Когда настанет "дно" цен на недвижимость: лучшее время для покупки с целью инвестирования (не для "жить").

[Denis88BRD]

8 часов назад, beornborn сказал:

вы прям так это описали, как будто застройщик как-то вопиюще нарушил ваши права, вы не рассматривали вариант, что возможно с точки зрения закона это вашим правом не является?

Я вижу ситуацию просто. Не нужно вводить в заблуждение инвестора, что уже зашел на старте, доверил свои деньги, на тот момент ноунейму с агрессивной рекламной компанией....

То,  что было в моем случае полностью неправильно со стороны застройщика, сменился только по той причине, что был покупатель... Если бы не продажа, эти 5к весели до конца времен.

[gromada]

бытует мнение, что банки будут помогать застройщикам избежать падения рынка

[NWEN]

25.01.2022 в 18:43, Don_Сorleone_ сказал:

В Харькове дорожают разве, что хотелки продавцов. Реальных сделок мизер. То что вы пишите за 2 дня выкупили, так это перекупы, позже поймут куда вляпались, когда настроят много ЖК, за содержание квартиры надо будет платить постоянно.Больше года наблюдаю продаются квартиры, которые когда то за день выкупали в ЖС 1. ЖК Оазис, ЖК, Театральный, ЖК Дом на Сумской, Авиационный и кучи других,  В аренду, сдавать, смешно, еще год-два, сдадут все норы которые сейчас на финише и посмотрим на спрос и предложение)) 

  В бетоне выиграл тот, кто купил в 2019-2020 и продал в конце 2021 или сейчас, все, пик пройден. 

Срок экспозиции пока не особо менялся. По нормальным ценам все нормально продается.

 

Годами висят только всякие сказочники в 2-3 раза выше рынка(применительно к Одессе это 1к 40 квадратов за 80 тыс, когда такие в том же доме стоят 45)

28 минут назад, gromada сказал:

бытует мнение, что банки будут помогать застройщикам избежать падения рынка

За чей счет будет этот банкет?

[gromada]

а за чей счёт банкет сейчас?

[NWEN]

22 минуты назад, gromada сказал:

а за чей счёт банкет сейчас?

инвесторов и конечных покупателей.

Зачем банкам поддерживать застройщиков?

И за чей счет?

[beornborn]

2 часа назад, NWEN сказал:

Годами висят только всякие сказочники в 2-3 раза выше рынка(применительно к Одессе это 1к 40 квадратов за 80 тыс, когда такие в том же доме стоят 45)

то есть если с 80ти снизят до 70ти, то получится продать?

а зачем тогда продавать по 45, если могут купить за 70?

[gromada]

1 час назад, NWEN сказал:

инвесторов и конечных покупателей.

Зачем банкам поддерживать застройщиков?

И за чей счет?

есть знакомые инвестора или конечники, осуществившие вложение в новострой за последние 12 месяцев?

[Аид]

Думаю большая часть одесских достроек продолжается за счет продажи воздуха над котлованом. Т.е. вариант с повторением финта 2009-2010 возможен.

[Felix 123]

31 минуту назад, Аид сказал:

Думаю большая часть одесских достроек продолжается за счет продажи воздуха над котлованом. Т.е. вариант с повторением финта 2009-2010 возможен.

Думаете  будут желающие вложиться в котлован ? Такое ощущение что рынок недвиги под контролем ( Киев то точно ) и идет интенсивная инфо накачка...

[Аид]

7 минут назад, Felix 123 сказал:

Думаете  будут желающие вложиться в котлован ? Такое ощущение что рынок недвиги под контролем ( Киев то точно ) и идет интенсивная инфо накачка...

Новый Радужный и Троллейбусное депо уже покупают, как и котлованы Кадора.