Когда настанет "дно" цен на недвижимость: лучшее время для покупки с целью инвестирования (не для "жить").

[aleksandr7434saman 3 605]

4 часа назад, Кремень сказал:

співвідношенні до середньої заробітної плати

Речь шла о хранении кеша долларов. Не о ЗП.

[aleksandr7434saman 3 605]

4 часа назад, marua3 сказал:

Инвесторы ждут, их будет много.  Построят заводы, это  выгодно , земля дешевая, взятки берут, налоги низкие. По началу наших будут брать, работать будут по 9-11 час. Потом привезут своих работников.  

Почему до сих пор не строили?  Ещё ничего не предопределено...

[marua3 1 208]

Укренерго" зробило фінальний крок, якій вимагався від України для запуску аукціонів за європейськими правилами з Угорщиною, Словаччиною та Польщею.  

[+escobar 1 965]

8 hours ago, NWEN said:

П.С. И нет инвестировать только в недвижимость тоже не выход.

Просто в Украине иных инструментов пассивных (да и то - относительно) инвестиций не существует. Разве еще ОВГЗ, с сопутствующими рисками. И все.

[NWEN 10 418]

1 час назад, escobar сказал:

Просто в Украине иных инструментов пассивных (да и то - относительно) инвестиций не существует. Разве еще ОВГЗ, с сопутствующими рисками. И все.

Да, и это печально, что обычные инструменты большинства стран нам недоступны, но это следствие политики щипачей гусей выращенных совком, и боюсь жить нам с этим долго(побомбить на тему, - даже ветку специальную создали, все кому интересно, заходите, не стесняйтесь))))))

С другой стороны если брать до войны, то появилась возможность кое-как инвестировать буквально за пару месяцев до.

Ну и есть еще всякая крипта и около, правда там больше спекуляция(без негатива, просто купить чтобы продать) чем инвестиция. Хотя я пытался играть там в долгосрок, что-то даже получалось, но боюсь больше таких возможностей в крипте не будет.

Так что недвижимость еще надолго, хоть это и нехорошо, ведь к недвижимости еще нужна инфраструктура и много чего еще...

[aleksandr7434saman 3 605]

Опять же недвижимость разная бывает. Одно дело новостройка-человейник, на трассе,  на 10000 квартир, с ежедневным мордобоем за парковку. Построенный из китайских газоблоков.

Другое дело уютный дворик, трехэтажечка, со своим паркоместом, где рядом парк, речка, пешком можно решить все насущные вопросы.

[NWEN 10 418]

5 часов назад, aleksandr7434saman сказал:

Опять же недвижимость разная бывает. Одно дело новостройка-человейник, на трассе,  на 10000 квартир, с ежедневным мордобоем за парковку. Построенный из китайских газоблоков.

Другое дело уютный дворик, трехэтажечка, со своим паркоместом, где рядом парк, речка, пешком можно решить все насущные вопросы.

Мечтать не вредно, но нам не светит.

Пока пипл хавает человейник зачем заморачиваться?

В европе с некоторыми оговорками можно, но опять же, такой маленький дом накладывает свои ограничения. Например придется таки общаться с соседями, и не с 2-3 из площадки, а со всем домом, а например, мне как высокофункциональному но все же то ли чуть аутисту то ли социофобу/социопату, это очень влом и тянет силы. Те же моменты что если хоть один из соседей придурок то весь дом будет стоять на ушах, или всякие чрезмерно активные организаторы тоже способны задолбать своими инициативами.

Так что мой идеал недвижимости(пока что недоступный) это гектар леса с маленьким домиком, и так чтобы на этом гектаре ни души кроме жены да детей.

[Аид 88 773]

52 минуты назад, NWEN сказал:

Мечтать не вредно, но нам не светит.

Пока пипл хавает человейник зачем заморачиваться?

В европе с некоторыми оговорками можно, но опять же, такой маленький дом накладывает свои ограничения. Например придется таки общаться с соседями, и не с 2-3 из площадки, а со всем домом, а например, мне как высокофункциональному но все же то ли чуть аутисту то ли социофобу/социопату, это очень влом и тянет силы. Те же моменты что если хоть один из соседей придурок то весь дом будет стоять на ушах, или всякие чрезмерно активные организаторы тоже способны задолбать своими инициативами.

Так что мой идеал недвижимости(пока что недоступный) это гектар леса с маленьким домиком, и так чтобы на этом гектаре ни души кроме жены да детей.

Я даж не знаю в какой части света сейчас это доступно чтоб не пришли ночные гости горло резать. В Европке различные мигранты скоро будут строить свой мир и он будет очень отличатся от существующего. В Канаде по улицам бродит море официальных обдолбышей (дурь получают из автомата) у которых при себе от ножа до огнестрела и под дозой они бродят где хотят. В США в центре NYC может подойти нигер и на полном серьезе потребовать 5-10-20-50 баксов и если не дать то подойдет 10-20 нигеров. И бродят они не только в центре городов. И полицайкам похер.

[beornborn 3 869]

3 часа назад, Аид сказал:

Я даж не знаю в какой части света сейчас это доступно чтоб не пришли ночные гости горло резать. В Европке различные мигранты скоро будут строить свой мир и он будет очень отличатся от существующего. В Канаде по улицам бродит море официальных обдолбышей (дурь получают из автомата) у которых при себе от ножа до огнестрела и под дозой они бродят где хотят. В США в центре NYC может подойти нигер и на полном серьезе потребовать 5-10-20-50 баксов и если не дать то подойдет 10-20 нигеров. И бродят они не только в центре городов. И полицайкам похер.

насчет отдельного гектара не скажу, но коллеги из бразилии, сербии, америки засвечивают свои локации по зуму, и это пригороды, современные дома (думаю какие-то комплексы), и красивый вид на горы. 

думаю что-то типа такого https://lun.ua/ru/коттеджи/киевская-обл

идея хорошая но у нас реализация мне не нравится потому-что

- слишком дорого, самому такое можно построить в пару раз дешевле

- обслуживающая компания дерет как не в себя, и инфраструктура соответствующего "премиум" уровня

- соответственно рассчитано на мажоров, которые не те соседи, с которыми хотелось бы жить

 

вот например, особенно мажорный. вот этот лес - заповедник, прямо в пешей доступности. они его к себе прибрали. никого не пускают кроме жителей. удобно. а содержание за счет государства. свой ставок, выходящий в днепр, а доступ не жителям перекрыт, сама территория закрытая. а по дороге в киев рассекают ламбы и порше на огромной скорости, хотя дорога очень узкая и движение плотное.

Змінено 21 жовтня, 2023 користувачем beornborn

[vladimirs 378]

16 часов назад, aleksandr7434saman сказал:

 

Другое дело уютный дворик, трехэтажечка, со своим паркоместом, где рядом парк, речка, пешком можно решить все насущные вопросы.

Практика показывает, что во дворе любой трехэтажечки легко могут построить человейник