Когда настанет "дно" цен на недвижимость: лучшее время для покупки с целью инвестирования (не для "жить").

[Аид 88 491]

11 часов назад, Amigoalex сказал:

В Одессе снижения цен нет вообще. 
100000 предложений по Одессе. Из них только 500 от владельцев.

Ну допустим, каждому объявлению есть 2-3 дубликата от риелторов. Итого все равно получается что 2% владельцев соизволили разместиться самостоятельно на сайтах. Вот что обидно. В 2020 году.

Сейчас рассматриваю к покупке 2шку в киевском районе чешку начала 90х и думаю за 27 договоримся. И это не убитое говнище и не после арендаторов 46/30/7 метраж.

До моря близко до дорог далеко.

А от хруща не спеша избавлюсь и будет пустовать 2ха

[Felix 123 782]

9 часов назад, Аид сказал:

Сейчас рассматриваю к покупке 2шку в киевском районе чешку начала 90х и думаю за 27 договоримся. И это не убитое говнище и не после арендаторов 46/30/7 метраж.

До моря близко до дорог далеко.

А от хруща не спеша избавлюсь и будет пустовать 2ха

Озвучьте примерную стоимость сдачи в аренду покупаемой двушки ???

[Аид 88 491]

2 часа назад, Felix 123 сказал:

Озвучьте примерную стоимость сдачи в аренду покупаемой двушки ???

она не под сдачу, даже не рассматриваю

[CitizenUkraine 337]

20.07.2020 в 19:36, Amigoalex сказал:

Я типа пытаюсь продать не просто квартиру, а квартиру в доме, в котором уютно и красиво!

Надеюсь кто-то поведется на фотки

Вы верите, что человек покупая квартиру не будет изучать инфраструктуру, а просто по красивым фото её купит?

[Amigoalex 695]

11 минут назад, CitizenUkraine сказал:

Вы верите, что человек покупая квартиру не будет изучать инфраструктуру, а просто по красивым фото её купит?

Одно из преимуществ почему бы и нет. 

3 часа назад, Felix 123 сказал:

Озвучьте примерную стоимость сдачи в аренду покупаемой двушки ???

Та я думаю, тысяч 6-8, в зависимости от состояния. 

Но как то он загадочно написал. Постройка начала 90-х, чешка, Киевский, до моря недалеко, от дорог далеко......даже не знаю где это может быть. Разве что где то за 7-й люфстдорской.

[Аид 88 491]

3 минуты назад, Amigoalex сказал:

Одно из преимуществ почему бы и нет. 

Та я думаю, тысяч 6-8, в зависимости от состояния. 

Но как то он загадочно написал. Постройка начала 90-х, чешка, Киевский, до моря недалеко, от дорог далеко......даже не знаю где это может быть. Разве что где то за 7-й люфстдорской.

Ну или между Шишкина и Невского

[Kontras 715]

4 часа назад, Аид сказал:

она не под сдачу, даже не рассматриваю

Если не под сдачу и не для жизни, то в чем смысл? - Типа долгосрочная инвестиция в надежде на будущий рост стоимости?

[Аид 88 491]

4 минуты назад, Kontras сказал:

Если не под сдачу и не для жизни, то в чем смысл? - Типа долгосрочная инвестиция в надежде на будущий рост стоимости?

место для самоизоляции 😁

 

[ААА 2 204]

Иметь место, куда можно привести женщину - конечно же классно!

 

Но почему не попытаться по-умному сдать? Да, вандалы встречаются. Но можно ж назначить солидную залоговую сумму, отсекающую шантрапу, сумму, которой арендатор будет гарантировать сохранность вашего имущества и имущества соседей.  Вот к примеру: арендатор пара - залог 1000 дол, семья с детьми - залог 1500 дол, мужчина с молодой собакой - залог 2000 дол., женщина с свободно гуляющим кроликом - ..........додумайте сами...

Что правда, к убитым квартирам солидные залоги применить не получится. Но можно ж отремонтировать и обставить...

[+escobar 1 964]

1 hour ago, ААА said:

Иметь место, куда можно привести женщину - конечно же классно!

Для этого и гостинки хватит - а то подавай на роль конспиративной хазы хрущи с кухнями.