NWEN
-
Постів
3 580 -
Зареєстровано
-
Відвідування
Весь контент NWEN
-
Напишите на фотках квартиры по диагонали свой номер телефона. 90% плагиаторов отпадут.
-
Ради любопытства... В каком плане зарегулирована? Есть какие-то нормативные документы которые регламентируют деятельность или что?
-
и от какой же схемы защитит риэлтор? поведайте нам, будьте любезны
-
В некоторых одесских копейках почему-то часто проблемы с терминалами(сталкивался не раз). При чем действительно операция не проходит, или проходит только с 2-3 раза, то ли с каналом там что-то, то ли еще какие неполадки.
-
Вот не пойму иронизируете Вы по поводу таких "инвесторов" или и вправду верите в рост. Надеюсь что все-же иронизируете . Это инвестиция так себе... на уровне купи-продай, тот же барабаш/7км только обороты повыше. Кстати и риски тоже похожи в общем-то. Упала покупательная способность, - прощай прибыль, будет сидеть такой инвестор как те кто доллар по 30+ покупал и ждать когда же снова цена вырастет, или же фиксировать убыток. Это не учитывая риски что стройка застопорится даже. Нас ждет то же самое, только у местных продавцов зажигание позднее
- 4 105 відповідей
-
- 4
-
-
- недвижимость
- цены
- (і ще 4 )
-
Таки да. В некоторых авто конструкция позволяет снимать фару за пару минут, если знать как, а порш и туарег машинки не из дешевых(и фары соотв тоже), вот и балуются босяки разные.
-
Может и существует, но не наблюдал такую дружбу в чистом виде ни разу. А вот дружбу с прицелом на большее или попытки "дружбы" корыстной наблюдал. Не претендую на истину в последней инстанции, просто то что приходилось наблюдать.
-
Скорее все-таки конкуренция. ИМХО с постоянным партнером такое пробовать не стоит, особенно если это ЖМЖ. А МЖМ как-то не интересно .
-
Желающие пожить есть всегда, а вот насколько они платежеспособны будут это уже другой вопрос. По поводу Малиновского 16Б, - цены там действительно дешевые, но строится он уже лет 10 если не больше, ранее его строила некая фирма "Грани", насколько я знаю ныне покойная(100% гарантии не дам, но вроде да). Пару лет назад там активизировалась группа по достройке(вроде как объединились жильцы в ЖСК), но достройка идет через пень-колоду, дом в эксплуатацию не введен и не известно будет ли и когда будет введен, но люди там живут(свет идет по пром тарифу если что ). Квартиры которые там продаются вроде как, то ли надстройка еще пары этажей сверху, то ли раздерибаненый техэтаж и прочие помещения. В общем объект очень стремный, и перед тем как связываться(если вообще связываться) стоит очень тщательно проверить, - пообщаться с группой по достройке, проверить доки, посмотреть есть ли там активность, глянуть что за квартиры там продаются итд. Но и откровенным лохотроном назвать нельзя, т.к. заинтересованность у людей есть и рано или поздно его таки достроят, вопрос только в том рано или поздно. P.S. Ну а ссылку на форум где можно почитать перипетии с этим домом во всей красе уже скинули пока я тут графоманил .
-
Второй аукцион не состоялся, видимо на понт взять не удалось
-
Тогда пардон. Хай коливаеться, хотя коливання ниже 23,5 имхо - сигнал для входа в $. Мне кажется что сбываться в ближайшее время будет скорее прогноз Штурмана. Так что пока вниз, а потом как знать, может и действительно 42 увидим.
-
Так а Херсон же в честь Херсонеса назван, его то за что? Херсонес - греческий город, Греция в ЕС...
-
поднимутся, но есть надежда что не сразу. Плюсую. Правда следствием постоянного девала может стать то что все привяжутся к $, или же то что с этими самыми $ будет опасно ходить. Так что мечты мечтами, а девал лучше по старой схеме 5-5-5-8-8-8-24-24-24-х-х-х. Думаю что на следующей итерации до 100 не дорастем,а вот через итерацию вполне можем.
-
Зарабатываю не в грн, а затраты в основном в грн . Ну и недвиж, возможно, какое-то время будет по смешным ценам, можно будет немного набрать для диверсификации. P.S. Да, понимаю, что среднему жителю страны от по-100 будет плохо. P.P.S. А доходы населения и цены все равно потом подтянутся, но краткосрочно это будет финансово приятно для меня лично.
-
P.S. Доллар па-30 и па-40 я не покупал . Тема же о том чего хочется, а не о том что будет. Хотя когда-то и 100 будет, знать бы когда
-
А я наоборот хочу 100грн за доллар
-
А у тех кто имеет возможность влиять на курс доходы в чем? В гривне? Или...?
-
Ну в загон до 19 на пол дня я еще поверю, в долгосрок па-19 точно нет. Даже в долгосрок ниже 23 верится с трудом, но пускай, все же Угговна умеет затянуть курс туда куда никто не ждет. За счет чего? За счет того что у населения мало денег чтобы торговля хорошо себя чувствовала? Так критический импорт все равно покупать придется, а у нас его много. Или за счет того что все понесут "матрасные" доллары в обменки? Так те у кого все плохо уже сдают давно, а кто не сдавал тот и не будет сдавать. Тут скорее может выйти эффект что у тех кто сдает бакс, он скоро может закончиться ввиду исчерпания заначки. В общем не вижу оснований для 19, кроме кратковременного загона. Я здесь больше читатель чем писатель, но все же доллар по 19 это как доллар по 40 в феврале 2015, и поход к 19 это повод тариться баксом перед очередным полетом гривны в неизведанные дали. P.S. Тоже предпочту по 32, а на 42 тем более не обижусь .
-
Временной фактор влияет на сумму ежемес. платежа(чем больше срок тем меньше платеж), но при этом скорее всего и меньше тела платится. Так что выгодно ли брать кредит на больший срок с целью погасить после компенсации нужно считать в каждом конкретном случае отдельно (в общем случае должно быть выгодно, но подчеркиваю, - лучше взять условия с программы и просчитать варианты для себя)
-
+Поддержу Непонятно на чем так укрепится гривна, более того, - не видно ни одного "серьезного" человека которому такое фантастическое укрепление было бы выгодно. Покататься на качелях это одно, там можно хоть 16 хоть 32 сделать на пол дня, но на постоянной основе "доллар по 19" не нужен никому, имхо. Так что болтаться нам в районе 25 +/- 2грн до очередного похода вверх, который тоже будет не скоро, т.к. взяли курс на "стабiльнiсть" и "рост ВВП"(какими методами это уже другой вопрос).
-
имхо подстегивает спрос на первичку еще и то что многие увидели смысл в переезде из чешки/хрущевки/итд в более просторный и удобный новострой. Аренда растет в первую очередь на 1к, и сильно сокращается разрыв между 1к и 2-3к, - по моему мнению это просто следствие роста коммуналки, ну и высокий сезон, куда ж без него. А спекули пусть раскупают, учитывая размах с которым развернулись СК в Одессе, - на всех хватит, еще и лишнее останется... у меня на этот счет есть только один вопрос... кто потом в этом раскупленном жить будет, когда, и на каких условиях... и какой доход/убыток будут иметь раскупившие. А дно, которое возможно было... цыплят по осени считают. P.S. Я в 2013 году имел некоторое отношение к потребительскому кредитованию... Ох как же хорошо кредиты выдавались, вплоть до самого майдана... некий Дельта банк , например, очень хорошо выдавал. Но ничего, пришел 2014 и как рукой сняло, прошел 2015, и вот уже 2016 на улице, - а попробуйте взять в кредит нормальную сумму под вменяемый % в банке. Ни на что не намекаю, просто воспоминания; да и весь пост прошу воспринимать исключительно как мысли вслух, а то вдруг действительно подорожает и снова хрущик 1комнатный будет 50 штук стоить
-
Ну лично я бы брал повыше, но не выше 15-16 этажа(максимальная высота пожарной лестницы, что есть в Одессе), но это на вкус и цвет.
-
Если брать со стороны компании, то о каких-то проблемах по части надежности итд я не слышал. Но стоит учитывать что там еще куча площадок под застройку(тоесть могут настроить нечто вроде Радужного), две оживленных дороги и заправка под боком, - не самое приятное соседство. Если это не смущает, то можно брать, но это конечно же просто мое мнение .
-
Их с города выживают, но они пока держатся... Корень проблем у них не в самой компании, а внешний, выдержат они или завалятся, вопрос открытый, но думаю дома которые скоро должны сдаться, - сдадутся худо-бедно. А вот из того будут ли задержки по ним и насколько большие думаю можно будет судить выживут ли они вообще, или скоро в городе на десяток проблемных недостроев станет больше... P.S. Если не выдержат жалко будет . Мне нравятся их дома.