Когда настанет "дно" цен на недвижимость: лучшее время для покупки с целью инвестирования (не для "жить").

[Felix 123]

14 минут назад, NWEN сказал:

нет, за 70 не купят потому что рынок стоит по 45-50.

Да и не один. Я сам таковым являюсь если считать за 18. И вы удивитесь какая толпа налетела осенью-зимой 2020 "спасаться от инфляции". Только они уже опоздали. Влетать надо было летом. А осенью народ уже соревновался кто оторвет по летним ценам.

А вот зачем банкам поддерживать застройщиков, я все еще жду ответа

Так зачем?

Продать их по подорожавшим ценам смогут не только лишь все. Осенью 2020 были узкие двери на вход. Когда это стадо ломанется назад узкие двери будут на выход. Впрочем это случится скорее всего осенью 2022, так что есть еще время продать по сладким летним ценам))))

Если инфляция такими темпами продолжится то в 2022 году недвига не спасет от инфляции. Даже если не продолжится, есть вероятность что не спасет.

Пока от инфляции спасает ... лучше в недвижимости ..чем в бумаге ..и зеленой тоже ... Каковы выши прогнозы .?

 

[NWEN]

29 минут назад, Felix 123 сказал:

Пока от инфляции спасает ... лучше в недвижимости ..чем в бумаге ..и зеленой тоже ... Каковы выши прогнозы .?

 

прогноз как бы вот:

45 минут назад, NWEN сказал:

Осенью 2020 были узкие двери на вход. Когда это стадо ломанется назад узкие двери будут на выход. Впрочем это случится скорее всего осенью 2022

Дополнительно: думаю США придется поднимать ставку, если не сейчас так потом. Не думаю что протянут этот год без повышения.

Хотя лично мне то все равно, я не в бумаге, вернее в бумаге но не того типа. Но это уже совсем другая история.

 

 

[gromada]

1 час назад, NWEN сказал:

А вот зачем банкам поддерживать застройщиков, я все еще жду ответа

Так зачем?

 

А зачем банки выдают кредиты?!

Для выгоды, как одной так и другой стороны, и преодаления возможного схлопывания цен на недвижимость,застройщикам необходимо продержаться определённое время для реанемирования рынка, собственные средства в полной мере вкладывать не будут. 

 

[NWEN]

14 минут назад, gromada сказал:

А зачем банки выдают кредиты?!

Для выгоды, как одной так и другой стороны, и преодаления возможного схлопывания цен на недвижимость,застройщикам необходимо продержаться определённое время для реанемирования рынка, собственные средства в полной мере вкладывать не будут. 

 

Зачем банкам держать цены на недвижимость?

[gromada]

4 минуты назад, NWEN сказал:

Зачем банкам держать цены на недвижимость?

суть вопроса не ясна, изложите Ваш  комментарий более доходчиво

[Felix 123]

14 минут назад, NWEN сказал:

Зачем банкам держать цены на недвижимость?

Поддержка всей экономики 

[beornborn]

2 минуты назад, Felix 123 сказал:

Поддержка всей экономики 

банки не занимаются таким. банки озабочены только заработком.

[NWEN]

3 часа назад, gromada сказал:

суть вопроса не ясна, изложите Ваш  комментарий более доходчиво

Вы заявили что

27.01.2022 в 16:25, gromada сказал:

бытует мнение, что банки будут помогать застройщикам избежать падения рынка

я спрашиваю зачем:

3 часа назад, NWEN сказал:

Зачем банкам держать цены на недвижимость?

-----------------------------------------------------------

отдельно

3 часа назад, Felix 123 сказал:

Поддержка всей экономики 

Что они с этого будут иметь?

Пусть поправят меня люди из фин сектора, если я ошибаюсь, но банкам от цен на недвижимость как-то все равно. На балансе они стараются такое не держать.

Банки скорее интересует наличие людей которым можно и нужно выдать ипотеку. Но со стоимостью недвижимости тут корелляция гораздо меньше чем, к примеру, с официальными доходами. Для банков узкое место не в цене недвижимости, а в количестве заемщиков, так что вопрос остается прежним: зачем это банкам?

[gromada]

24 минуты назад, NWEN сказал:

1.бытует мнение, что банки будут помогать застройщикам избежать падения рынка

2.Банки скорее интересует наличие людей которым можно и нужно выдать ипотеку

3. Зачем банкам держать цены на недвижимость?

1. Да, будут идти на встречу застройщикам в выдаче кредитных средств.

2. Да, в том числе (анонсировали в этом году 5% ипотеку).

3. Что из написаного мной, Вас подтолкнуло к данному вопросу? Я не утверждал, что банки заинтересованы в ценах на недвижемость (хотя аналитики в банке следят за тем под что кредит, на какой период,суммы... и не исключено, что недвижимость как залог не интересный актив для них). 

 

[Moskit]

30 хвилин тому, gromada сказав:

2. Да, в том числе (анонсировали в этом году 5% ипотеку).

5% річних реальної ставки іпотеки в гривні?

і без додаткових послуг ще на 20-25%?

тоді, як казав класік: "Беру, дайте два!" (а може і три об'єкта)

 

Змінено 28 січня, 2022 користувачем Moskit