Когда настанет "дно" цен на недвижимость: лучшее время для покупки с целью инвестирования (не для "жить").

[Amigoalex]

Фу дно, в наши дни и без вертолетной площадки.

[Felix 123]

Всем привет .. Какие новости с полей ?? Рынок застыл ??

[CitizenUkraine]

2 минуты назад, Felix 123 сказал:

Всем привет .. Какие новости с полей ?? Рынок застыл ??

По словам рыланов буйно плещется, а по факту в анабиозе.

[beornborn]

24.11.2020 в 05:05, taurenx сказал:

Киев занял 11 место в мире по темпам роста цен на недвижимость. Рейтинг Knight Frank Group

https://biz.liga.net/ekonomika/nedvizhimost/novosti/kiev-v-top-15-gorodov-mira-po-tempam-rosta-tsen-na-nedvijimost-reyting

Турция и Россия в топе - это девал. 

Тут надо понимать как они считают рейтинг - в долларах или в местной валюте.

Если даже в долларах, то видимо люди спасают свои сбережения и вкладывают в недвигу. Но блин, чтобы настолько выросло из-за этого фактора, сомневаюсь. 

В России цены вообще в рублях считают, представляете девал, все резко взлетело в рублях, а народ все равно набежал и гребет по любым ценам? - сомневаюсь. 

Ощущение, что считали все-таки в местных валютах считали рейтинг. 

 

[San4es]

28 минут назад, beornborn сказал:

Турция и Россия в топе - это девал. 

Тут надо понимать как они считают рейтинг - в долларах или в местной валюте.

Если даже в долларах, то видимо люди спасают свои сбережения и вкладывают в недвигу. Но блин, чтобы настолько выросло из-за этого фактора, сомневаюсь. 

В России цены вообще в рублях считают, представляете девал, все резко взлетело в рублях, а народ все равно набежал и гребет по любым ценам? - сомневаюсь. 

Ощущение, что считали все-таки в местных валютах считали рейтинг. 

 

В России сейчас очень низкая ставка на ипотеку. Поэтому и берут, а банки с удовольствием всем раздают. Ну в итоге, цены растут. А что сэкономили на ипотеке, выросло в цене...

[rudenman]

46 минут назад, CitizenUkraine сказал:

По словам рыланов буйно плещется, а по факту в анабиозе.

Не знаю как в других городах, но в Харькове вопреки здравому смыслу цены вверх, нормальных предложений в сегменте до 30 за 2-ку в спальном районе практически нет. Всё что появляется сразу раскупается.

В моём доме (5 мин от метро) год назад висела в продаже двушка за 25, в этом году подобные 32+.

Родственники уже 3й месяц квартиру ищут: не пятиэтажка, ремонт не важен, не первый и не последний этажи. Особых требований вроде возле метро и т.д. нет...

[pilulina]

Добры день.

По Одессе- подскажите пожалуйста- стоит вопрос о покупке однушки для ребенка- но пока для  сдачи будет.

Никак не можем определится- лучше Прохоровскую взять или район 6 ст Фонтана.

Простите- вопрос наверно покажется глупым. Но хотелось бы и мнение со стороны услышать от незаинтересованных лиц.

[Женька]

1 минуту назад, pilulina сказал:

Добры день.

По Одессе- подскажите пожалуйста- стоит вопрос о покупке однушки для ребенка- но пока для  сдачи будет.

Никак не можем определится- лучше Прохоровскую взять или район 6 ст Фонтана.

Простите- вопрос наверно покажется глупым. Но хотелось бы и мнение со стороны услышать от незаинтересованных лиц.

На Прохоровской берите, там 2 школы рядом из ТОП100 Украины по ЗНО, на это большинство арендаторов с детьми смотрят в самую первую очередь + также может ребенку пригодится это.

[Ferrite]

10 часов назад, pilulina сказал:

Добры день.

По Одессе- подскажите пожалуйста- стоит вопрос о покупке однушки для ребенка- но пока для  сдачи будет.

Никак не можем определится- лучше Прохоровскую взять или район 6 ст Фонтана.

Простите- вопрос наверно покажется глупым. Но хотелось бы и мнение со стороны услышать от незаинтересованных лиц.

Если цена одинаковая - лучше Фонтан брать. Летом сдавать по-суточно. Да и вообще, фонтан по-элитнее считается.

[gadina86]

14 часов назад, pilulina сказал:

Добры день.

По Одессе- подскажите пожалуйста- стоит вопрос о покупке однушки для ребенка- но пока для  сдачи будет.

Никак не можем определится- лучше Прохоровскую взять или район 6 ст Фонтана.

Покупка для ребенка это "чемодан без ручки" будет. Зачем прохоровская/фонтан,  если он полюбит Ванкувер/Торонто/Стамбул или Прагу? или например поставит цель в столице осесть?  Он вырастет и сам решит где он хочет жить и в какой квартире/доме в каком районе, какой этаж ему больше нравится и какие обои в своей комнате поклеить... Это ж личный выбор его... 

Как инвестиция - я взял бы в Киеве 1к в 100м от любого метро под аренду. Вообще все равно какая там квартира будет. И когда ребенок вырастит - ее легко поменяет на то что захочет без потери времени/денег. это помощь. А не ограничивать его тем домом/районом/ который нравится Вам.

p.s И Киев под аренду потому что туда едут со всей страны круглый год, а не только "летом напосуточно"

Змінено 4 грудня, 2020 користувачем gadina86