NWEN
-
Постів
3 580 -
Зареєстровано
-
Відвідування
Весь контент NWEN
-
Необлагаемый минимум 17 грн, явно не Ваш случай. В целом если есть желание заморачиваться именно офиц оформлением дохода то можно попробовать через СПД(5%), по т.н. схеме Духлия, но я не знаю Вашей ситуации, - не всем получающим доход с интернета это подойдет, т.к. там нужен инвойс, кто-то его может сделать, кто-то нет. Ну за пайонир я говорил; добавлю что после получения через пайонир, доход можно задекларировать как доход физ.лица, но возможностей у налоговой отследить что-либо по такой карте пока Вы сами им не расскажете - нет.
-
В теории могут конечно задать неудобные вопросы с налоговой(НДФЛ, или попытаются развести на "незаконная предпринимательская деятельность"), но на практике на такой сумме вряд-ли кто-то трогать будет. Более вероятен случай когда банк заблокирует счет(как например один зеленый банк заблокировал за работу с webmoney) и получить то что уже на счете в банке станет очень проблематично. По закону нужно проводить официально(есть доход - плати налог), - открывать ЧП или же сдавать декларацию; Но если задача стоит с минимумом формальностей заводить деньги в Украину то я бы смотрел в сторону payoneer, там вопросов к владельцам карт ни от кого не было; а платить ли налоги после этого и как их платить это личное дело каждого, ничего советовать тут не могу, думаю если пойдете в гнс Украины там Вам и без меня расскажут сколько Вы должны.
-
есть конечно, но новогодних -15 ... -20 ни один сорт не выдержит. Grober, я тоже снег люблю, но за десяток лет жизни в Одессе всегда так было, а вот если поехать хоть чуть севернее - Винница, Киев например, там уже снег и морозы держатся намного дольше, так что я бы не сказал что так уж критически потеплело. + 0,5...1 градус среднегодовой это не очень много. Чтобы таким образом зимние температуры приблизились хотя-бы к ЮБК нужны чуть ли не столетия.
-
Если бы не морозы зимой то уже и сейчас можно, а так зимой вымерзнет. Проблема с выращиванием оливы европейской у нас не в низкой летней температуре, с этим все ок, а в низкой зимней, - вымерзнет.
-
Да ладно? А под новый 2015 год чем не зима была? Да и в этом году тоже припорошило хорошо сразу после НГ, хоть и не надолго.
-
Все в этом мире временное, но к концу марта будем иметь курс выше чем означенный в цитате ниже. А 24+1 если и будет то ненадолго. (Конечно же имхо)
-
Верить можно только себе, и то не всегда. А с укрбудом просто лучше повременить пока не устаканится. Интуитивно укрбуд все, но это мое личное мнение, а я не эксперт на КРЖН.
- 172 відповіді
-
- 1
-
-
- киев
- новостройки
- (і ще 1 )
-
ну так это не к риэлтору... жэк, психдиспансер(правда по закону дадут только лицу, на которое выдается справка, но то такое), домовая книга и знакомые в мвд. ну в общем если у риэлтора есть эти связи и он действительно проделает проверку по этим и некоторым другим пунктам, то не вопрос - он своих денег стоит. Другое дело что подавляющее большинство этого не делают и даже не знают как и где делать.
-
Спасибо посредникам за это. Запрудили заманухами все доски объявлений.
-
Поддержу(жаль возможности просто плюсануть нет). Добавлю еще что не то чтобы бесит... нервы тратить особо не хочется, просто делаются выводы насчет того кто такие риэлторы в основной своей массе, и соотвественно и отношение к ним и оплате того что они "делают". Хотя справедливости ради одного нормального риэлтора я в жизни видел, но только одного.
-
Ну учитывая что небезызвестный благовест отказался продавать небезызвестный укрбуд, то укрбуд похоже действительно все. Благовесту собственно не впервой продавать объекты от застройщика на грани краха.
-
Важный момент, - как при наличии так и при отсутствии риэлтора бегать по судам и инстанциям придется мне как покупателю или продавцу. Ни единого механизма снизить риски за счет участия риэлтора в сделке я не вижу. И именно это до Вас и пытаются донести - участие риэлтора в сделке не дает дополнительных преимуществ, а денег стоит, поэтому возникает резонный вопрос, - за что платить? И пока риэлтор не ответит на этот вопрос тех денег которые сейчас хотят за услуги риэлтора он от меня(да и от многих других участников рынка) не получит, и я думаю что тендеция идет на то что такую позицию будет занимать все больше людей. Так что для риэлторов есть два пути - или начать наконец выполнять полезную работу для клиента, стоящую заплаченных денег, или снижать свои запросы по оплате услуг, вплоть до 0(тоесть исчезновения риэлтора из процесса совсем). Выбор за риэлторами. P.S. А вообще уважаемый oxmatdet Вы бы конкретику давали вместо того чтобы туманно рассказывать про репутацию или какую-то беготню по судам. Вот сказали про беготню по судам и инстанциям и дали список того как риэлтор позволяет этого избежать, это я понимаю конкретный разговор, и конкретные доводы за то что риэлтор нужен, а в той форме в которой это сделано в цитате, - это, извините, ни о чем.
-
А при чем тут кулачный бой? Вы не ответили на вопрос чем кроме как риэлторы обеспечивают безопасность сделки? И где гарантия что третье лицо, то бишь риэлтор примет сторону по справедливости а не по личной выгоде? Какую ответственность по договору/закону несет риэлтор за результат сделки? 50-60 звонков в день? Из которых 40-50, если не больше от таких же риэлторов? Вам не кажется что заявлено решение проблемы созданной как раз риэлторами и положительный эффект от их наличия на рынке в том виде в котором они есть сейчас меньше чем негативный? Я не против посреднических услуг, и не против тех единичных риэлторов которые действительно выполняют работу по поиску подходящего варианта например или другие задачи. Я против тех кто примазался туда куда их не просили и хочет за это ощутимые как для пересичного украинца со средней зп деньги. Иными словами - если кто-то хочет денег он должен аргументировать за что я их плачу, если не в силах а начинаются рассказы за "гарантирует репутацией", "берет на себя работу по контактам" и прочее, - Вам не кажется что послав такого человека или заплатив гораздо меньше чем требует среднестатистический посредник(2-3% от суммы) я буду полностью прав? Т.к. 2-3 % от сделки это должны быть как минимум юридические гарантии и личная ответственность риэлтора на таких суммах. Если ее нет, значит и вознаграждение на порядок ниже в зависимости от оказанных услуг; особенно когда я их не заказывал и особенно когда никаких услуг оказано не было. Резюмируя: Господа посредники, или уймите свой аппетит и амбиции, или начните соответствовать тем деньгам на которые претендуете качеством и объемом услуг и не будет возникать тем подобных этой и подобных неудобных вопросов. Задайте себе наконец уже вопрос - "а за что мне будут платить при сделке?" Лохи с деньгами уже перевелись а надувание пузыря закончилось в 2008, пора бы уже адекватно посмотреть на окружающую реальность.
-
Ой там вообще отдельная история, у меня даже черный список телефонов под 100ю штук годичной давности где-то валяется, в которые попадали всякие "этой нет есть на 500 дороже на следующем этаже", опоздуны на полчаса и более, всякие впариватели "бабушкинских квартир" с мантрами "да, да там ремонт пару лет назад современный сделали". Кстати, а может есть смысл создать сайт с отзывами на телефон специализирующийся как раз на отзывах о посредниках как на аренде так и на купле-продаже? Чтобы все видели отзывы о посреднике пользующемся номером. Честным посредникам особо бояться нечего, а всякие неадекваты хоть будут вынуждены менять номера.
-
Вы меня кажется не поняли - это не гарантии. Вот если я попаду при покупке или продажи недвижимости - риэлтор поспособствует тому чтобы мне вернулись мои деньги или недвижимость? Думаю нет. До 100 звонков в день? В нынешнее время? Давайте будем реалистичнее . В общем резюмирую, судя по всему Вы риэлтор, и в который раз общаясь с риэлтором я не вижу грамотного обоснования за что мне отдавать ему комисионные, таким людям я могу предложить разве что 100-200$ за номер телефона владельца недвижимости(и то это слишком дорого еще).
-
Это Вы об эксклюзиве? И сколько таких на рынке недвижимости Кстати... а какие реально гарантии безопасности дает участие риэлтора в сделке?
-
да легко, бюджет ~1500/чел/мес, при этом в общем-то ни в чем себе не отказываем. правда есть 2 момента: 1. Не берем продукты переработки пищепрома, кроме случаев когда это нужно для какого-то блюда, например вместо колбасы обычно берется мясо, так и вкуснее, и понятно что кушается. 2. Как-то так получается что у нас редко портятся и выбрасываются продукты, может потому что запасов на месяца не делаем никогда, всего берется столько чтобы не закончилось до следующего похода за продуктами раз в неделю.
-
Это не альфабанк это так называемые кредитные брокеры трафик себе нагоняют. Кстати поздравляю, они почему-то думают что Вам скорее всего 26 лет .
-
Значит от отделения зависит, где-то есть где-то нет. Малиновского-Глушко-5й элемент, не было. По всем не ездил, эти по пути были, время после 14, до времени сообщения (15:19).
-
Альфа, Одесса вчера-сегодня после обеда(14.00) без гривны.
-
10-15% в год(а это если брать за базу 1000$ то к концу года 850-900$), не особо резкое, - вспомните 2009. А возобновление кредитования - скорее мечта в ближайшие годы чем реальность, сейчас в этой сфере глухо как в танке и подвижек к лучшему не предвидится. Выдают весьма неохотно и под бешеный %. Кроме того наученные кризисом банки скорее всего еще долго будут весьма осторожно относиться к кредитованию. Кроме того 2 - % людей которым хватает на отложить после базовых трат за последние годы сильно уменьшился. Кроме того 3 коммуналка, налоги и рентабельность жилой недвижимости под сдачу тоже давят на цены вниз. Так что в ближайшее время тренд только вниз.
- 4 105 відповідей
-
- 1
-
-
- недвижимость
- цены
- (і ще 4 )
-
Мониторю новостройки, в некоторых новостроях с "закончившимися квартирами" снова чудесным образом появились объекты на продажу, цена в грн выше чем была летом, а в $ ниже. (В той же очереди с тем сроком сдачи, не в новых секциях) Резкого падения и не будет, - 10-15% в год падения и не больше, на протяжении нескольких лет еще; но при условии более-менее стабильного курса, - при резком падении курса грн может и ухнет вниз.
-
Леди G, её точка G и вожделённый (а)НАЛ или история о том куда идем мы с Пятачком/ N.B. и гривной/
-
по договору ассоциированного членства многие застройщики строят, не только НК, в то же время в одних компаниях пайщики получают свои квартиры, а других - нет, так что с таким договором нужно очень внимательно смотреть на компанию, т.к. в случай чего застройщика действительно будет очень сложно привлечь к ответственности. P.S. А НК это вообще особая тема - в любом городе я бы не стал брать квартиры в их домах до подключения всех коммуникаций и ввода в эксплуатацию, - т.к. компашка очень стремная.
- 132 відповіді
-
- 1
-
-
- недвижимость
- жильё
- (і ще 6 )
-
Технически то что они заявляют конечно реализуемо, но учитывая весьма расплывчатое описание технической части, а так же схему продажи акций, - считаю что это классическая пирамида, пускай и слегка прикрытая трендовыми словечками.
