Когда настанет "дно" цен на недвижимость: лучшее время для покупки с целью инвестирования (не для "жить").

[kasper]

не знаю что за кипишь по поводу цен и не в курсе по чем реально уходят, но цены на olx  в $ такое ощущение что улетели в космос 

[Аид]

[Aleksey9090]

2 часа назад, Аид сказал:

 

Какие то злые завистливые соседи...
Мои квартиры , что хочу то и делаю , в рамках морали.

[ANNAMILF]

14 часов назад, alex9090 сказал:

Какие то злые завистливые соседи...
Мои квартиры , что хочу то и делаю , в рамках морали.

Мораль у всех разная. Поэтому общество структурировано законом!

Соседи имеют возможность и желание сделать свою жизнь приятнее и проще.

И уж поверьте когда соседи против жизни не будет)) это сейчас у них мирный пикет и тёрки по закону.потом начнут мазать ручки дверей чем нибудь неприятным )))

 

[Аид]

2 часа назад, ANNAMILF сказал:

Мораль у всех разная. Поэтому общество структурировано законом!

Соседи имеют возможность и желание сделать свою жизнь приятнее и проще.

И уж поверьте когда соседи против жизни не будет)) это сейчас у них мирный пикет и тёрки по закону.потом начнут мазать ручки дверей чем нибудь неприятным )))

 

та да однуху посуточно на этаже мы быстро утараканили

[Amigoalex]

Три недели с момента выставления квартиры везде где можно. Тройка риелторов, которые звонили в первые 2-3 дня, так ни разу и не позвонили.

Всего 2 звонка от "интересующихся". Проблема в том, что предложений реально дофига по Одессе.

Кстати, решил даже запилить сайт и крутить его в гугле по запросу "Таировские сады", но владельцы из вайбер группы, которые тоже хотят продать квартиру в этом ЖК, такую идею не оценили, хотя и мне прилетело в вайбер около 10-12 сообщений. В основном девушки, так что я не виню их в том, что они не смогли разобраться что я предлагаю. А сам я такую рекламную кампанию не потяну. 

Я конечно впервые занимаюсь продажей квартиры, но мне кажется что 2 звонка за 3 недели - как то маловато.

Кстати, проплатил в топ еще и олх, увидел что он в поиске высоко.

[ANNAMILF]

3 часа назад, Amigoalex сказал:

Три недели с момента выставления квартиры везде где можно. Тройка риелторов, которые звонили в первые 2-3 дня, так ни разу и не позвонили.

Всего 2 звонка от "интересующихся". Проблема в том, что предложений реально дофига по Одессе.

Кстати, решил даже запилить сайт и крутить его в гугле по запросу "Таировские сады", но владельцы из вайбер группы, которые тоже хотят продать квартиру в этом ЖК, такую идею не оценили, хотя и мне прилетело в вайбер около 10-12 сообщений. В основном девушки, так что я не виню их в том, что они не смогли разобраться что я предлагаю. А сам я такую рекламную кампанию не потяну. 

Я конечно впервые занимаюсь продажей квартиры, но мне кажется что 2 звонка за 3 недели - как то маловато.

Кстати, проплатил в топ еще и олх, увидел что он в поиске высоко.

Если у вас конкурентное предложение то нужно ждать. Поверьте те кто прицелился купить квартиру именно в вашей локации , вас найдут! Особенно если есть какие-то бонусы которые вы можете предложить.

[vladimirs]

А какие застройщики в Киеве строят реально качественно?

[ANNAMILF]

19 часов назад, vladimirs сказал:

А какие застройщики в Киеве строят реально качественно?

Реально качественно будут строить на вашем участке дом строители, из качественных материалов и под постоянным надзором с вашей стороны.

А там где вы не видели из чего и как строят, можно делать предположения, что чем дороже тем лучше)) но не более того.

Примерно 8 мес. назад в новостройках достаточно известного в узких кругах застройщика в г.Киев (2 дома) был скандал когда потекли стояки по воде. Использовали не качественные материалы возможно был гидроудар (у всех свои предположения). Намочило весь дом , у некоторых ремонт подходил к концу, начинай сначала.

У родственника знакомых, в новостройке Киева, "забыли" вывести канализацию для унитаза (7 этаж). Соседи уже сделали ремонт, долго отказывали бить стену. Предлагали поставить биотуалет и подписать на 20 лет бесплатное обслуживание ))) (смеялись очень долго)

Соседи строили дом, по деньгам вышло 2!! Наняли фирму провести обследование грунта и обводненности. Выдали заключение что строить можно с подвалом из фундаментных бетонных блоков. Когда началась стройка, оказалось что замеры сделали в сухой сезон, а дожди поднимают уровень грунтовых вод до 80-50 см от поверхности. Закопали все обратно. И залили "подушку". Половину машин с бетоном уехала налево (приехал слил 1.5куба бетона остальное за наличку в другой конец поселка). Строители продавали/меняли стройматериалы на право и на лево. Систему отопления переделывали дважды, полность! Намочили пол из ясеня. Было на что посмотреть. Крышу переделывают уже 4 раз. Подтекает в гараж по стене. Поэтому правило простое, хочешь быстро, качественно и дёшево делай сам, или нанимай и контролируй каждый шаг. Ах да, до полного окончания и приемки работ не стоит делать окончательный расчет)) житейская хитрость))

Хотите меньше заморачиваться с "качеством" и ремонтом ищите готовое или в стадии "покрасить стены и помыть окна". Желательно что бы соседи уже закончили основной ремонт. Ибо могут быть инциденты. 

Змінено 7 червня, 2020 користувачем ANNAMILF

[mofelek]

06.06.2020 в 20:16, Amigoalex сказал:

Три недели с момента выставления квартиры везде где можно. Тройка риелторов, которые звонили в первые 2-3 дня, так ни разу и не позвонили.

Всего 2 звонка от "интересующихся". Проблема в том, что предложений реально дофига по Одессе.

Кстати, решил даже запилить сайт и крутить его в гугле по запросу "Таировские сады", но владельцы из вайбер группы, которые тоже хотят продать квартиру в этом ЖК, такую идею не оценили, хотя и мне прилетело в вайбер около 10-12 сообщений. В основном девушки, так что я не виню их в том, что они не смогли разобраться что я предлагаю. А сам я такую рекламную кампанию не потяну. 

Я конечно впервые занимаюсь продажей квартиры, но мне кажется что 2 звонка за 3 недели - как то маловато.

Кстати, проплатил в топ еще и олх, увидел что он в поиске высоко.

2 прямых звонка за 3 недели - это нормально. если в обявлении не ставить "заманух" чтоб звонили по 5-10 за день и спрашивали " а где это?" - вполне обычный результат. тем более когда по моему рынок утих и покупатели "ждут падения"  которого реально почти нет.

(странно что мало звонили посредники, я на такое выделяю левую симку, а то в первые дни просто шквал звонков. да и потом  после снятия обявлений - посредники еще без преувеличения 2 года будут звонить.)