Когда настанет "дно" цен на недвижимость: лучшее время для покупки с целью инвестирования (не для "жить").

[Amigoalex]

03.12.2020 в 13:52, pilulina сказал:

Добры день.

По Одессе- подскажите пожалуйста- стоит вопрос о покупке однушки для ребенка- но пока для  сдачи будет.

Никак не можем определится- лучше Прохоровскую взять или район 6 ст Фонтана.

Простите- вопрос наверно покажется глупым. Но хотелось бы и мнение со стороны услышать от незаинтересованных лиц.

Слышал на 6-й фонтана какой-то недострой-скандальный. Так шо поосторожнее там.

С 2014 строят, щас может ребрендинг, смена названия.

[Amigoalex]

Я кстати вылез из гавна, и залез какашку оказывается.

Щас люди, которые уже живут в моем доме, сидят без газа, и с электричеством от генератора. Но самое, что меня бесит, это что они терпели эту хрень больше месяца, и по итогу с 500 квартир собрали аж 10 человек, чтобы идти общаться с руководством. Мол, через 6 месяцев после сдачи дома, 50 кв въехало.

Еще и коммуникации какие-то дерьмовые, уже труба водоснабжения лопала....

[palu41]

на 6-й был Набережный Квартал. Сейчас какие-то Башни вроде бы. Туда не надо. 
По факту что лучше, то гадина86 в долгосроке прав, но давать советы по жизни - дело неблагодарное)

а вообще смотря сколько лет ребенку - 40 лет назад дальше 25-й Чапаевской были виноградники...если еще 15-20 лет, то и Ильичевск может стать почти центром Одессы. я знаю много городов, которые просто сместили центр из исторического в новый центр и исторический потихоньку захиревает, а учитывая град инфраструктуру и время на поездку с Таирово/Поселка в центр и обратно - скорее всего сформируются отдельные деловые центры и 6-я Фонтана может стать просто недоразвалюхой рядом с перенаселенный гетто Аркадии (её уже сейчас называют Кадоровкой, а через 15-20 лет, если плато не уползёт в море, то там будут просто каменные джунгли)

 

[kasper]

2 часа назад, Amigoalex сказал:

Я кстати вылез из гавна, и залез какашку оказывается.

Щас люди, которые уже живут в моем доме, сидят без газа, и с электричеством от генератора. Но самое, что меня бесит, это что они терпели эту хрень больше месяца, и по итогу с 500 квартир собрали аж 10 человек, чтобы идти общаться с руководством. Мол, через 6 месяцев после сдачи дома, 50 кв въехало.

Еще и коммуникации какие-то дерьмовые, уже труба водоснабжения лопала....

в новых домах это норм, у нас дому 4ре года и то изредко что то да выстреливает, но уже поменьше чем было пару лет назад

[+Oleg1]

2 часа назад, Amigoalex сказал:

Я кстати вылез из гавна, и залез какашку оказывается.

Щас люди, которые уже живут в моем доме, сидят без газа, и с электричеством от генератора. Но самое, что меня бесит, это что они терпели эту хрень больше месяца, и по итогу с 500 квартир собрали аж 10 человек, чтобы идти общаться с руководством. Мол, через 6 месяцев после сдачи дома, 50 кв въехало.

Еще и коммуникации какие-то дерьмовые, уже труба водоснабжения лопала....

Чи видала ДАБІ дозвіл на початок експлуатації будинку та чи присвоєний будинку почтовий адрес ? Якщо ні тоді проблеми з комунікаціями можуть бути надовго .

[Надёжный]

03.12.2020 в 13:52, pilulina сказал:

Добры день.

По Одессе- подскажите пожалуйста- стоит вопрос о покупке однушки для ребенка- но пока для  сдачи будет.

Никак не можем определится- лучше Прохоровскую взять или район 6 ст Фонтана.

Простите- вопрос наверно покажется глупым. Но хотелось бы и мнение со стороны услышать от незаинтересованных лиц.

Если Вы сравниваете "Прохоровский квартал" с "Модерном", то это дома одной строительной компании с плюс/минус одинаковой технологией строительства и плюс/минус одинаковыми условиями управляющей компании.

Конечно, "Модерн" и подороже, и паркинг дороже, и коммунальные наверняка будут дороже. Но, как на мой взгляд, район получше Комитетской. Хотя это вкусовщина..)

[Felix 123]

07.12.2020 в 11:02, Amigoalex сказал:

Я кстати вылез из гавна, и залез какашку оказывается.

Щас люди, которые уже живут в моем доме, сидят без газа, и с электричеством от генератора. Но самое, что меня бесит, это что они терпели эту хрень больше месяца, и по итогу с 500 квартир собрали аж 10 человек, чтобы идти общаться с руководством. Мол, через 6 месяцев после сдачи дома, 50 кв въехало.

Еще и коммуникации какие-то дерьмовые, уже труба водоснабжения лопала....

А Вы к вторичке не присматривались ? За эту цену ... Я все более склоняюсь к вторичке в не уставшем состоянии .. 

[Felix 123]

Цены продавцы не спешат опускать , да и предложений совсем не много , переезжать не куда (( ... Без глобальных катаклизмов и значительной инфляции цены не упадут ..

[San4es]

1 час назад, Felix 123 сказал:

Цены продавцы не спешат опускать , да и предложений совсем не много , переезжать не куда (( ... Без глобальных катаклизмов и значительной инфляции цены не упадут ..

Я вам даже больше скажу, периодически мониторю цены для интереса в интересующих локациях в Киеве - продаваны цены даже поднимают. За месяц примерно на 5 тыс. минимум, а так в среднем больше...

[Felix 123]

51 минуту назад, San4es сказал:

Я вам даже больше скажу, периодически мониторю цены для интереса в интересующих локациях в Киеве - продаваны цены даже поднимают. За месяц примерно на 5 тыс. минимум, а так в среднем больше...

Я тоже это заметил , но даже количество просмотров минимальное 1-2 за сутки по этим ценам , хотя у объектов с реальной ценой количество просмотров значительное ... скорее всего и количество сделок сократилось ... Люди ждут реальные цены , по этим не готовы покупать ...