NWEN
-
Публікації
3 235 -
Зареєстрований
-
Відвідування
Усі публікації користувача NWEN
-
Та Войцеховский тот еще юморист. пол-Киева облапошил. Новость в тему... На этот раз Гефест. Они конечно те еще лоховоды, но такое внимание к застройщикам в последнее время неспроста, мне кажется. А чтобы на такое не попасть, лучше все же брать у компаний которые уже сдавали раньше в городе не один дом(ну и недалеко от сдачи). http://usionline.com/2016/07/26/v-odesse-ostanovili-stroitelstvo-vysotki-v-skvere-shklyaruka-zhiteli-snova-vyshli-na-aktsiyu-protesta/
-
Лайфовое накопительное страхование жизни - это реальная необходимость или красивая замануха?
тему відповів Кремень користувача NWEN Інвестиції
Как меня удивляют иногда адепты страхования, сетевого маркетинга, и прочего avon-а... Немного истории... Вспомните пожалуйста что можно было купить на 1 000 000 грн в 2000 году? И сколько чего можно купить на 1 000 000 грн в 2016?(N.B. максимум скромную квартиру в миллионнике). Сколько компаний могут предложить вот это все страхование в твердой валюте? А под какой %? А какие гарантии предоставляет компания что она не исчезнет с уплаченными взносами? У нас к сожалению не ЕС и не США. Не работает страхование нормально в условиях правового нигилизма. Чудес не бывает. -
Ну я еще давно говорил... в соседней теме... Пока что вроде ничего страшного не происходит(проплаченные клоуны и "запросы" не в счет) или же я чего-то не знаю. Я как не доверял застройщикам всем настолько что вложусь только не раньше чем за полгода до сдачи так и не доверяю, но тем кто склонен вложить на стадии котлована, - конечно повод задуматься. P.S. По не до конца проверенной инфо, Стикон с своими проблемами разобрался(я где-то выше писал вскользь о их проблемах). Но подчеркну, инфо до конца не проверена. P.P.S. Вообще есть ощущение что появился кто-то новый в бюрократическом аппарате, кто хочет хорошо себе, возможно от того и все эти шатания(на будову кстати тоже наезжали). Но кто это и где можно только догадываться.
-
Правильные ответы: 63 / 70 (90%) Красивая цифра получилась . Но тест муторный, 70 вопросов многовато, если бы не вызов забил бы
-
О, так личность тёти заиграла новыми красками. Присоединюсь, - нафиг ее, с обоснованием логической цепочки, пусть сама разбирается. И желательно все же свалить подальше...
-
Лично я бы не стал влаживать больше суммы которую не жалко потерять. А на такой сумме особо не заработаешь. Конечно каждый решает для себя. А вообще, - если есть желание поднять много денег на пирамиде лучше создать свою.
- 61 відповідь
-
- 2
-
-
- финансовые пирамиды
- мошенничество
- (та ще 2)
-
Пирамида. Вас это http://rcoineu.com/goldkart.php у них на сайте не смущает? Там еще много интересных звоночков из этой же области, но это даже не звоночек, а просто набатный колокол. Предположим, что это не пирамида, - по поводу криптовалют вообще. После успеха биткойна, все эти последующие попытки создать еще какой-нибудь coin это как попытка создать очередного "убийцу Вконтакте". P.S. А сайтик у них какая-то наколенная поделка вчерашнего студента.
- 61 відповідь
-
- 1
-
-
- финансовые пирамиды
- мошенничество
- (та ще 2)
-
Кстати да, сегодня тоже заходил в отделение на Глушко, 5(Одесса), - столпотворение какое-то, человек 10-15 в маленьком отделении сидит. Обычно туда заглядывал по дороге, всегда пусто было, удобно, сейчас даже ждать не стал.
-
Работа сайта: предложения
тему відповів Дмитрий Владимирович користувача NWEN Пропозиції та побажання
Возможно это только у меня, но не могу зайти ни на одну страницу сайта, кроме главной(ответ код 200, но пустой). На форуме все ок. P.S. Хотя все же проблема скорее глобальная. -
В каком районе? На Таирово вроде все нормально...
-
Да попытки контроля конечно напрягают, но, - там по умолчанию считается что млн грн у человека есть, а если кому нужно чего-то такого крупного купить больше чем на млн+доходы, то спд ему в помощь. Я честно говоря не представляю что такого дорогостоящего в Украине можно покупать, ну квартира, ну машина. Все. Пока что не критично. Но вот сама тенденция немного напрягает; не хочу все расписывать чтобы не сглазить, но например, - снижение порога рассчетов с 150 000 грн, и инфляция. Туда же и девальвация . А если еще и СПД прикроют то это вообще песня будет. Тогда скорее всего в тени жить не сможет практически никто. И вот тут вот для многих наступит шкурный интерес, - если в той же Польше/Германии/итд платить 40% налогов, то виден результат за эти налоги, и качество жизни базовое намного выше. А вот у нас необходимость для всяких мелких торговцев платить налог приведет к тому что как всегда заплатит покупатель, хотя может и продавец ужмется(но это вряд-ли, смысла нет); да и не важно кто ужмется, важно что покупательская способность упадет в любом случае. А смысл жить там где дорого и плохо, если можно жить там где хоть дорого но лучше? Так что закручивание гаек в Украине приведет к потере преимущества и выезду тех кто сможет и кого зацепило за рубеж. В очередной раз. P.S. Я не знаю может это у меня круг общения такой, но кажется из моего поколения (25 лет +/-) подавляющее большинство людей не испытывает пиетета ни к каким "державницьким" и "государственным" идеям. Ищут там где лучше и интересней жить(отдельно подчеркну это не колбасная эмиграция, меряют не только деньгами а в комплексе). И переезд в другой город/страну оценивается скорее из представлений о личном комфорте и перспективах тут/там чем из соображений "где родился там и пригодился". Тоесть лично мое мнение, что керманычи докеруються что молодая и перспективная часть населения будет разъезжаться и дальше по зарубежью на манер стран балтии; хотя у нас это будет не так заметно, все же страна побольше. И это не только намозолившие всем уже ИТшники; необычный пример, - я сильно рукожоп по части сантехники и кранов, поэтому уже пару лет как нашел человека с руками который в этом разбирается, но теперь придется искать нового, т.к. старый с осени 2015 года уехал в Германию, работает по профессии(гусары, молчать! ). Как это выглядело... в конце 2014 года, когда курс уже сильно вырос он мне пожаловался что дескать раньше зарабатывал по 15-20 тысяч/мес, и это были одни деньги, а сейчас хоть расценки и выросли имеет 20 с небольшим, да вот только расходы вырасли еще больше и растут дальше. Начал расспрашивать в ключе, "вы ж там итшники все куда-то уезжаете, а что, а как на практике" рассказал что знал, познакомил с знакомым из интересной ему страны. Не знаю честно говоря как он сделал себе визу, но через год человек позвонил сказать спасибо и попрощаться. И теперь он не будет ни покупать недвижимость, ни налог платить за нее, как и другие налоги тоже; и думаю он не один такой. А вот налоги по мере "уезжания" таких вот людей чтобы сохранить прежний поток бабла в кормушки придется поднимать; одно не пойму, - неужели не доходит что метод "чтобы корова больше давала молока ее нужно больше доить и меньше кормить", - не работает.
- 46 відповідей
-
- 16
-
-
- недвижимость
- украина
- (та ще 6)
-
Скорее всего это прикол не в Приватбанке а в самой УЗ, например из-за их системы резервирования(вкратце здесь http://news24ua.com/ukrzaliznicya-ne-mozhet-reshit-problemu-s-biletami, можете поискать более подробное описание). Кроме того билеты в УЗ разбрасываются по дирекциям(тоесть может быть ситуация когда на один и тот же поезд в Котовском можно купить билет до Киева, а вот в Жмеринке кассир скажет что билетов нет /ну это можно обойти, но нужно чтобы кассир знал как и хотел это сделать/), есть ограничения на продажи по станциям на некоторые поезда итд. Если сильно интересно/часто ездите/постоянно возникают проблемы с билетами можете загуглить подробнее, а если нет, - то не забивайте себе голову.
-
Поддержу Candor. Но это сложный путь, я бы для начала попробовал следующее: Идем к Изе(или как там зовут "старшего партнера по бизнесу который типа не отдает"). Идем к нему с серьезными людьми(не с бандюками, они так не умеют), а хорошие люди из органов всегда помогут поговорить с человеком можно сказать даже без угроз . И разговариваем о ситуации, вот есть Яша, и этот Яша нам должен, а денег не отдает, на Вас кивает, уважаемый. А мы люди приличные мы не наезжать на Вас, многоуважаемый, приехали, а разобраться ху из ху. Так что Изя если не хочешь иметь проблем то давай разбираться, и ехать к Яше. Ключевой момент в том что не нужно наезжать на Изю, нужно просто показать серьезность ситуации и потащить его с собой. Как Kataleya, Вы сказали... А похоже что кафешка это единственное чего Яша боится потерять; б.ять не в счет, вряд-ли он ее ценит, да и если действовать через нее можно легко скатиться в зашкварные действия.
-
Есть такое дело. В каждом конкретном случае нужно разбираться, но если сумма стоит того чаще всего можно найти место где оформили неправильно и пободаться. Хотя в случае с этим налогом проще все же заплатить, но попозже; Учетная ставка НБУ 16,5, пеня не более 120% от уч. ставки (опять же насчет пени можно поговорить). макс % на сейчас - 19,8%. Цифра сравнимая с годовой инфляцией. Так что максимум что грозит это заплатить тот же налог * на инфляцию но не сейчас, а попозже. Кроме того насколько я помню пеня не может превышать сумму долга(нюансы нужно смотреть).
- 46 відповідей
-
- 1
-
-
- недвижимость
- украина
- (та ще 6)
-
пеня 120% ставки нбу, что меньше уровня инфляции обычно Незаполненная база, неприсланное уведомление итд это проблема сотрудников налоговой. Тут какой момент получается, долг, - моя проблема, а вот то что они сработали некорректно, - их проблема, и они таки могут за нее получить пинка, а оно им надо? Хотя чаще достаточно просто вежливо поговорить с человеком без намеков на пинки . Простор для маневра есть всегда, даже в налоговой
- 46 відповідей
-
- 3
-
-
- недвижимость
- украина
- (та ще 6)
-
Не, спасибо таскаться по хрущам и прочему убитому барахлу у меня желания нет. Тем более что у меня одно из требований к квартире это нормальная кухня (тоесть минимум 8м, а лучше 10+), так что ни один из типовых хрущей мне не подходят, и риелтора который пытался привести меня туда(а такой был один), я даже за просмотр не считаю.Я просто зашел сразу в кухню и спросил - "И это кухня в 8м2? Я вас просил даже не предлагать мне все что меньше? До свиданья". И я считаю что иметь дело с человеком которому сразу озвучили "кухню меньше 8м не предлагать" а он предлагает максимум 6, вообще не стоит иметь дело, - пустая трата времени, т.к. он или глухой или тупой, в любом случае помочь искать он не может, а будет только мешать.
-
Думаю как раз не стоит ходить в налоговую. Идти туда только в том случае, если начислили больше и добиваться чтобы начислили меньше. А ситуация которая у Вас получилась подтверждает гипотезу что в реестрах у них бардак. Так что не ведемся на всякое "декларирование" "внос в реестр" и что они там еще придумают. Смотрим внимательно за ручками(ихними, шаловливыми).
- 46 відповідей
-
- 2
-
-
- недвижимость
- украина
- (та ще 6)
-
Так и делал. Все торги-обсуждения только при просмотре. из ~20: 2 проблемных ~5 согласились без мнения на лице, и вообще очень адекватно восприняли остальные согласились но с "кислым видом" Я сейчас смотрел только вторичку, только в определенным районах итд... В общем требования сильно специфичные чтобы исходя из них делать выводы о всем рынке(впринципе я ориентирован на новостройки, по многим факторам, а это была просто попытка понять, - возможно на вторичке недвижимость с подходящими параметрами взять выгоднее, оказалось, - нет, имхо единственный + вторички, обжитой район). А по новостройкам я иногда отписываюсь в одесской теме. По поводу агентов которые тулят, - не замечал, я не работаю с конкретным агентом я сам фильтрую все что есть по Одессе, поэтому больше 2-3 просмотров с одним и тем же агентом у меня не было, хотя слышал об казусе с 4..5..6 просмотром и нахожу гипотезу любопытной, возможно как-то стоит проверить.
-
Не могу это назвать прямо скандалом, но что-то близкое к тому. Посредник приравнял такую мою позицию к тому что я его хочу кинуть на комиссию, и остался глух к аргументу "бери сколько хочешь комиссию, но в целом за квартиру больше этой суммы я не дам, хочешь сторгуй с продавца, хочешь ужимайся по комиссии", да и он изначально дал мне договорить только с 3го раза. Ну я пожелал человеку удачи и откланялся, ведь смысла брать квартиру на пару тысяч дороже нет никакого (я если что типовые 9+ этажки и аналоги смотрел, - выбор там большой). А во втором случае продавец обиделся(вернее обиделась) на мой комментарий "ну меня интересует в первую очередь то сколько я в конечном итоге заплачу за квартиру, поэтому я и плюсую стоимость стоимость налога на продажу(менее 3х лет) и посреднические и считаю всю сумму в целом". Дискуссия насчет того, что я понимаю что она получит меньше, но я считаю свои расходы, а не ее доходы к консенсусу не привела. Хотя в целом, если бы ее предложение было выгодным то можно было бы и у нее купить, какого-то прямо конфликта во втором случае не было. Ну считала бы она одну сумму, а я другую, кому какая разница если бы ее устраивало и мне было бы выгодно. Но в целом аналогичные варианты из тех что смотрел на 3-5 тыс дешевле(по моей методике подсчета ). Ну да и фиг с ним. В целом по результатам пристрелки, у них были не самые выгодные цены. Заодно и выяснил что несмотря на "лето", "сезон" итд, в Одессе таки можно хорошо поторговаться на тех объектах что смотрел(да и вообще много там интересного), но то уже тема отдельного разговора, не думаю что здесь это кому-то интересно. А так по результатам ~20 просмотров, относительно нормально воспринимают такой подсчет(хотя конечно выражения лиц у риэлторов иногда были как будто лимон без сахара съели , но то к делу не пришьешь, соглашаются и ладно).
-
Какая же реальная цена на газ/отопление для населения Украины?
тему відповів Art_ja користувача NWEN Економіка України
Балабол - лапшевешатель. Не Вы . Я там вообще никакой математики и экономического обоснования не вижу. Одна болтовня.- 559 відповідей
-
- 2
-
-
- газ цена на газ
- тарифы
- (та ще 11)
-
Пытались перебивать, но у меня иногда прорезывается хорошо поставленный стальной голос . Хоть пара просмотров из-за этого сорвались, но в целом помогает.
-
Та отож. А еще помните когда ввели электронный реестр, то начали появляться панические статейки в СМИ о том что надо обязательно внестись в реестр во избежание.(щас, спешим и падаем). Так что кто не декларировался, да и не делал никаких телодвижений по смене собственности последние пару лет может пока спать спокойно. Мелочь, а приятно . А тотальный контроль хочет установить любое гос-во, будем посмотреть что у них получится. *в сторону* судя по уровню зарплат в госконторах, а соответственно и уровне сотрудников, в частности ИТ(то о чем я могу компетентно судить) получится у них одна фигня. Вон кадастровая карта до сих пор толком не работает.
- 46 відповідей
-
- 1
-
-
- недвижимость
- украина
- (та ще 6)
-
Да может рассказывать сколько угодно. Я его сразу предупредил что его комиссия для меня входит в стоимость квартиры. Если даже с комиссией это минимальная цена за которую я могу купить квартиру, - ок. Если у меня есть вариант по такой же цене и без комиссии(или с меньшей комиссиией, не важно), понятно что я выберу тот объект где общая его стоимость для меня меньше. Мне без разницы сколько комиссия риелтора я считаю полную стоимость. Тоесть сколько мне придется заплатить в итоге, а туда много чего входит, и комиссия посреднику(если она есть) и различные доплаты, как например продавец хочет чтобы за него заплатили "спекулятивный налог" или еще есть разные хотелки. Ок, при них всех плюсую это все в общий котел, озвучиваю и именно на эту сумму ориентируюсь в дальнейшем. Тоесть я не договариваюсь за %, я просто говорю (образно) "значит со всеми комиссиями и доплатами эта квартира мне обойдется в 25 убитых енотов, а у меня есть вариант по 23, или Вы предлагаете выгодней или я пошел". А дальше или ужмутся и скинут ниже 23(и мне все равно кто там ужиматься будет) или я пойду и возьму ту квартиру которая за 23. То же самое когда пытался снять квартиру давно еще, ясно указал что должна быть техника, приличное состояние и озвучил ценник где-то на уровне того сколько аренда такой тогда стоила. Так в половине случаев меня водили по клоповникам и пытались убедить что это лучшее за те деньги что я готов дать. В итоге снял на 400грн дешевле(мелочь а приятно) и прямой вариант от хозяина. +в прошлом месяце смотрел то что на продажу выставлено было, в общем риелторы очень любят замалчивать проблемы квартиры(стремные доки, стремные соседи, например), даже более того если хозяин хочет честно упомянуть некоторые его начинают перебивать и мешать говорить(ну в стиле базарных торговок с привоза). Лично мне нет. Мешались под ногами да, помочь не смогли пока что. Продавцам вторички на заметку, - я может и взял бы что-то на вторичном себе, но в свете того что там куча риелторов которые только тратят мое время своим непрофесионализмом, я скорее всего буду брать первичку(хотя изначально я не против хорошей чешки или дома вроде 111-94 или 111-96).
-
Какая же реальная цена на газ/отопление для населения Украины?
тему відповів Art_ja користувача NWEN Економіка України
Кстати, слыхал я разные слухи что можно таки выбить ТУ(хоть и сложно) на отключение от центрального отопления с обязательным утеплением транзитных через квартиру труб. Кто что слышал об этом? У кого-то есть реальный опыт?
