Когда настанет "дно" цен на недвижимость: лучшее время для покупки с целью инвестирования (не для "жить").

[ААА 2 204]

Собрал мнения нескольких человек, сдающих на долгосрок квартиры в Днепре на предмет повышения цены аренды с начала года. Получается, что аренда в среднем  выросла на 40%.

Змінено 4 серпня, 2022 користувачем ААА

[Odin1 312]

1 минуту назад, ААА сказал:

Получается, что аренда выросла на 40%.

уточните валюту? если гривна, то 29 + 40% = в долларе та же самая цена, что и до войны.

[ААА 2 204]

Да, у нас сдают в гривне. В долларе получается не изменилась аренда.

[vladimirs 365]

2 часа назад, ААА сказал:

Получается, что аренда в среднем  выросла на 40%.

Большой спрос из за переселенцев, особенность расположения Днепра

[ААА 2 204]

10 часов назад, vladimirs сказал:

Большой спрос из за переселенцев, особенность расположения Днепра

И ещё в Днепре теперь базируются многие организации, оказывающие помощь и контролирующие её использование.

Запад рассматривает Днепр как город, который точно не будет захвачен орками...

 

Змінено 5 серпня, 2022 користувачем ААА

[ААА 2 204]

И с этой точки зрения Днепр весьма перспективен как центр управления восстановлением разрушенных регионов после победы.

[+escobar 1 964]

On 7/20/2022 at 4:26 PM, Женька said:

По поводу Измаила, думаю не стоит на него ориентироваться и экстраполировать ситуацию там на всю Украину:) На данный момент Измаил - это лучший город для жизни в Украине. Вот почему

Вообще да. Это в российской парадигме южная бессарабия - глухомань у черта на куличках и военный фронтир, в который деньги вкладывать совсем необязательно. В рамках единого европейского рынка вполне себе локация, с нормальным расположением и перспективами. Нужно только достроить инфраструктуру.

Перспективный регион. Ну только если в итоге избежит участи смены прописки.

[beornborn 3 868]

19.07.2022 в 11:18, beornborn сказал:

свежие цифры 

сейчас

кол-во объявлений по продаже тоже пошло вниз

[Odin1 312]

7 минут назад, beornborn сказал:

кол-во объявлений по продаже тоже пошло вниз

И о чем это говорит?

1. Что ОЛХ - помойка и ею перестают пользоваться?
2. Что риелторам труднее зарабатывать и многие свалили из этого бизнеса, и теперь вместо 10 копипастов одной и той же квартиры выставлено всего 5 копипастов?
3. Свой вариант - многие убрали квартиры из продажи и тп., недоказуемая фантазия которая основывается на неподтвержденной статистике (ОЛХ накручивает как просмотры так и количество объявлений), кроме этого выборка без привязки к территории.

Будьте добры, высылая информацию с претензией на анализ, пояснять, что и зачем Вы выставили.
Если бы Вы дали ссылку на ресурс, который помечает клоны (как например ворк.юа все резюме кандидата помечает как 1 резюме - иногда смешно - один кандидат - 5 резюме, разброс з/п от 5 до 50к, умеет что-то около всего на свете), тогда можно делать аналитику. А так, ниочем...

[D.M. 227]

21.07.2022 в 10:54, SanderEA сказал:

Думаю, что все у кого есть лишние деньги, рассматривают покупку недвижимости, особенно те, кто лишился жилья. Так как доверия к доллару нет, тем более на фоне инфляции и росте цен на стройматериалы. 

Несколько миллионов переживших шок вообще ничего пока  не рассматривают.

Несколько миллионов рассматривают как уехать навсегда к едренифене.

Остальные  - рассматривают, рассматривают,  рассматривают,  рассматривают ... покупку по цене не менее чем в 1,5 - 3 раза (если эконом-сегмент)  дешевле нынешних цен. Примерно по аналогии с 2014-2016 .

 

Доверия к доллару ... та да )))

Зато доверие огромное именно заморозке оставшихся денег именно в недвижимости тут  (с очевидной немалой вероятностью ее разрушения ракетой в ближайшие  лет так 3-10 точно при любых раскладах , к сожалению, судя по нынешнему ходу развития событий)

И это я не зрадофил .