Когда настанет "дно" цен на недвижимость: лучшее время для покупки с целью инвестирования (не для "жить").

[Felix 123 687]

Ещё одним очагом проблем в Китае, а может быть и в мире, становится рынок недвижимости. Долговая нагрузка многих девелоперов стала слишком высока, а такая крупная компания, как China Evergrande Group, и вовсе стала глобальным лидером по уровню долга. Похоже, что на этой неделе инвесторы распознали в этой ситуации серьёзную проблему и, как следствие, акции той же Evergrande потеряли более 10%. Чего ждать дальше, увидим.

[Аид 87 595]

4 минуты назад, Felix 123 сказал:

Ещё одним очагом проблем в Китае, а может быть и в мире, становится рынок недвижимости. Долговая нагрузка многих девелоперов стала слишком высока, а такая крупная компания, как China Evergrande Group, и вовсе стала глобальным лидером по уровню долга. Похоже, что на этой неделе инвесторы распознали в этой ситуации серьёзную проблему и, как следствие, акции той же Evergrande потеряли более 10%. Чего ждать дальше, увидим.

Строят много и в долг, иногда достраивая за деньги котлованов. Карточный домик.

[Kotovas 9 146]

08.09.2021 в 23:34, Аид сказал:

За свои вольные мысли он заплатил деньги. Никаких проблем с правительством уже нет. Ибо ali работает без препятствий.

А вот объёмы строительства мало соответствуют финансовым возможностям населения.

Средняя зарплата увеличилась в 10 раз за 20 лет.  Тут скорее не финансовые возможности а темпы и ошибки программы переселения сельского населения в города.  

[Amigoalex 695]

5 часов назад, Kotovas сказал:

Средняя зарплата увеличилась в 10 раз за 20 лет.  Тут скорее не финансовые возможности а темпы и ошибки программы переселения сельского населения в города.  

В Украине тоже средняя зарплата 20 лет назад была гривен 800, и что?

Змінено 11 вересня, 2021 користувачем Amigoalex

[Kotovas 9 146]

5 часов назад, Amigoalex сказал:

В Украине тоже средняя зарплата 20 лет назад была гривен 800, и что?

 Точно никакой разницы - и там и там миллионы переселяются! В Китае из сел в города, а в Украине из городов за бугор.

Инфляция:

Украина:


Китай:

Змінено 11 вересня, 2021 користувачем Kotovas

[Аид 87 595]

Квартиры в Пекине 30-70 тысяч юаней за метр.

[Kotovas 9 146]

1 час назад, Аид сказал:

Квартиры в Пекине 30-70 тысяч юаней за метр.

Эт да, перебор. В 3 раза платёж по кредиту больше дохода. Видать спрос громадный. В какой-то мере отражение оптимизма на будущее экономики


 

Змінено 12 вересня, 2021 користувачем Kotovas

[Felix 123 687]

Всем привет . Какие вести с полей ???  По моим данным продажи вялые (((

[kasper 374]

17 минут назад, Felix 123 сказал:

Всем привет . Какие вести с полей ???  По моим данным продажи вялые (((

смотрел недавно на ютубчике, какой то киевский дядька блогер про недвижимость и какаято дама с продажников, ждут +20% в след году и говорят что качественные площадки заканчиваются (это по жилью комфортб комфорт+ и выше), паркинк 25к usd типа норма 

[Amigoalex 695]

2 минуты назад, kasper сказал:

смотрел недавно на ютубчике, какой то киевский дядька блогер про недвижимость и какаято дама с продажников, ждут +20% в след году и говорят что качественные площадки заканчиваются (это по жилью комфортб комфорт+ и выше), паркинк 25к usd типа норма 

Знакомый ох***л когда я ему сказал, что паркинг в одессе стоит 12-15к баксов.