Когда настанет "дно" цен на недвижимость: лучшее время для покупки с целью инвестирования (не для "жить").

[beornborn 3 868]

4 минуты назад, sellar сказал:

рынок и толпа могут делать чудеса что и по 100$ будет невозможно продать. метров за городом, не проданных "конечному покупателю" - много. на цену в городах еще как может повлиять. если в городе цена па800, то многие согласятся купить за городом па100-200.

точковое "поселение" реально элитки - отдельная тема. и отдельный вопрос - будут ли новые покупатели на элит, имеющие возможность платить и цену за метр, и взносы.

а что за городом делать?

и сейчас ситуация уже такая, что за приблизительно такие деньги и продают. 

все, кто хотели, уже приехали. 

пусть оно хоть бесплатно будет, кому оно надо? 

это дорогая коммуналка, куча работы по дому, все далеко, инвестиционная привлекательность на нуле. 

это дача для пенсионеров. 

так что не повлияет это на стоимость недвиги в городах.

[sellar 1 645]

6 минут назад, beornborn сказал:

 

и сейчас ситуация уже такая, что за приблизительно такие деньги и продают. 

все, кто хотели, уже приехали. 

кто хотели уже приехали. а не проданного много и дальше строится. и не выставляется ПОКА на продажу по адекватной цене. все ОК до того момента ПОКА эта толпа не рванет продавать.

[Аид 87 606]

1 минуту назад, beornborn сказал:

а что за городом делать?

и сейчас ситуация уже такая, что за приблизительно такие деньги и продают. 

все, кто хотели, уже приехали. 

пусть оно хоть бесплатно будет, кому оно надо? 

это дорогая коммуналка, куча работы по дому, все далеко, инвестиционная привлекательность на нуле. 

это дача для пенсионеров. 

так что не повлияет это на стоимость недвиги в городах.

50 км от Одессы, лиман, природа и т.д.

Дома многие строили в 200Х от 200Килобаксов и в разы.

За последние лет 10 черные копатель песка убили танарами дорогу в грунт, даже следа асфальта нет. Хорошо закончился песок и остался котлован как от метиорита. Раз в год нанимается грейдер и укатывает жерству. После дождя только на минимум кроссовке с полным приводом.

Всю зиму нихрена нет электричества, спасают генераторы. Газ с веселым давлением.

Постоянно живут люди в основном уже в возрасте 60+

Какая стоимость такой недвиги в экологически чистом месте сейчас вопрос риторический...

[NWEN 9 104]

Ой, с пододесьем у нас беда, в какую сторону не поедь. Начиная с Светлого и межлиманья заканчивая Александровкой и Молодежным. То не выехать, то не заехать, то света по полдня нет то вода соленая, то интернет только от спутника.

Я хотел рассмотреть возможность пожить на природе, но когда дошел до дела, - все настолько печально что кроме совиньона под Одессой толком и посмотреть нечего. Без собственной электростанции, скважины, итд там делать нечего.

А в Совиньоне или друг у друга на головах вместе с успешными торговцами 7км и разными госхапугами, или денег стоит столько, что ну его в баню.

Интересно как под Киевом/Харьковом в этом плане?

Тоже или уставшая в ноль инфраструктура или дома по 2-3 этажа на участке из 3х соток?

[Аид 87 606]

4 часа назад, NWEN сказал:

Ой, с пододесьем у нас беда, в какую сторону не поедь. Начиная с Светлого и межлиманья заканчивая Александровкой и Молодежным. То не выехать, то не заехать, то света по полдня нет то вода соленая, то интернет только от спутника.

Я хотел рассмотреть возможность пожить на природе, но когда дошел до дела, - все настолько печально что кроме совиньона под Одессой толком и посмотреть нечего. Без собственной электростанции, скважины, итд там делать нечего.

А в Совиньоне или друг у друга на головах вместе с успешными торговцами 7км и разными госхапугами, или денег стоит столько, что ну его в баню.

Интересно как под Киевом/Харьковом в этом плане?

Тоже или уставшая в ноль инфраструктура или дома по 2-3 этажа на участке из 3х соток?

Ну скважина 140 метров с баком 70 кубов по 3000$ с рыла осилилась, а вот с дорогами беда, электричество беда, интернет мобильный безлимтный без проблем.

Хотя в городском человейнике тож весело, половина квартир под сдачу, каждый месяц новые рожи. Двор парковка как угодно и где угодно.  Пообки и другие прелисти. Плюс Труханов с сирийцем налепили вокруг гетто 😁

[Felix 123 687]

10 минут назад, Аид сказал:

Ну скважина 140 метров с баком 70 кубов по 3000$ с рыла осилилась, а вот с дорогами беда, электричество беда, интернет мобильный безлимтный без проблем.

Хотя в городском человейнике тож весело, половина квартир под сдачу, каждый месяц новые рожи. Двор парковка как угодно и где угодно.  Пообки и другие прелисти. Плюс Труханов с сирийцем налепили вокруг гетто 😁

Частный дом в черте города .или на тихой окраине .... со всеми коммуникациями и дорогами нормальными ...оптимальный вариант ...

[Аид 87 606]

8 минут назад, Felix 123 сказал:

Частный дом в черте города .или на тихой окраине .... со всеми коммуникациями и дорогами нормальными ...оптимальный вариант ...

Какая гарантия шо рядом не влепят даунхаус?

[NWEN 9 104]

2 часа назад, Аид сказал:

Ну скважина 140 метров с баком 70 кубов по 3000$ с рыла осилилась, а вот с дорогами беда, электричество беда, интернет мобильный безлимтный без проблем.

Хотя в городском человейнике тож весело, половина квартир под сдачу, каждый месяц новые рожи. Двор парковка как угодно и где угодно.  Пообки и другие прелисти. Плюс Труханов с сирийцем налепили вокруг гетто 😁

Та нигде не сахар.

Хотя смягчить можно. Двор без машин и дома с малым количеством квартир на этаже еще иногда бывают.

И я так думаю, что ликвидны они будут даже когда хрущи с пригородом упадут до себестоимости. С дисконтом конечно ликвидны, но все же.

[exo 44 990]

Хорошо,-ждите, а когда «жить» будете?  
 

 

[vitiy99 2 131]

8 часов назад, beornborn сказал:

а что за городом делать?

и сейчас ситуация уже такая, что за приблизительно такие деньги и продают. 

все, кто хотели, уже приехали. 

пусть оно хоть бесплатно будет, кому оно надо? 

это дорогая коммуналка, куча работы по дому, все далеко, инвестиционная привлекательность на нуле. 

это дача для пенсионеров. 

так что не повлияет это на стоимость недвиги в городах.

Много молодёжи покупают дачи для постоянного проживания + старенькая машина чтобы до работы добраться или если остановка маршрутки рядом.

Иногда добраться в другой райн города дольше по времени.

Спрос на дешёвые от 10 до 15 и средние дома 25-40 $ есть.