Це популярне повідомлення. NWEN Опубліковано: 3 жовтня, 2020 Це популярне повідомлення. Опубліковано: 3 жовтня, 2020 02.10.2020 в 19:56, Mixa85 сказал: Добрый вечер. Вопрос не для спора, а для уточнения: прекрасно понимаю что вы имеете ввиду "на палочке; кадров; укрбуды"... Но сейчас же все так строят. Монолит + газобетон. До этого панельки. До панелек хрущи.... Что тут такого я не могу понять? Почему Хаят кадров? Чем они отличаются в негативную сторону от Стикона, будовы, одессстроя, фамильного дома? Не знаю кто строит радужный. Что у них по качеству стройки не так? Я лично не за кадор, я ни за какую СК. Просто на мой взгляд, сейчас высотки монолит и газобетон, как у всех в таком сегменте.... по качеству "На палочке" во все времена стройка была. Живу сейчас в многоэтажке 10года от монолита. Соседей слышно сбоку, если сверху шкафы тягают тоже слышно) - многоэтажка.... К примеру частный дом: сейчас в основном газобетон, как и многоэтажка. Технологии строительства и материалы то в принципе теже. Или я в чем то не прав? А я не говорил что Стикон с Одесстроем да Фамильным домом не на палочке😜 Последние 2 это вообще отдельный вид альтернативно одаренных. Кадоров хаят за: 1. Галимое качество стройки(водопады из окон/у коллеги по работе/, трещащие до ужаса стены/плиточник попал/, качество на отвали под красивой плиточкой/катался мимо их строек/). Даже монолит с газобетоном можно сделать по-разному. 2. Они заявляют себя как почти элитка, цена, завышена, вот у людей и ожидания как от элитки. Радужный кстати не лучше качеством, но там все понимают что берут и цена соотвественно ниже. (N.B. Если нужно застройщик радужного Руником стройинвест.) 3. Инженерка, это что-то за гранью. Пересказы делать не буду как и припоминать старое, просто вдумайтесь, недавно в одном из их домов на высоком этаже случилась забитая канализация. Знаете почему? Фановая труба была проложена так криво что кулек брошеный альтернативно одаренным гражданином засел в ней между этажами. Такие дела. Это из соседской практики. Единственный известный мне застройщик который был без особых претензий к качеству - Каркашадзе. Именно был, сейчас уже нет. Теперь от частностей к общему, - нормального качества у многоэтажек почти нет, выбор по-сути идет между сортами хуже/лучше. Если говорим именно о инвестировании, то там многие вещи не так важны но: 1. Качество конструкций, - перепады уровня стен, соблюдение норм при заливке, кладке перегородок. Возможные последствия, - перерасход штукатурки, общее удорожание, в особо тяжелых случаях может быть до х2 раза; Растрескивание готового ремонта; Слышимость с соседями(особенно если стена гб, видал как-то вариант с 10см перегородкой между квартирами(sic!)), обрушение конструкций раньше окончания срока эксплуатации(маловероятно, можно пренебречь) 2. Качество начинки, - окна, двери, их монтаж итд. Как правило, - качество никакое. Возможные последствия, - необходимость замены, необходимость перемонтировать нормально. От 200 до 1000 баксов за единицу. 3. Качество инженерки и проекта, - вводы э/э, воды, продуманность СКУД, продуманность проекта в целом, нормальное подключение к поставщикам услуг, ТП. Возможные последствия, - от необходимости дополнительных инженерных решений(ценник может быть вплоть до многих тысяч зелени) до значительного дискомфорта, а то и невозможности жить в доме вообще. Не совсем мешает жить но все же, - кто-то знает хоть один дом где пожарная сигнализация и ДУ работают нормально? я, - нет((( 4. Управляющая компания, - рассусоливать можно долго, но в целом, - ЖЕК он везде ЖЕК, даже когда назван УК. Можно конечно поспорить что это неважно, но, Стико например из-за п. 3-4, сильно просел в последнее время по продажам, потому что заработал себе определенную репутацию(плохую). Другой пример, одесстрой, - п.2,3, - жопа. п.1, - есть много вопросов. будова есть вопросы по п.4,2 кадор, - п.1,2,3, - жопа, п.4 есть вопросы. вот потому и хают. Ладно завязываю, разболтался. 3 3 7 Цитата
Kontras Опубліковано: 3 жовтня, 2020 Опубліковано: 3 жовтня, 2020 (змінено) 1 час назад, NWEN сказал: Единственный известный мне застройщик который был без особых претензий к качеству - Каркашадзе. Именно был, сейчас уже нет. Чего так? Испортился ЗАРС? - Деньги по прежнему просят немалые, как за премиум.. ) Змінено 3 жовтня, 2020 користувачем Kontras 3 1 Цитата
Amigoalex Опубліковано: 3 жовтня, 2020 Опубліковано: 3 жовтня, 2020 Я думаю по управляющим компаниям везде есть вопросы в новостроях. Щас в Запорожье, в хруще платим 7 грн за метр. За эти бабки + софинансирование со стороны государства, нам за полтора года: поставили новые трубы отопления, починили крышу, козырьки, входы в парадную, + куча других мелочей за которые нужно постоянно платить. Плюс чистота и порядок в доме и прилегающей территории. Но это 7 грн за дом, которому уже 50-60 лет. А на что тратить в новостройке за 15грн/м2, я хз. 1 1 Цитата
Аид Опубліковано: 4 жовтня, 2020 Опубліковано: 4 жовтня, 2020 3 часа назад, Kontras сказал: Чего так? Испортился ЗАРС? - Деньги по прежнему просят немалые, как за премиум.. ) Жена и дети уже лепят ширпотреб 2 2 3 Цитата
NWEN Опубліковано: 5 жовтня, 2020 Опубліковано: 5 жовтня, 2020 03.10.2020 в 23:13, Kontras сказал: Чего так? Испортился ЗАРС? - Деньги по прежнему просят немалые, как за премиум.. ) Аид уже ответил, спасибо, Чуть детализирую, - начали экономить на работягах(качество выполнения работ просело), переходят на газобетон(хорошо положеный кирпич так-то большой плюс), выходят в массовый сегмент, планировки в новых домах похужее. В общем начали экономить чтобы сделать доступнее. Проблема только в том что при этом неизбежно страдает качество. Все еще на голову выше всяких "с человеческим лицом", но уже не торт. 2 1 Цитата
+vasul Опубліковано: 5 жовтня, 2020 Опубліковано: 5 жовтня, 2020 А по Полтаве может кто-то что-то сказать по застройщикам и их качеству? а то слухов много. Цитата
Надёжный Опубліковано: 7 жовтня, 2020 Опубліковано: 7 жовтня, 2020 Проспал момент, когда в Одессе появились такие цены. Я таких цен даже на пике 2007-2008 годов не помню. А самый смех - это тоже монолит и газобетон. aston-hall 1 1 Цитата
Ferrite Опубліковано: 7 жовтня, 2020 Опубліковано: 7 жовтня, 2020 12 часов назад, Надёжный сказал: Проспал момент, когда в Одессе появились такие цены. Я таких цен даже на пике 2007-2008 годов не помню. А самый смех - это тоже монолит и газобетон. aston-hall Так это все та же перекошенная гостиница. Залетный лох купит. В Одессе знают как лохов разводить. 1 1 Цитата
Аид Опубліковано: 8 жовтня, 2020 Опубліковано: 8 жовтня, 2020 47 минут назад, Ferrite сказал: Так это все та же перекошенная гостиница. Залетный лох купит. В Одессе знают как лохов разводить. Ненене это же Бубль Гум (Aston Hall) 2 Цитата
Женька Опубліковано: 8 жовтня, 2020 Опубліковано: 8 жовтня, 2020 17 часов назад, Ferrite сказал: Так это все та же перекошенная гостиница. Залетный лох купит. В Одессе знают как лохов разводить. Ну не скажите. Если посчитать кэф месячная аренда/стоимость, будет очень даже привлекательно. Цитата
Рекомендовані повідомлення
Join the conversation
You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.
Note: Your post will require moderator approval before it will be visible.