтернативные схемы, и считают сколько они будут терять в условной Польше на налоги, ну или есть способ с счетом и уплатом ндфл без фопа, для самых смелых. Зазорчик прямо совсем растворился, так что это подтолкнет эмиграцию. Следующий по значимости: Чудачества с шатанием по налогам, вот прямо совсем народ напрягается, и смотрит а не свалить бы. При чем напрягается не от повышения, а от того как косоруко это все двигают. Такое ощущение что они держат нас за идиетов. Мобилизации, и все остальное(включая ВСР) идет после двух вышестоящих Есть так же риск рецессии, но это тема отдельного большого разговора и является глобальным фактором а не локальным. Так что короткий вывод могу сделать следующий если народу не мешать(а ИТ часть народа), то народ(включая ит отрасль) вывезет и эту фигню, лишь бы палки в колеса не ставили

Ну с ипотекой счастья попытать можно, декларативно она есть. Но в реальности могут просто не дать. а гембель в данном контексте = сопутствующие неприятности. Перепрописываться сейчас конечно дело неблагодарное, риски думаю все понимают, но если посмотреть на ситуацию пристальнее то можно что-то и придумать. Но там сильно все зависит от ситуации. Например, если квартира на жене, а прописан муж то в некоторых случаях через суд можно, но за подробностями и реализацией к юристу плиз. На форуме никто такие советы давать не будет.

Предлагаю определиться, мы говорим о номинальной стоимости? или о стоимости с учетом инфляции? Номинал не упадет и даже вырастет. (тоесть было 40 000 за однушку, будет 50 000) С учетом инфляции упадет. (тоесть купить товаров на эти 50 000 сможете как два года назад на 30 000) Цифры для примера, и это если коротко и лень долго читать. Не является финансовым советом: если есть возможность в что-то инвестировать помимо недвижимости, это стоит делать. если выбор стоит между фиат и недвижимость, то недвижимость лучше. почему? да хоть поэтому https://forbes.ua/ru/news/richna-inflyatsiya-u-ssha-v-lipni-spovilnilasya-vpershe-za-pyat-misyatsiv-10082022-7620 это если совсем примитивно и в лоб. ха-ха-ха. нет, средние айти уже обратно дуют в страну, наелись уже манны небесной в европах. немного не туда ехали. зависит от целей, при планах жить тут в течении следующих 3-5 лет я бы купил. но конечно не в Харькове с Николаевом. Днепр/Одесса/Киев можно Львов с Черновцами, - тем более.

А что прописаны сразу во всех квартирах?🙂 Ну или если одна то еще как-то валидно. И то, при желании, с гембелем конечно но можно разобраться.

Спасибо за мнения, хоть я с ними не совсем согласен, но мне это помогло. В качестве алаверды мои мысли: Итак, факт номер раз: Так, за апрель, май и июнь текущего года было оформлено 9 417 соглашений о приобретении квартир. Это 13% по сравнению с соответствующим периодом в прошлом году. Факт номер 2 от меня: Работу реестров восстановили аж в мае. Вывод: апрель-май-июнь и 13% звучит страшно, а по факту имеем что 2 месяца из 3 рынок стоял,а значит эти сделки в основной массе своей это июнь, в котором пошло восстановление, а значит 13% стоит умножать на 3. Что дает 40% рынка от довоенного Дополнение к выводу, Харьков и другие затронутые регионы где то сих пор сделок нет, занимали где-то четверть. А значит в центральных регионах(например Киев), цифра на самом деле выше чем средняя по стране. О западных наших областях вообще молчу. И это только первый активный месяц после шока, июнь. В июле, и сейчас в августе, мы уже ушли очень далеко от июня. это то что касается объема в штуках ------------------------------------------------------------------- теперь, наконец-то вижу возможность констатировать некоторые факты на РН, связанные с тем что интересует наш небольшой клуб, ценами: 1. все эти события сделали нам тонкий рынок в летние месяцы, что дало очень большой разброс по ценам 2. второй эффект тонкого рынка это гигантский отложенный спрос(можно долго спорить о том кого сколько уехало-приехало, ежели есть возражения, можем подискутировать) 3. еще один факт это курс грн/доллар. он всегда влиял на стоимость недвижимости у нас 4. в копилку дикая инфляция и по грн и по доллару, шутка ли инфляция в штатах вышла на уровень 10% в год. Опущу много текста, что я из этого вижу коротко: 1. Констатирую что на тонком рынке был большой разброс цен что открыло окно к выгодным продажам в западных регионах, а так же между Дунаем и Днестром, в меньшей степени в центральных. 2. Но с другой стороны наличествовала и возможность выгодной покупки в мае-июне, когда ничего толком не было не ясно с дисконтом в пределах 10-15%. Правда окно возможностей уже можно сказать закрылось. 3. Неликвид как стоял так и стоит и будет стоять дальше.(это все те случаи когда ценник не соответствует рынку, и без разницы, это просто хотят х1.5 от рынка, или объект такой, что чтобы его довести до состояния по рынку нужно вложить больше чем он стоит) 4. Вижу некоторую стабилизацию цен, и выход на объемы в штука сравнительные с довоенными +/-, но пока не везде, это такой плавный градиент от западной границы и до р. Днепр. Приблизительный уровень цен по регионам где можно уже что-то говорить вижу такой( в % от довоенного): 4.1. Западные области(условно западнее збруча) 110-120% от довоенного, количество сделок так же или чуть выше(количество из ощущений риелторов, без точной статистики, ее не публикуют насколько я знаю). Количество сделок больше не растет. 4.2. Столица, Киев, 100-120% от довоенного, количество сделок так же или чуть ниже. Количество сделок продолжает расти, но незначительными темпами. 4.3 Области в центре, а-ля Винница, Хмельницкий, Черкассы, итд: цены 90-120% от довоенного, Количество сделок выше довоенного, больше не растет. 4.4. Южная часть Одесской области(Рени, Измаил, итд). цены 130-150% от довоенного. Количество сделок в разы выше довоенного, точные данные сказать сложно, т.к. создались некоторые очередь из-за того что местные реалии не были адаптированы к такому, поэтому по количеству узнаем позже. 4.5. Одесса, цены 90-110% от довоенного, количество сделок ниже довоенного, все еще интенсивно растет(восстанавливается). Если пойдем так же как и Киев, с соответствующей временной задержкой, то сказать что-то определенное можно будет где-то в октябре. 4.6 Левый берег Днепра, а так же Запорожье, Днепр, сорри, не готов сказать, мало понимания что там происходит, то что можно сказать, рынок там до сих пор тонкий, по ценам разбросы большие, так что если кто уже принял решение что надо брать в этих городах и нотариусы проводят сделки, то это шанс. 5. Рынок расслаивается очень интересным образом, и спрос сфокусировался в 2х основных сегментах: 5.1. Была бы крыша над головой, тоесть это скромное жилье, возможно в уставшем состоянии, но не очень дорогое. Ремонт, и прочие плюшки в этом сегменте не ценятся. /лирическое отступление, если кто давно мечтал сплавить арендный хрущ, это звездный час, много денег конечно за него не получить, но при рыночной стоимости срок экспозиции небольшой/ 5.2. Жилье на перспективу(где оно есть), например квартиры в новых домах, или в домах с хорошим ОСМД, с хорошим ремонтом без излишеств, есть запрос на квартиры с автономным и резервным отоплением(тоесть + могут считать: наличие домовой котельной, наличие кондиционеров на обогрев, в случае дома наличие дополнительного твердотопливного котла, наличие утепления стен, итд) 6. Факторы провоцирующие рост и падение стоимости жилья в номинале я описывал неоднократно. Уже могу ванговать что в среднем по стране бурного роста/падения не будет. В плане цен будет вялотекущее болото, но с учетом инфляции ситуация для владельцев недвижимости грустная. Т.к. за 3 года, инфляция сожрет четверть стоимости влегкую. Правда и для будущих покупателей ничего хорошего, потому что доходов все меньше, а падение стоимости можно ожидать очень долго и так и не дождаться 7. Что может повлиять очень сильно на стоимость недвижимости, тоесть наступление этих факторов значительно влияет на прогноз: 7.1. Окончание боевых действий и их итог. Ожидания сдержанно-оптимистичные 7.2. Ускорение/замедление инфляции. Ожидания сдержано-оптимистичные 7.3. Мировой экономический кризис. Ожидания сдержанно-пессимистичные 7.4. Большой девал(тоесть доллар по 150 и прочие ужасы). Ожидания сдержанно-пессимистичные Постарался быть краток, но ужать не всегда можно без потери качества. Удачи всем нам в это неспокойное время.

Ипотека, - пациент скорее мертв чем жив. Но можете попытать счастья, вдруг повезет, особое внимание обращайте на проценты, т.к. с текущей учетной ставкой, мероприетие сие может оказаться очень накладным. А стОит или нет зависит от того есть ли у Вас ответ на вопрос "Зачем?" С точки зрения инвестиций продавать уже поздно а покупать еще рано, но уже стоит присматривать. Я жду маяков по общей ситуации, и возможно частично вернусь в недвигу.

Интересная задачка на разобрать, оставлю здесь ссылку на "жареную" новость от журналюг: https://www.unian.net/society/kolichestvo-prodazh-nedvizhimosti-v-ukraine-upalo-pochti-v-vosem-raz-novosti-ukrainy-11941431.html Кто какие выводы делает по написанному? Оставлю свои мысли позже, если тема найдет отклик.

Більша частина витрат так чи інакше зав'язана на валюту, так що до лампади. Вже відповідали, але дозволю собі на правах людини що пов'зана з експортом. Експортерам потрібен стабільний курс. А яка там цифра, - питання десяте. Але в умовах коли фінансовий менеджмент раз за разом відстрілює сам собі кінцівки, залишається тільки молитися щоби випадково не пульнули собі в голову якоюсь дурнею. Бо ми з невігласами в одному човні.

Та то у них такий стиль роботи тепер. Я мав там рахунки ще до того як їх націоналізували. С кожним роком вони працюють все гірше і гірше. Таке враження що там нікому нічого не потрібно.

Разбивайте на кусочки, цитируйте то что хочется прокоменнтировать а не весь пост, например как сейчас. А там или сойдемся во мнениях или разойдемся))))) А смешались потому что не хочется кидать полдесятка постов подряд, а захожу с временем на пописать не часто(((( я ж писал немного не так: Согласитесь меняет дело. (Если что Запорожская это о ведется в малонаселенных местах, Запорожье слава Богу не затронуло) Самая не-жопа у нас в западных областях. А п.2 это просто меньшая жопа чем в пункте 1. при чем настолько меньшая что это стоит разграничивать. Если в п.1 о продаже думаю можно забыть, то в п.2 с дисконтом можно что-то придумать. в п.3 дисконта нет или он незначителен(до 10%) Ну я всегда себя вел условно "против тренда", что покупая в начале карантина, что продавая прошлой осенью. И хоть я страховался не от войны(до последнего верил что у главарей асвабадителей есть мозг и ограничатся обострением по линии соприкосновения, это была моя ошибка одна из самых крупных за последние годы), а от глобального мирового кризиса(о котором кстати у нас пока помалкивают, а зря). Но 1. кто скажет что наша война не является как раз отголоском логических цепочек событий родом из этого кризиса. 2. глобальный кризис повлияет на рынок недвижимости в областях из п.п. 3,4 сравнимо с войной, т.к. влияние боевых действий на эти регионы сбалансированно, в том плане что движение есть большое, но разнонаправленное. А зачем? я это спрашивал у коллег родом из тех областей еще в 2016-2017 году) Вы очень верно подметили кстати насчет падения цен, позволю себе процитировать нужный кусок еще: Вот в чем суть ИМХО. Выбитые окна, побитую штукатурку можно починить, было бы кому и зачем. ------------------------------------------ П.С. Если кому читать лень то коротко 1. Сильного падения долларовых цен в местах где можно рассмотреть покупку ждать не советую 2. Недвижимость не является безопасной гаванью и никогда ею не была. Владельцы недвижимости тоже плачут тоже потеряют, хотя по номиналу сумму вытащат +/-

Добавил пользователя в игнориуемые а сообщения в ветках от него вижу((((( Кажется что-то сломалось Добавлял Lucius

Зорієнтуйте пліз, що по цінам цих об'єктів було до війни? Для розуміння розмаху тенденцій