Таблиця лідерів

Увы, путь занимает больше времени, чем хотелось бы. За эту неделю мы доделали первый зеленый штрих (вниз - обновили минимум) и сделали второй зеленый штрих (вверх), или бОльшую его часть. Дневной график Что можно отметить на графике: 1) синяя нисходящая трендовая, главная для текущего движения. Пока пара под ней - это признак продолжения движения вниз. 2) зелеными линиями на графике и индикаторе показана медвежья дивергенция. Если цена не пойдет выше 1,169 в текущем мини-движении, это серьезная заявка на обновление минимума. теперь посмотрим 4Н Первоначально я думал о такой разметке Но из-за того, что пара закрепилась за локальной синей трендовой, этот вариант отложен и основной вариант такой: После окончания волны 3-4 должно следовать еще одно с движение вниз, с 90% вероятностью обновлением минимума. Отмена этого сценария в случае, если с текущих дойдем до 1,1725. Но хочу отметить, что пока в целом, меняются только варианты поведения пары внутри основного нисходящего сценария. Всем профитов!

Новости медицины ( и пусть меня кто-то посмеет упрекнуть в невежестве ):

та всё Вы норм. пишите, просто всегда много шума возле столицы, в инете куда не глянь, куча статей о недвиге именно в Киеве ( а в др. городах люди не живут? хммммм) , ну ладно, понятно, Киев намного вырос по числу граждан в любой стране - столица всегда рулит, но Киев не рассчитал, и думать даже не мог, что юг и восток не настолько готовы так много м2 покупать по сумаш. ценам застройщики привыкли к огромной прибыли, кто помнит цены по 2-3 кило баксов /м2 в столице, а ведь было, и с чего бы это? а с жадности..., сейчас аппетиты уменьшили, и что? им проще не строить, чем строить с мин. зазором в цене, понимаете? а то, что не продадут/квартиры - так постоит, ну позже продадут, им то что... всё равно будет собственность компании/власника и что? а ничего страшного абсолютно, реализуют....они даже не парятся на этот счёт но Украина - это не только Киев, и люди живут в др. городах и не только миллионниках Да, есть Львов - где смотрят в сторону туристов, есть Одесса - где море решает многое, есть Днепр - далеко недешёвый город, и там будет своя специфика и своя цена, а есть и небольшие обл. центры, так вот нельзя всё мерять только под Киев, нельзя если вы все посмотрите на курсы операторов из столицы и операторов из др. городов, почему нет вопроса, а почему в Киеве курс лучше/хуже? почему спред узкий/широкий? ведь не спрашиваете? отож почему на западе страны курс ниже, чем на востоке? не спрашиваете? отож - ответ: специфика! чисто имхо: причины роста и тотальной стройки сейчас вызваны 4-я факторами: 1. самая главная, это ДАБИ и ОМС ( власти на местах) упростили/кое-чего отменили в ряде разрешит. доков по возведению домов, от котлована до сдачи/эксплуат. + сняли контроль над самим процессом застройки, чем реально развязали руки застройщикам ( непорядочным застройщикам тоже, нажаль) 2. события с конца 2013 г. держали людей в жутком стрессе, все боялись и понимали, что война и доллар захмарный и поди знай - може и тикать надо будет, ну куда вкладываться? только не недвига нееее, но последние 1,5 года керманычи всем показали, что "типа" всё нормик, "спокуха Франя" , и те денежки, что лежали у кого где, потихоньку пошли в долгожданные м2 , или для жить , или для заработать/перепродать/аренда - не суть 3. после жуткого банкопада и полного недоверия банк. с-ме, куда людям вкладываться? где хранить сбережения? где не только заработать/ хотя бы сохранить - правильно недвига! люди зарабатывают ( ли ) деньги все эти печальные 3 года и за пару лет поднакопили, шо делать? разгул преступности страшнейший по всей стране ( у вас не?... у меня в городе хаты чистят на ура, выносят всё, ничем не брезгуют, давно не помню, чтобы ворьё так активизировалось...жесть просто), возможно даже просто, чтобы дома не лежали: в банк не понесём/дома украдут, ну чем не причина маломальского, но всё же спроса? а? 4. биток/крипта - ну чё греха таить, за 2 года прилично можно было и не на одну хату заработать... ведь так? а не прикупили/прикупят ли держатели /продавцы крипты себе/семье квартиры, однозначно, пусть не все, но в недвигу зашли/зайдут многие , и этот год показал , что вытворяет крипта! это мой взгляд со стороны, почему строят так много и почему в такое время покупают всё - таки эти злощастные квадраты, не судите строго п.с. кто хотел - тот свалил, не думаю, что прямо массово повалят из страны люди, а кто там работает и тут родня осталась знают , что дома квартиру купят дешевле, чем там ( да если только стал резидентом, а это не так там и просто сделать) ведь мин. 30к - 50 к квартира там и тут квартира от 15к -25 к , есть разница / не?

В общем случае таки да. Резон строить дом вижу только в том случае если того что нужно нет в продаже(честно говоря даже не знаю какой пример можно придумать сюда, это должно быть что-то ну очень специфичное), во всех остальных случаях купить дешевле чем построить сейчас. Просто дома более инерционны по цене чем квартиры. Да и не нужно их столько, банально нет столько людей могущих потянуть такой образ жизни. Так что домам в качестве инвестиции прямо сейчас однозначное нет. Но начинать присматриваться уже можно. Да и по правде сказать дом на порядок более сложная инвестиция чем квартира. Там намного больше нюансов. P.S. Все написанное, конечно же имхо. P.P.S. Дополню, - если интересен дом, -упаси Боже покупать что-то под достройку-перестройку или "ну тут только капремонтик сделать, крышу там поменять, фундамент подрихтовать". Горюшка с этим хлебнуть за только так. А в итоге все равно то что хочется не получится.

Добрый вечер, столица! Сегодня, снова который день подряд парадом правил WhiteRabbit (МБ). Раннее открытие 49/53 разбил все сомнения о том, что вверх сегодня не пойдём. Вчера я прогнозировал чуть инное, но все же, каждому свойственно ошибаться. Были все предпосылки к тому что, мы стоит на пороге наличного «дна», но видимо у регулятора, совсем иные планы на счёт курса наличной гривны. Открылись цифрами 73/77. При этом, количество сдающих было на порядок больше, желающих купить наличный доллар. Дойдя до уровня 70/74, в районе 12 часов, сложилось ложное мнение о том что все, остановка, дальше вниз не уйдём. Постояв минут 15, рынок стремительно ушёл дальше вниз в диапазон 65/70. Работа была обе стороны. Ближе к завершению последнего дня рабочей недели, курс все же не много подрос и составил 67/72. На завтра никаких существенных колебаний на наличном рынке не ожидаю. Всем приятных и продуктивных выходных.

Стимулятор раннего подъёма...

Ну что? готовы покурить? Тогда всем СМОКИ!

я давно не читаю прогнозы всяких там аНалИтЕГОВ, на примере вышепривед. статьи, http://ubr.ua/market/real-estate/v-kieve-skoro-rezko-upadut-tseny-na-kvartiry-v-novostrojkakh-3857828 где сказано , что в Хмеле квартиры " а в Хмельницком и Ивано-Франковске в некоторых комплексах опустилась до $250 за квадратный метр" по 250 дол/м2 (новострой) ???/ опустились???/ они и не подымались...ха.... это отшибы и неликвид .. таких домов ну от силы штучек 5-6 и всё.... так и продаётся там хуже, как правило -эконом сегмент, людям всё равно, они вообще без м2, им бы хоть где жить - берут скрипя зубами..... так что? это рынок? неа далеко не рынок, это отдельный сегмент при строящ. объектах в городе, точно не помню около 75 строек у нас сейчас (73-78?) это ни о чём! из материалов суд. заседания ( объект умолчу), итак, многим интересно ну сколько же квартир выкупили/ выкупят инвесторы? мой город/объект привлекательный, хороший рендер, но проблемы с землёй от начала, с нуля такск, но строят/ с боем/ криками/ протестами/судами и т.д. имеем такие цифры: будет 1 дом, 5 секций, пока возводят 3 секции ( 2-е попозже), по 3 секциям ситуация такова: - из 186 квартир - в 124 уже инвестировали ( из матер. суд. засед.) , а это 67% от общего наличия квартир, т.е. дом-даже коробочка не возведена - а больше половины квартир раскуплены / будут выкуплены в процессе застройки 20 квартир дадут АТОшникам - ну на город отойдёт ( забудовник так решил, думаю, чтобы не препятствовали/дали строить)..... ну и городу отойдёт полюбе -10% как и всегда было .... что имеем:67% + 10,7% ( АТО) + 10% городу=87.7% ( коробки ещё нет, строить ещё около 9 мес.+введ. в эксплуат.), ну ещё им при всех сложностях до 1,3 года по 3 секц. играться... теперь вопрос? что такое 12% не распродано на стадии 4/5 этаж возвед. коробки* - это ничего.....( конечно это трёхи, плох. вид с окна, север сторона и т.д.) резюмирую: спрос не упал/квартиры на стадии котлована, или на стадии постройки 1-2 эт. берут, и плюньте мне в спину, если вы думаете, что я обманываю АНАЛитеги пусть дальше пишут, но снижения не будет, даже больше скажу, будет небольшой рост и даже 5 % на м2 -это ощутимо, поверьте от своей позиции, что дно было, не отхожу, я просто вижу рынок/ и понимаю, что дно в моём городе было, а Киев для меня не показатель, шо они настроили как дурные, в Киеве просто предложение задавило спрос, но то пока, а как в 18-19 году будет - поди знай п.с. просто мне смешно читать, вот такие статьи, видя что пишут про цены на м2 в моём городе, по 1-2 домам, прочитала, мимо ушей пропустила и посмеялась конечно же

в этот раз подвох в том, что все ждут подвох, а его не будет;)

Иней Межсезонье: Вспоминая лето. Красноярское водохранилище. Прямо вдалеке плотина ГЭС.

Шановні, дякую всім за коментарі. Я вже якось говорив, що не є спеціалістом в нерухомості, тим більше з точки зору інвестицій. Просто натрапив на варту уваги інформацію, і вирішив викласти сюди. А вам тут вже видніше. Але, підозрюю, чергова сходинка до низу тут буде. Я якось ненароком написав сюди був маленький аналіз-бачення. З нього: ситуація з міграцією (зовнішньою і внутрішньою) не змінилася, тіньова складова - також, ситуація з землею саме така як описував і виглядає, що наступного року новобудови вже не зможуть рости так активно. Там же ж і описував міста де ціни стоять, ростуть чи падають і причини цього. Крім того, слід розуміти ще одне: цього року суттєво змінилася ситуація з розпилом бюджету, суми зменшилися, не все йде у валюту бо її для всіх не вистачає, тому конвертять і в нерухомість... Ріст цін в активі треба також аналізувати, адже в наших реаліях часто ціни в грн ростуть чи падають разом з курсом (а грошовий еквівалент аналітики часто вибирають залежно від потреби-завдання). А ще, якщо відповідні органи зацікавлять не тільки рюкзаки... П.С. Дуже важливо мати свою аргументовану думку, але не менш важливо чути інших і мати холодну голову для прийняття зважених рішень. Немає нічого гіршого, ніж коли місце сидіння визначає світогляд і світосприйняття. Перепрошую у паньства, що вліз з своїм дилетантством.

В одной компании обновили штат и наняли нового гендиректора. Новый босс был твердо намерен избавиться от всех халтурщиков и разгильдяев. Как-то раз в холле он заметил парня, который прислонился к стене и лениво ковырялся спичкой в зубах. В помещении были и другие сотрудники, и новый директор решил устроить показательное увольнение. Он строго спросил парня: «Сколько ты зарабатываешь в неделю?» Парень удивлённо посмотрел на директора и ответил: «Я зарабатываю 400$ в неделю, а что?» Гендиректор жестко сказал: «Жди здесь». Он ушел в свой кабинет и вернулся через пару минут с деньгами в руке. Вручив парню 1600$, он строго заявил: «Вот твоя оплата за 4 недели. А теперь убирайся отсюда и больше никогда не возвращайся!» Довольный своим поступком, гендиректор окинул взглядом холл и громко задал вопрос: «Кто-нибудь может мне сказать, что здесь делал этот бездельник?» Голос из глубины помещения ответил: «Это был парень из службы доставки пиццы, он просто ждал, когда ему заплатят».

ну .... собственно говоря без комментарий .... кому нужно, тот поймёт... Сегодня пятница , а хотелось бы июль ....

Как замечательно, когда ГИГАНТЫ противоречат сами себе и элегантно делают вид, что этого не замечают Если есть ограничения, просто по определению ликвидности, уже нельзя приравнивать золото к доллару. Чтобы продать доллары, мне не нужны рекомендации и вход в "закрытый круг людей"

Для любителей жить за городом.. Начинать стройку в 2017 и 2018 годах скорее всего нет резона. Цена на стройматериалы кроме скоропортящегося (цемент, сухие смеси) падать будет ооочень медленно. А вот цены на загородную недвижимость падают существенно. Ценник на стройку под Киевом (между Вишневым и Горенычами) от 60к$ (дом от 150квм). В эту сумму входит каркасный или пеноблочный дом. 10 соток. Электрика, вода, септик. Без внутренней отделки и коммуникаций. Смотреть на эти домики страшно! Срок проекта 1.5 года. За 50-60к$ можно подобрать себе вполне готовый к ремонту дом в пригороде. Аналогичных площадей. Зачем ждать 1.5 года. Не понимаю.

Голодная зима кризисного 98-го. Меня угораздило снимать новогоднюю программу. В ней должен быть эпизод, когда из нашей веселой студии с актерами и певцами, Дед Мороз неожиданно дарит телевизор случайным людям в глухой деревне. Такой легкий псевдо-интерактив. В те времена большой телевизор «Sony» — был крут не только для глухой деревни. Заехали наугад, километров сто от Москвы. Со мной съемочная группа, телевизор, наряженная елка и т. д. Вечереет. Свернули на совсем хреновую проселочную дорогу, и я решаю, что дальше забуксуем и поэтому «счастливчик» живет в этой деревне. Стучим наугад в первый попавшийся дом. Я задумал, что не сразу скажу про подарок, пусть люди просто захотят нас пустить снимать, а за то, что они гостеприимные хозяева, тут-то им и сюрприз будет… Открывает сорокалетняя тетка в ночнушке и валенках: — Че надо? — Добрый день, мы из Москвы, приехали снимать новогоднюю программу, впУстите нас? Это много времени не займет, часа три. Через неделю, в новогоднюю ночь, себя по телику увидите. Выглянул ее муж, и сын — балбес с нахальным взглядом. Сын сказал: — Мы снимаемся только за деньги, а если бесплатно то — ноу хау, ну то есть ноу коментс. Ну че, заплатите или ноу коментс? Я посмотрел вглубь комнаты сквозь щели в семье и сказал: — У вас бревенчатые стены закрыты обоями, не видно деревенской фактуры, да и денег за съемку мы не платим. Тетка: — Ну тогда нам не надо ваших съемок, тем более я смотрю вас аж пять человек — натопчете в зале, выстудите хату. Да и задаром нахер надо… Идите лучше к Макаровым, у них и стены без обоев и не откажут. А я пальто накину, вас провожу. Посмотрю хоть какая Макарова артистка… Стучимся в дом, открывают бабка с дедом. Обрисовываю ситуацию. Пускают, говорят: — Снимайте если надо, да только извините, мы не готовы, у нас не убрано. — Нормально, — говорю. — Обещаю, что все будет красиво. Старики, узнав, что нужно снимать «новогодний стол», смутились: — Простите, мы еще не готовы, пенсию отправили сыну на север, так что даже не знаем, что поставить на стол… Ну вы-то с дороги, садитесь ребятушки, покушайте. У нас есть щи. . Мы впятером умяли кастрюлю пустых щей, поблагодарили и я говорю: — А где у вас телевизор? — Да был… Сломался. Тут я понял — это мы удачно зашли… Вконец смутившимся старикам, говорю: — Вы не переживайте о еде, у нас все с собой. Через полчаса большой деревянный стол ломился от яств, был даже жареный поросенок. Все настоящее и очень недешевое. Соседка, приведшая нас, всплеснула руками: — Чего же вы мне не сказали, что у вас с собой столько жратвы? Мы бы тоже согласились. — Так вы же спрашивали про деньги, а денег мы не платим. Тетка продолжала: — Скатерть самобранка! Повезло же вам, Макаровы, но вы хоть мне потом вот эту бутылочку дайте, я же их к вам привела. Я говорю: — Привели и спасибо, мы вас больше не задерживаем. — Все, молчу, молчу. Я тихонько посижу. Началась съемка, подошли к кульминационному моменту, киваю — мол, пора. Ребята притащили в дом огромную коробку с телевизором. Я говорю: — Вы сидите за столом, чокаетесь и тут с этой стороны камеры, по столу въезжает телевизор — подарок Деда Мороза. Немая сцена. Я с удовольствием смотрел на умирающую соседку. Выглядела она, как будто узнала о начале войны с Германией. Внутренняя борьба жадности с завистью убивала ее. После ступора она подскочила как кузнечик, бросилась ко мне и почти закричала: — Стойте, не снимайте! Подождите пять минут! Это очень важно! Не снимайте, пока я не вернусь! С этими словами тетка убежала. Мы потихоньку доставали телик из коробки, успокаивали счастливых стариков. Прошло не более 15-ти минут, забегает соседка и тащит меня за рукав на улицу. Мне стало даже интересно. До ее дома метров 100, не больше, но по дороге я успел узнать, что Макаровых нельзя снимать — у них сын сидит в тюрьме за драку с милицией. Да и самого старика Макарова когда-то выгнали из партии, за то, что качал права перед правлением. Захожу к тетке в дом и чуть не сползаю по стенке… Муж и сын – балбес, тяжело дышат, весь пол завален кусками рваных обоев. Вокруг пустые бревенчатые стены. Тетка: — Вот, пожалуйста, как хотели — все стены деревянные. Все, можете снимать. Я прошелся по комнате, осмотрелся и сказал: — Вы знаете, все же у Макаровых фактура дерева нам больше подходит. Но за предложение спасибо. Ну, мне пора на съемку. Извините за компанию. С наступающим.

В Альфе от платины, что за 250000 только одна польза - персональный менеджер. В Привате персонального менеджера можно получить за голдстатус. Вот премиум карта Альфабанка http://a-club.alfabank.com.ua/services/visa-platinum Справедливости ради. Хоть для неё и не предусмотрено бесплатное пользование. Но она реально дешевле Приватовской. 2500 грн выпуск и 900 грн годовое обслуживание. Причём карта выпускается на 2 года. В Привате выпуск 1000 грн и 300 грн в месяц абонплата, карта выпускается на год. Итого стоимость Платины Альфы 2150грн в год, Платины Привата если нет 1 млн грн или 40000$ - 4600грн.

"Деньги на всех биржах переходят от суетливых к терпеливым" (с) Уоррен Баффет Добрый вечер! Вчерашний день был жарким, и кто участвовал в торгах: либо заработали , либо потеряли. Новость об отмене Segwit 2x Bitcoin (BTC) отразилась негативно , для верующих в нашего "Старого Деда", я бы сказал убытком для многих.И будем надеяться, что "Ноябрь Альтов " настал, и будем делать и приумножать капитал! И вот еще новость об хардфоре https://prnt.sc/h8abs8 Сделаю краткий обзор ближайших событи по некоторым позициям, которые мне интересны: 1) Ripple (XRP) https://ripple.com - мы видим , как монетка постепенно набирает обороты , и находиться ровно в канале с направлением вверх, график приложу. И нас ждет очередное событие 11-го Ноября https://www.eventbrite.com/e/sold-out-ripples-xrp-tokyo-meetup-tickets-39468716995 Будуд держать до последнего, верю в нее еще с 1,5 цента ) жду 0,7 $ - минимум, должны пробить 0,29945 цента и ракетой наверх . Приблизительный макет рисунка движения Риппла 2)Bitcoin Cash (ВСН) http://bitcoincash.org - Hard Fork будет 13-го ноября и ожидаю только рост , вот новость https://www.bitsonline.com/bitcoin-cash-hard-fork/ 555 $ словили , как и писал в предыдущей статье, теперь вижу поход наверх. Ведь именно на Кеше будут тестить увеличения блока и если все пройдет Ок, там уже в Январе ,возможно, и на Битке В моменте такая ситуация, идем ровненько с пробоем и полетом наверх. Третья волна должна загнать нас на 900$ и выше "Деньги на всех биржах переходят от суетливых к терпеливым" (с) Уоррен Баффет