Когда настанет "дно" цен на недвижимость: лучшее время для покупки с целью инвестирования (не для "жить").

[Kataleya]

1 час назад, Женька сказал:

от застройщика - когда первый раз приходишь к ним показывают самый неликвид, дают завышенные цены. Уходил, говоря - спасибо, подумаю. Дальше интересней - в течении месяца из этих же ЖК звонят и предлагают более выгодные условия и более ликвидные варианты, намекают о персональных скидках, устраивают расспродажи к праздникам.

у застройщика всегда есть норм, адекв.  квартиры - на перепродать  около сдачи, при сдаче, после сдачи....нужное подчеркнуть
всегда!
тут как повезёт, чисто "на пролезет" для  покупателя

[palu41]

да-да, всё завышено и будет только дешеветь...

https://nonews.co/directory/lists/countries/real-estate-price

просто посмотрите, где Украина и где соседние страны. при реально доступной ипотеке - цена вырастет минимум на 150-200%, 5-7% годовых и мы снова в 2008м

[Женька]

10 минут назад, palu41 сказал:

да-да, всё завышено и будет только дешеветь...

https://nonews.co/directory/lists/countries/real-estate-price

просто посмотрите, где Украина и где соседние страны. при реально доступной ипотеке - цена вырастет минимум на 150-200%, 5-7% годовых и мы снова в 2008м

Не будет как в 2008.В 2008 было поколение бумеров рожденных в 80-х, они на дешевой ипотеке и сделали спрос. Сейчас же на фоне демографической ямы 90-х-00-х покупателей немного+доля эмигрантов из Украины выросла+все больше людей из-за удаленки откажутся в перспективе от города-миллионника в пользу провинции 

[Kataleya]

7 минут назад, Женька сказал:

Не будет как в 2008.В 2008 было поколение бумеров рожденных в 80-х, они на дешевой ипотеке и сделали спрос. Сейчас же на фоне демографической ямы 90-х-00-х покупателей немного+доля эмигрантов из Украины выросла+все больше людей из-за удаленки откажутся в перспективе от города-миллионника в пользу провинции 

Вы забыли добавить, кому-то и на аренде не плохо живётся....зачем своё? то ж дорого..
лучше буду/будем  снимать...
сейчас аренда просто смешная.....реально крохи
арендаторы - рукоплещут, арендодатели - плачут
норм ипотеки не будет - не верю

[Kataleya]

27 минут назад, palu41 сказал:

при реально доступной ипотеке

сомнительно 

28 минут назад, palu41 сказал:

5-7% годовых

не верю!

[Аид]

57 минут назад, Kataleya сказал:

знаете, просто после бардака: что творилось в стране вообще и + с баксом в 2014 г, что произошло при Гонтаревой с такск "Банкопадами", много можно перечислять, но неохота,  печаль дикая , то .......
- это их последствия, которые надо пожинать.... хотим мы этого или нет, нас не спросили.....
но то, что м2 неоправданно завышен, и эти м2 ну не стоят столько - сколько за них просят, понимают не только лишь все, а точнее .......
 

Строительный пузырь существует пока получается брать бабки под смешные проценты.

[kasper]

1 час назад, Женька сказал:

Не будет как в 2008.В 2008 было поколение бумеров рожденных в 80-х, они на дешевой ипотеке и сделали спрос. Сейчас же на фоне демографической ямы 90-х-00-х покупателей немного+доля эмигрантов из Украины выросла+все больше людей из-за удаленки откажутся в перспективе от города-миллионника в пользу провинции 

не было в Украине никогда дешевой ипотеки, посмотрите на МСК, там реально 5,5 можно взять, но это все сжиоает рост цены на квадрат, смотрел в феврале там 40кв за 7, сейчас уже 10,5

[LAV86]

3 часа назад, Kataleya сказал:

сомнительно 

не верю!

Больше склонен к тому что будет ))

Мало того, цены на недвижимость пойдут вверх, а вот % от сдачи недвижимости вниз ((

[Amigoalex]

14 часов назад, Kataleya сказал:

Вы забыли добавить, кому-то и на аренде не плохо живётся....зачем своё? то ж дорого..
лучше буду/будем  снимать...
сейчас аренда просто смешная.....реально крохи
арендаторы - рукоплещут, арендодатели - плачут
норм ипотеки не будет - не верю

Всегда было интересно, и до сих пор. Вот кто эти люди, которые снимают однокомнатные квартиры за 10-15 тысяч гривен в Одессе?

Почему их тянет на съем дорогого жилья, но при этом свое они покупать не хотят. Ведь если не жалко вывалить 15 косарей на однушку, полюбому собрать на покупку и ремонт ему очень даже под силам.

[Felix 123]

3 минуты назад, Amigoalex сказал:

Всегда было интересно, и до сих пор. Вот кто эти люди, которые снимают однокомнатные квартиры за 10-15 тысяч гривен в Одессе?

Почему их тянет на съем дорогого жилья, но при этом свое они покупать не хотят. Ведь если не жалко вывалить 15 косарей на однушку, полюбому собрать на покупку и ремонт ему очень даже под силам.

Топ менеджеры ... фирма оплачивает ... молодые IT временно снимающие ... пока собирают ....