Стоит ли сейчас инвестировать в недвижимость в Крыму?

[baba-yaga]

2 часа назад, Обыватель сказал:

А то у нас уже сносят даже заселённые многоэтажки. То земля не оформлена или оформлена под что-то другое, либо вообще не было ни каких разрешений на строительство. В общем устраняют рецидивы беспредела времён "гаражного профессора".

Сначала документы, потом строительство.

Под что земля, не важно.))

А то увидели кусок земли и давай курятник там строить.))) И сдавай его потом. Налоги - какие налоги?))))

Беспредел творят))))Ы)))

Змінено 17 липня, 2017 користувачем baba-yaga

[Обыватель]

1 час назад, Анджелина сказал:

Это их объект? Кто бы мог подумать, ведь это же компания до сих пор  принадлежит Константинову?

Вроде они. Да, Константинову. Это он сейчас белый и пушистый, а раньше они все были одного цвета.

[Анджелина]

51 минуту назад, Обыватель сказал:

Вроде они. Да, Константинову. Это он сейчас белый и пушистый, а раньше они все были одного цвета.

Как оказалось, все сейчас вроде бы из разных "компаний", а Начинали зарабатывать  в 90-е все одинаково, одним и тем же 

[Анджелина]

Не понятно следующее:

Почему у нас в Украине доллар вырос в 3 раза и в итоге цены на недвиж. упали в 2 раза.

Пример, 3-комн. кв в Зп в 2013 г. стоили 70 т. дол., а теперь 30т. дол.

Почему в РФ доллар вырос в 2,2 раза, а цены на недвижимость ни разу не упали?

Вот и жду, может просто затянулся процесс падения цен на недвижимость по времени?

[Аид]

1 минуту назад, Анджелина сказал:

Не понятно следующее:

Почему у нас в Украине был переворот, доллар вырос в 3 раза и в итоге цены на недвиж. упали в 2 раза.

Пример, 3-комн. кв в Зп в 2013 г. стоили 70 т. дол., а теперь 30т. дол.

Почему в РФ санкции, доллар вырос в 2,2 раза, а цены на недвижимость ни разу не упали?

Вот и жду, может просто затянулся процесс падения цен на недвижимость по времени?
 

Из страны уехало до 4 млн населения. Образовался избыток предложения. Построились объекты которые стартовали в жирные времена. Коммуналка выросла непомерно.

[baba-yaga]

4 минуты назад, Анджелина сказал:

Почему в РФ санкции, доллар вырос в 2,2 раза, а цены на недвижимость ни разу не упали?

Вот и жду, может просто затянулся процесс падения цен на недвижимость по времени?
 

У нас доллары, евро покупают только во времени отпусков. Всё остальное считают в рублях. Квартиры, машины и т.д и т.п...

[baba-yaga]

Только что, Аид сказал:

Из страны уехало до 4 млн населения. Образовался избыток предложения. Построились объекты которые стартовали в жирные времена. Коммуналка выросла непомерно.

Ну и это до кучи...и продолжает население активно уезжать.

Не видят смысл дальнейшей жизни на Украине....

[Анджелина]

4 часа назад, Обыватель сказал:

При покупке недвижимости нужно по внимательнее изучить вопрос о земле под строением.
А то у нас уже сносят даже заселённые многоэтажки. То земля не оформлена или оформлена под что-то другое, либо вообще не было ни каких разрешений на строительство. В общем устраняют рецидивы беспредела времён "гаражного профессора".

А что скажите про Владоград? У них есть интересные предложения сейчас...по-моему они новенькие в Крыму...

[Ingener]

4 часа назад, Обыватель сказал:

За Крым не скажу, могу за Севастополь.
В так называемом элитном до 80 - 85 т. за м.
Пока тенденции к снижению не видно, не смотря на некоторое ухудшившееся мат. положение граждан и вроде бы падение спроса. Но это пока компенсируется за счёт иногородних и тем, что пока не принят новый генплан и соотв. не ведётся нового строительства, а достраивается только начатое ранее.
При покупке недвижимости нужно по внимательнее изучить вопрос о земле под строением.
А то у нас уже сносят даже заселённые многоэтажки. То земля не оформлена или оформлена под что-то другое, либо вообще не было ни каких разрешений на строительство. В общем устраняют рецидивы беспредела времён "гаражного профессора".

Та 1 дом снес адмирал, 16 этажный, который по документам овощным магазинчиком звался.

А вот с частным сектором и новым генпланом вопросов немеренно, снести желают немеренно домов.

[stan100]

1 час назад, Анджелина сказал:

Пример, 3-комн. кв в Зп в 2013 г. стоили 70 т. дол., а теперь 30т. дол.

Почему в РФ санкции, доллар вырос в 2,2 раза, а цены на недвижимость ни разу не упали?

Вот и жду, может просто затянулся процесс падения цен на недвижимость по времени?
 

В долларах также цены упали, в рублях нет. Только недавно присматривался с целью инвестировать в Крым, но сделав обзор, пришел к выводу что в Краснодарский край выгоднее, ибо дешевле(как не странно) и меньше проблем с водой, бумагами. Пока вложил в Питер, как потянет на солнышко опять буду смотреть.На мой взгляд либо цены просядут немного, либо как минимум будут расти меньше общих показателей юга РФ.