Когда настанет "дно" цен на недвижимость: лучшее время для покупки с целью инвестирования (не для "жить").

[+Вальцман]

2 часа назад, Amigoalex сказал:

Это фантазии не моего друга, а продавцов на олхе. Мой друг собирается там жить.

P.S. Аркадия все еще считается элитным районом?

Нет, автовокзал, вьетнамский квартал, слободка и выезд на Киевскую трассу считается элитным районом Одессы.

[Аид]

4 часа назад, Amigoalex сказал:

Это фантазии не моего друга, а продавцов на олхе. Мой друг собирается там жить.

P.S. Аркадия все еще считается элитным районом?

Район прекрасный, у меня там недалеко заправка. Создан для жизни. Правда иногда чадит асфальтный заводик, иногда ветром приносит пыль с растворобетонного завода (на территории рубероидного мертвого завода). Ну очень много нарков которые в регулярном поиске чего украсть. Но есть шанс, что лет через много промзону вдоль Грушевского застроят. Пробки будут по нарастающей.

[CitizenUkraine]

 

[beornborn]

блин, паркинг брал за 10к на котловане, сейчас он уже 18к. надо было набрать паркингов на всю котлету 😑

[CitizenUkraine]

29 минут назад, beornborn сказал:

блин, паркинг брал за 10к на котловане, сейчас он уже 18к. надо было набрать паркингов на всю котлету 😑

Будете продавать за 18 или ждёте по 22?

[beornborn]

Только что, CitizenUkraine сказал:

Будете продавать за 18 или ждёте по 22?

буду сдавать в аренду. 

сам живу в этом комплексе, легко этим управлять. 

меня радует циферка на бумаге "суммарная стоимость активов"

[CitizenUkraine]

21 минуту назад, beornborn сказал:

буду сдавать в аренду. 

меня радует циферка на бумаге "суммарная стоимость активов"

Реальная стоимость аренды паркинга?

Довольны комплексом?

[beornborn]

3 минуты назад, CitizenUkraine сказал:

Реальная стоимость аренды паркинга?

Довольны комплексом?

комплексом очень доволен

аренду не знаю, его пока еще не сдали, но рассчитываю будет не меньше 2тыс

[Amigoalex]

22 часа назад, Аид сказал:

Район прекрасный, у меня там недалеко заправка. Создан для жизни. Правда иногда чадит асфальтный заводик, иногда ветром приносит пыль с растворобетонного завода (на территории рубероидного мертвого завода). Ну очень много нарков которые в регулярном поиске чего украсть. Но есть шанс, что лет через много промзону вдоль Грушевского застроят. Пробки будут по нарастающей.

Я буду звать его "Маленькое Запорожье" :)))

[<beats>]

28.08.2021 в 11:03, Amigoalex сказал:

У друга сдался дом в ЖК "Одесские традиции". Квартиры сдаются "с ремонтом". Только мебель докупи.

Он брал 1-ком в декабре 2018 по $725 за метр в рассрочку. При 100% оплате было $660. Сейчас что на фреско, что на олхе продают (пытаются продать) по цене $950-1000 за метр.

Вот это я понимаю, скачок цены за 2,5 года +45%

в Харькове многие объекты +40-50% за год