Перейти до змісту

NWEN

Друг форуму
 Профіль  Огляд вміста

  • Постів

    3 580

  • Зареєстровано

  • Відвідування

 Тип контента 

Весь контент NWEN

  1. NWEN
    У меня 2 вопроса: 1. А в твердой валюте в надежном банке этот счет можно открыть?(вопрос риторический) 2. У ФЛП будет возможность пропетлять вроде? Или я ошибаюсь?
  2. NWEN
    От короля эпатажа пойдет?
  3. NWEN
    Ну если именно 21-22 то я бы взял что-то вроде http://hotline.ua/computer-monitory/dell-p2217h-210-ajdq/ Есть еще вот такое: http://hotline.ua/computer-monitory/aoc-i2275pwqu/ Но если dell я бы скорее всего взял, то AOC перед тем как брать посмотрел где-то и оценил насколько он хорош в реальной жизни. Кроме того, если все же есть возможность взять чуть больше, то я бы взял вот этот: http://hotline.ua/computer-monitory/asus-mg24uq/ но он больше, и влезет ли он у Вас нужно мерять.
  4. NWEN
    Я так понимаю тут на Хмельницкий наехали, - зря, - хороший город. До миллионника конечно далеко, но там свои темы есть на которых хорошо жить можно. И если сравнивать большую и крутую Одессу с Винницей и Хмельницким то я бы выбрал что-то из 2х последних, при прочих равных. А кто радуется тому что в Одессе цены падать типа перестали, - рано радуетесь. Есть у нас участники РН которые уже прямо сейчас копают новое дно на одесском РН.
  5. NWEN
    Просядем конечно, хотя все же не настолько резко, тоесть растянется больше чем на ближайшие месяцы(имхо конечно). Народ у нас, не хочет расставаться с иллюзией что "недвижимость надежное вложение"(с) А кредитование не наладят еще долго. Наелись уже все, начиная с евродочек, и заканчивая всеми остальными. Я эту кухню изнутри видел в деталях. Ну и думаю что видел не только я, так что многим здесь это очевидно. Все же финансовый форум. А по поводу переселенцев, - это такой же миф РН, как и ИТшники. Нет, конечно, в краткосроке они могут повлиять на динамику, добавить спроса, смягчить падение итд. Но даже в среднесроке(а на РН это лет 3-5 я считаю) их влияние на цены и спрос будут почти незаметными. Слишком уж незначительная группа населения это. ну старую трейдерскую поговорку никто не отменял
  6. NWEN
    Не может. На потребительские свойства квартиры это не влияет. Жил бы там Жуков или хотя-бы Рокоссовский, можно было бы еще о чем-то говорить(не обязательно они, но хотя-бы личность на их уровне известности), и то сложно. Это ж не элитка, где есть лишние деньги и люди готовы платить за "изюминку" которая не относится к потреб. свойствам объекта. А если есть желание получить цену побольше то как раз тому кто хочет придется обосновывать эту цену, иначе просто не купят. Без обид, и не в упрек, просто рассуждая логически.
  7. NWEN
    А потом берем лопату и копаем от этого дна глубже. Еще глубже, нет еще глубже. http://domik.ua/nedvizhimost/dinamika-cen.html Вот посмотрите на график по Одессе, или по Киеву... Хотя думаю по остальным городам там где-то так же, при условии что есть репрезентативная выборка. И не обнадеживайтесь по поводу кажущейся стабильности средней цены сейчас. Хотя... можете обнадеживаться, но я бы не стал.
  8. NWEN
    Таки ошибся. Хотя Евры на моменте выглядят вкуснее бакса.
  9. NWEN
    Ну я рассчитываю на следующую неделю, а может сломают в очередной раз "традицию" и соорудят на выходных. Этого не знаю, но что-то должно быть... Хотя если в течении недели не будет то может нервы и не выдержат. Я вообще нервный когда в гривне оказываюсь, поэтому стараюсь не оказываться.
  10. NWEN
    Нет Откат нужен, хоть чисто символический, только потом 27. Хотя может я и ошибаюсь. Но жду откатика, а то тут неожиданно красивая появилась.
  11. NWEN
    Я возможно немного неточно выразился, - я не утверждаю что ривьера сити лохотрон, я говорю о НК.(но если ривьера сити связана с НК, то вывод соответствующий) А почему лохотрон? 1. Поищите о их художествах в других городах в интернете(хотя там подтирают очень активно), но на некоторых форумах еще есть, и там вам таки скажут за это 2. Или не поленитесь и скатайтесь на разведку на их стройплощадки в Крыжанковке(да, да, это не описка, - есть там... просто информацию о той площадке уже кто об этом не знает то и не наткнется) и в районе 5й фонтана, если конечно там хоть кто-то еще есть... Крыжановка кстати уже пару лет как должна была быть сдана, подключена и заселена, ну по первоначальным обещаниям, а какой там последний срок сдачи я не в курсе.
  12. NWEN
    ТМ Globalled есть одна, - мерцает, хоть и не так сильно как другие, но меня напрягает. А за Maxus диодные не знал что так подешевели, последний раз дороговато было. Пользуюсь их обычными энергосберегающими, - никаких нареканий. Так что спасибо, попробую
  13. NWEN
    Ну если так мерять то проезд тоже был по 2,50 еще совсем недавно. Я считаю в долларе потому что там можно не делать поправку на инфляцию. Она там тоже есть но сравнительно небольшая. А курс как раз и влияет на спрос, хоть и не только он конечно. В общем нет возможности/терпения ждать, - можно и купить; если не горит то можно и подождать. А так каждый сам принимает решение Если мне память не изменяет то Нью Вижн Проджект это одна из шарашек НК. Но могу ошибаться, - не интересовался особо как у них там все организовано, мне и без этого понятно что лохотрон.
  14. NWEN
    Послушай женщину и сделай наоборот(с) N.B. Не относится ни к Вам лично ни к каким-либо женщинам. Если уж всерьез о отметке в 40, - будет, обязательно, но будет тогда когда ни Вы, ни я, ни кто-то иной из "не особо приближенных" этого ожидать не будет. И конечно же всякие иксперды об этом тоже не предупредят. По текущей ситуации: не верю что текущий рост обойдется без маленького откатика вниз, - а то лишних пассажиров по ощущениям много.
  15. NWEN
    Эм, бойлер и кондиционер это много техники? Тем более что если есть кондиционер это ж не значит что его нужно каждый день гонять... сейчас например отопление уже включили, он до весны работать не будет. Бойлер да, жрет много, но навскидку бойлер выливается у нас 15-20 раз за месяц. На догрев, энергия почти не тратится потому что бак очень хороший. 1 полный 100 литровый бойлер это грубо 8 кВт тоесть 120-160кВт на бойлер. А остальное у нас много не жрет, ноутбук это смешно, 60Вт в пике, реальное потребление 20-30Вт в час, - тоесть 2 ноута это 50*10*30/1000 приблизительно аж целых 15 кВт в месяц, лампы экономки тоже смешную мощность кушают, думаю там и 100Вт за вечер по всей квартире на наберется, 3, ну пускай 5 кВт в месяц на освещение это ни о чем. Ну и там еще какие-то мелкие киловаты на разные нужды вот и получается киловатт 200. Стиралка хорошая жрет не так уж и много, кстати... Ну даже если поработает она часов 5-10 в неделю, ну киловат 5 съела, - понты. Если старая стиралка, то там конечно намного больше. Холодильник А++. Кондишин у нас работает мало, хорошая квартира, там редко бывает жарко(окна восток-запад, но за окном как раз верхушки деревьев, так что от низкого солнца на закате защищают). Вот в межсезонье только грелись недели 2, то напалили за этот месяц где-то на 50кВт больше чем обычно. Единственное отличие от среднестатистической семьи, - у нас телик не в почете, а он таки жрет много, если 100Вт то это еще очень экономный телик, а бывает и по 200-300 и больше, если старье какое-то или очень большой. Включен он во многих семьях(сужу по знакомым) часов 10 в сутки, а то и больше, вот и получается лишних, 30-60-90кВт в месяц... а если он еще и работает не один, что тоже встречал... Ну и лампы накаливания жрут реально много: 100Вт накаливания = 20Вт энергосберегающих = 5Вт диодных. Правда с диодными проблема, - не могу пока подобрать цена-качество. Покупал разные для пробы, но стоят пока в коридоре, и "гостевой" комнате, потому что на глаза некомфортно. Может кто подскажет из опыта, хорошие и недорогие как для диодных?
  16. NWEN
    Таки у каждого свой образ жизни, как сказал оратор выше. Ну то что у меня на 50-100 кВт больше может от того что мы бойлер часто гоняем на нагрев. Ну и кондиционер тоже все-таки жрет. Минимальное потребление что было за месяц это было 187 кВт, в мае, меньше у меня не получалось никогда. Но в мае вода в водопроводе достаточно теплая уже(меньше расход бойлера), а погода на улице была достаточно прохладная чтобы не включать кондиционер. А так да, за комфорт надо платить, и я не вижу проблемы в том чтобы потребить на 100кВт больше, но чувствовать себя комфортно. Кстати, вспомнилось чего-то. Замена ламп накаливания на экономки в 3к квартире переполовинила счет за электричество в свое время. До того потребление доходило до 400кВт, после - 200, даже чаще меньше(это тогда еще было без кондиционера). Но правда мы частенько забываем выключить свет, потому и поставлены были экономки чтобы не платить много за свою забывчивость.
  17. NWEN
    Ну госстат в части экономики это пальцем в небо. К Вам претензий нет, к госстату есть.
  18. NWEN
    У Будовы этот % небольшой, это больше к Бобер групп относится, и как ни странно к Радужному. (это из того что знаю) А 20к за м2 там только у мандарина, но так это центр центрианский, и каких-то 770 баксов, - сравните с тем что было раньше. Михайловский 17000 и уже сдача не так далеко, а это 650 всего, омега, - 16000. Так что это очень неплохо, но... Застройщик не ограничен ничем кроме себестоимости, поэтому пока маржа его устраивает он будет строить и продавать в отличие от спекулянтов на недвижимости и прочих персонажей "я ж ее по 1500 за квадрат покупал". К чему это приведет, - выводы каждый делает для себя сам.
  19. NWEN
    Хм, чего не видно? Чем больше строится новостроев тем больше предложение. То кем, насколько, и по каким причинам это предложение сейчас связано и почему поддерживается спрос - другой вопрос. Налицо лишь то что рано или поздно это все попадет на реальный рынок а не на "рынок инвестирования в жилую недвижимость". Подсказка, - поднимите динамику цен по аренде, в привязке к количеству сданного жилья и курса доллара, - наложите оба графика друг на друга.(понятно что приблизительно). И это только один из множества факторов. А выводы каждый сделает для себя сам.
  20. NWEN
    Разные стены, разные дома, разные материалы, разные условия их работы. В общем мое мнение к этому осторожное, и переоборудовать старые панельки на индивидуальное отопление, особенно в условиях когда значительная часть квартир потенциально нежилая, я бы стал только после расчета последствий. У Вас мнение другое и это нормально. Спорить и переубеждать не буду, хотя бы потому что такое переоборудование почти никто делать не будет, тоесть нет практического смысла. А от тех кто будет я просто буду стараться не жить с ними в одном доме. Каждый сам принимает решение, и каждый сам за него отвечает.
  21. NWEN
    Я с Вами не всегда и далеко не по всем темам согласен. Ну у каждого есть свое мнение и это нормально. Но конкретно по поводу этого сообщения по кондиционерам поддерживаю целиком и полностью(жаль + уже закончились). И интересно будет узнать про опыт борьбы с обмерзанием, - это тоже серьезный довод в устах противников кондиционеров. У меня конечно есть кое-какие теоретические познания насчет обмерзания, но Вам, как к человеку проделавшему это на практике, веры больше. Кто имеет уши слышать, да слышит! (Матф 13:9) Тем кто интересуется будет полезно, а кто не верит, ну что ж всегда можно остаться на старом отоплении. Это личное решение каждого.
  22. NWEN
    Из 28 литров горячей(85) воды не 110 литров готовой воды, а ~110 литров объема включая объем купающегося человека и объем полученной воды, а это разные вещи! И специально для Вас я написал и подчеркнул в предыдущем сообщении, чего и сколько выходит! А по поводу того сколько литров готовой воды(именно готовой воды!) получится я писал немного после, там где учитывал объем купающегося человека, - там получилось почти 70 литров. И это я тоже подчеркнул. И даже писал в сообщениях ранее о пропорции 1:2,4, если говорить о пропорциях именно воды, за вычетом объема купающегося. Сколько будет 50+70 и 50+60?, сюрприз 120 и 110 соответственно. А насчет юлить... Что же Вы про Вашу последнюю ссылку забыли, та где ванна повышенной вместимости советских размеров на 196 литров, которая от аналогов вместимей на 40л, о которых у нас пол-сыр-бора здесь? Так что с Вашей математикой я никак не соглашусь, потому что она не сходится. Хотите оставайтесь, при своем мнении! Но только убедительная просьба, не надо выдирать мои фразы из контекста и перекручивать. Спасибо. На этом дискуссию по ванным я считаю для себя закрытой, и постараюсь больше не отвечать на сообщения которые касаются этой непродуктивной дискуссии. И прошу прощения у тех кому пришлось читать эти простыни текста, в которых мало практического смысла, хоть они и относятся непосредственно к теме.
  23. NWEN
    Прочитав последнее сообщение, мне захотелось просто дать вытяжку из пары постов которые ранее мелькали в этой теме. Не хочется сильно повторяться и говорить одно и тоже другими словами, поэтому просто пара цитат на мой взгляд достаточно хорошо объяснит что сейчас происходит: (N.B. Ну не будовой единой, но таки да) А вот и осень... Как бы спекули это одно, но и конечный покупатель тоже нужен. А закончить хочется одной из моих любимых(по крайней мере последних 3 года) цитатой "Конец новогодней ночи, завтра наступит похмелье. Пустота…"(с) Ипполит, Ирония судьбы. И сколько не пытайся продлить новогоднюю ночь, она все равно закончится, и чем дольше тянуть тем тяжелее будет похмелье. На этом у меня все. Простите за мой местами Эзоповский язык, но у меня ощущение что он нам скоро пригодится; это я так, о философии конечно, все в этом мире взаимосвязанно, и рынок недвижимости с философией тоже.
  24. NWEN
    1к 4, это не учитывая что у человека водоизмещение литров 50, реальная пропорция разбодяживания именно воды, при тех условиях 1:2.4 это раз. 70 литров воды я несколько раз назвал словосочетанием вроде "да это конечно сложно назвать комфортным купанием, но формально это принятие ванной", (мне найти и себя процитировать?) это два и 3: По поводу Ваших юморных комментариев насчет тазика в 70 литров, - а теперь впихните туда человека(гипотетически, ИРЛ это невозможно) и получим остаток в 20 литров. Или же добавляем 70 литров воды к человеческим 50, итого получаем 120. Насчет 20см, готов немного смягчить, погорячился, если принимать что это в советской узкой ванной, где тело занимает значительную часть объема то, действительно можно вытеснить сантиметров до 30 воду, и купаться с натягом будет можно, ну как купаться... "формально это принятие ванной", но это касается только этих советских узких ванн где развернуться негде, и это не касается всего остального А теперь переходим по Вашей ссылочке и упс: 196-40=156. Вы хотите вменить мне погрешность в 6 литров при приблизительном расчете? Тем более что я говорил 150-160 Советская ванная немного отличается от того что в ссылке. А единственное на что я не сделал поправку, так это на материал ванной, но считать это у меня нет ни малейшего желания, - все равно ведь не поверите, и будете юморить тазиками на 70л. Еще раз, подчеркиваю:Для ванны-тазика на 70л, если туда уложить человека(гипотетически) понадобится всего 20л воды дополнительно, понятно что это нереализуемо, по крайней мере с живым человеком. Для ванны советской до полного заполнения с человеком внутри нужно литров 100, а 28л, при tбойлера=85, tводопровода=15 это ориентировочно 70л, что составляет 2/3 от необходимого. Ну и это сходится ориентировочно с тем что у меня наматывают счетчики, при моей ванной. Лично у меня даже с Вашими последними аргументами все сходится, а у Вас? Так что считая лучше не забывать хотя-бы водоизмещение человека и реальный объем ванной до слива, а не объем бруска с такими размерами. Подчеркнутое это резюме по моим постам насчет всех этих ванных. Если не верите, - давайте каждый останется при своем мнении, этот спор превращается в бессмыслицу. Все равно я Вам расчетами вряд-ли что-то докажу, как я вижу, а Вы мне не докажете, потому что опровергнуть мой приблизительный расчет(то что подчеркнуто тут) представляется маловероятным.
  25. NWEN
    Я не передергиваю, я исхожу из тех данных которые у меня есть, исхожу из расхода воды и эл-ва которое у меня есть, и ну никак не получается что у меня в ванной сильно больше 200 литров, а она у меня побольше советской будет. А исходя из Ваших рассчетов, то только в советской ванной будет то ли 200 то ли 300 литров полного объема, а значит в моей больше, и наполняется она до слива. Как при этом получается тот расход воды что у меня - загадка. А 20 см = 150-180л... да еще и вполне комфортно, - вот держу я свой смартфон 5 дюймов, высотой 143мм, и думаю, как это слой воды высотой в 1,5 моих смартфона может быть комфортным, его хватит только чтобы нормально покрыть ноги, ну может чуть больше. Куда при этом девать туловище, да еще и в советской ванной, совершенно непонятно. Дополнительно по объему, - еще одно доказательство, - человек на 70% состоит из воды, и общеизвестно что он чуть-чуть легче воды. Я когда купался в советской ванной, весил килограмм 60, тоесть допустим вытеснил литров 50 воды. Эти приблизительные цифры возражений не вызывают? Теперь проводим эксперимент, - встаем и сюрприз, - ванная, советская, наполненная по нижний край слива, вдруг оказалась заполнена где-то на 2/3 от высоты нижнего края слива над дном ванной. 50 / (1/3), или же 50 * 3, дает тех же 150 литров, грубо. Нынешняя моя ванная при аналогичной ситуации остается заполнена на 3/4, и мое водоизмещение кардинально не поменялось, ну может набрал каких 5 кило, не больше, тоесть дает район моих расчетных 200 литров. Здание рассчитано на определенный режим эксплуатации, и если у Вас внешняя стена дома холодная это одно, а если у Вас через квартиру будет 0, потом +20, и в следующей квартире снова 0, то это таки чревато. Будут негативные последствия или нет, - нужно считать, при чем для каждой отдельной конфигурации квартир отдельно. Естественно это нереально. А в новостроях сопротивление стены теплопередачи гораздо выше, поэтому перепад между не-отапливаемыми и отапливаемыми квартирами будет меньше. Вкратце из вики, https://ru.wikipedia.org/wiki/Температурное_напряжение Естественно что это проявится не сразу, и может даже не за один сезон, но в среднесрочной перспективе(5-10-15лет) это может добить и так уже не первой свежести дома, что приведет к сырости, обрушениям фасадов итд. В общем в неутепленных советских домах массово так делать не стоит. А то что центральное отопление у нас сделано через одно место, то с этим спорить не буду. В этой ситуации вижу выход в автономных мини-котельнях на газу, или на угле(ну это если кто хочет одной стране насолить таким образом). Одна котельная на ОСББ из нескольких рядом стоящих многоэтажек была бы наиболее рациональным способом. Вот только делать этого никто не будет, по многим причинам. Так что будет и дальше продолжаться агония нашего центрального отопления, а скоро к ней добавится и агония наиболее старых панелек.
×
×
  • Створити...